Решение по делу № 2-201/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-201/2018

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

13 апреля 2018 года                                                                                       город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                                              Н.Н.Антипиной,
при секретаре:                                                                                                            О.В.Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ястребова И.А., Ястребова А.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Ястребов И.А., Ястребов А.А. обратились в суд с названным требованием к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ по тем основаниям, что хх.хх.хх г. В. и истцами в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» было подано заявление на оформление документов безвозмездной передачи жилого помещения в общую долевую собственность в порядке приватизации, доля в праве 1/3, расположенного по адресу: Прионежский район, .... Договор безвозмездной передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность был подписан между собственником фонда в лице Сортавальской КЭЧ (А.) и заявителями. Несовершеннолетние на тот момент истцы действовали с согласия матери В. Государственная регистрация права собственности не была произведена в связи со смертью хх.хх.хх г. В. Решением мирового судьи судебного участка № г.Петрозаводска РК от хх.хх.хх г. в состав наследства, открывшегося со смертью В., включена, в том числе 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: .... хх.хх.хх г. нотариусом Прионежского нотариального округа РК Зайцевой Е.А. истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю вышеуказанной квартиры. В настоящее время по независящим от истцов причинам, последние лишены в полной мере реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения при объективном наличии у них соответствующего права в силу ст.2.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и оформленного договора от хх.хх.хх г. На основании вышеизложенного истцы просят суд признать за ними право долевой собственности в порядке приватизации, по 1/3 доле, на квартиру № дома № по ул.... Прионежского района РК.

Определением Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г. к участию в настоящем деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ.

Истец Ястребов И.А., представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены.

Истец Ястребов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что государственная регистрация договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от хх.хх.хх г. не произведена по причине смерти матери В.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, расположенное по адресу: ..., было предоставлено на основании ордера № от хх.хх.хх г. КЭЧ Петрозаводского района Ленинградского военного округа Б. с семьей, состоящей из супруги В., хх.хх.хх г. рождения, сыновей Ястребова И.А., хх.хх.хх г. рождения, Ястребова А.А., хх.хх.хх г. рождения, истцов по делу.

Истцы с момента предоставления и по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В силу норм ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Статья 11 названного Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как усматривается из материалов гражданского дела, В., истцы Ястребов И.А. и Ястребов А.А., действуя с согласия матери, хх.хх.хх г. обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: .... Результатом рассмотрения данного заявления явился заключенный между заявителями и Сортавальской квартирно-эксплуатационной частью в лице А. договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, выданный хх.хх.хх г. Спорное жилое помещение передано в долевую собственность заявителей, доля в праве каждого по 1/3.

В., хх.хх.хх г. рождения, умерла хх.хх.хх г.

Решением мирового судьи судебного участка № г.Петрозаводска от хх.хх.хх г. иск Ястребова И.А. к Ястребову А.А. в лице его законного представителя Б. удовлетворен, с включением 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., в наследственную массу, оставшуюся после смерти В., умершей хх.хх.хх г.

Из наследственного дела № усматривается, что нотариусом Прионежского нотариального округа РК Зайцевой Е.А. хх.хх.хх г. Ястребову И.А. и Ястребову А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/3 доли спорной квартиры.

Согласно отзыву ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Учреждение считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в соответствии с Уставом не наделено полномочиями на заключение договоров приватизации; просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. В дополнение указывает, что документы, подтверждающие статус указанного жилого помещения, в Учреждении отсутствуют.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение находится в ведении Министерства обороны РФ.

Министерством обороны РФ, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, объективных доказательств предоставления спорного жилого помещения во временное пользование истцов и членов их семьи, как и того, что спорное жилое помещение относится к специализированному (служебному) фонду, расположено в закрытом военном городке и в отношении него приватизация запрещена, представлено не было.

Распоряжением Правительства РФ от хх.хх.хх г. утвержден перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, согласно которому ... РК в указанный перечень не входит, не является закрытым военным городком.

На основании вышеизложенного, установив, что истцы с несовершеннолетнего возраста зарегистрированы в спорной квартире, проживают в ней по настоящее время, в приватизации ранее не участвовали, квартира не является служебной или аварийной, требование о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Надлежащим ответчиком по рассматриваемому делу является Министерство обороны РФ. В иске к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, как к ненадлежащему ответчику, суд считает необходимым отказать.

Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные по делу судебные расходы.

Ястребов А.А. в судебном заседании заявил об отказе от возложения на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

иск Ястребова И.А., Ястребова А.А. удовлетворить частично.

Признать в порядке приватизации право долевой собственности за Ястребовым И.А., хх.хх.хх г. рождения, Ястребовым А.А., хх.хх.хх г. рождения, доля в праве по 1/3, на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Иск Ястребова И.А., Ястребова А.А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                              Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 18 апреля 2018 года.