Решение по делу № 2-2037/2015 от 05.05.2015

копия По делу № 2-2037/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 мая 2015 г.

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре - Горине А.Е.,

с участием представителя истца К, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Кстово Нижегородской области к Сероглазов А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате услуг за наем жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация г.Кстово Нижегородской области обратилась в суд с настоящим иском и просит признать Сероглазов А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования мотивирует следующим.

Сероглазов А.В. зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен)

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества администрации (адрес обезличен) по состоянию на (дата обезличена) г., (адрес обезличен) находится в муниципальной собственности (адрес обезличен).

Распоряжением администрации г.Кстово от (дата обезличена) № (номер обезличен) жилое помещение по указанному адресу переведено в специализированный жилой фонд и отнесено к категории маневренного жилищного фонда.

(дата обезличена) с Сероглазовым А.В. заключен договор жилого помещения № 66, в соответствии с которым ему предоставлено во владение и пользование жилое помещение, состоящее из койко-места в (адрес обезличен).

Согласно акту проверки жилого помещения от (дата обезличена). составленного комиссией отдела муниципального жилищного фонда администрации города Кстово, ответчик в спорной комнате не проживает, личных вещей в нем не имеется.

Представитель истца Администрации (адрес обезличен) К, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик Сероглазов А.В. в судебное заседание не явился, уведомление об его извещении вернулось в суд с отметкой по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области просит рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив письменный отзыв на иск.

Представитель третьего лица ООО «Кстовская ДУК» в судебное заседание не явился.

Учитывая мнение представителя истца, суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика и представителей третьих лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, Сероглазов А.В. зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен), с (дата обезличена) г.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества администрации города Кстово по состоянию на (дата обезличена) г., (адрес обезличен) находится в муниципальной собственности города Кстово.

Распоряжением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) № (номер обезличен), жилое помещение по указанному адресу переведено в специализированный жилой фонд и отнесено к категории маневренного жилищного фонда.

Согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

(дата обезличена) между Администрацией (адрес обезличен) и Сероглазов А.В. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № (номер обезличен) по условиям которого нанимателю предоставляется за плату во владение и пользование жилое помещение. состоящее из койко-места в комнате 21, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Истец просит суд признать Сероглазова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, на том основании, что он длительное время в жилом помещении не проживает.

Согласно акту о не проживании в жилом помещении, составленном комиссией отдела муниципального жилищного фонда от (дата обезличена), Сероглазов А.В. в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в бюджет Кстовского муниципального района Нижегородской области следует взыскать государственную пошлину в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации (адрес обезличен) удовлетворить.

Признать Сероглазов А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Сероглазов А.В. в бюджет Кстовского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

п.п.Судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева

копия верна: судья -                                     Н.В.Елисеева