Решение по делу № 2-502/2020 от 01.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                                                                        14 октября 2020 г.

                                                                                                          Дело № 2-502/2020

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при секретаре Отбойщиковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Непомнящих Надежды Александровны, действующей в интересах несовершеннолетних Непомнящих Максима Александровича, Непомнящих Дарины Александровны, к Никулину Дмитрию Денисовичу об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о раздельном начислении оплаты, выставлении отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л :

Непомнящих Надежда Александровна обратилась в Бодайбинский городской суд с указанным иском, который мотивировала тем, что в соответствии с распоряжениями Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 от 19 августа 2020 года */мр-б, *-мр-б, она является опекуном несовершеннолетних Непомнящих Максима Александровича, *** года рождения, Непомнящих Дарины Александровны, *** года рождения.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 24 августа 2020 года несовершеннолетние Непомнящих М.А. и Непомнящих Д.А., а также ответчик Никулин Д.Д. являются участниками долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **, площадью 61,3 кв.м., в следующих долях: Непомнящих М.А. – 5/12 доли, Непомнящих Д.А. – 1/6 доли, Никулин Д.Д. – 5/12 доли. Кроме того, владельцы квартиры зарегистрированы в принадлежащей им квартире по месту жительства.

Как далее указывает истица, ответчик Никулин Д.Д. не является членом их семьи, проживает отдельно, при этом никакого соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение между ними не заключено. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Никулин Д.Д. не производит. В связи с этим образовалась значительная задолженность.

Истица, руководствуясь положениями ст. 249 ГК РФ, в соответствии с которой согласно действующему законодательству участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доли участвовать в платежах по его содержанию, полагает необходимым установить порядок участия каждого из участников общей долевой собственности в указанной выше квартиры пропорционально их долям, а именно: Непомнящих М.А. в лице его законного представителя Непомнящих Н.А. в размере – 5/12 доли, Непомнящих Д.А. в лице его законного представителя Непомнящих Н.А. – 1/6 доли, Никулин Д.Д. – 5/12 доли.

Помимо этого, истица просит обязать МУП «Тепловодоканал» и МУП «Служба заказчика» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выставлением для оплаты отдельных платежных документов в отношении Непомнящих М.А., Непомнящих Д.А., Никулина Д.Д. в тех же долях.

В судебное заседание истица – Непомнящих Н.А. не явилась, о времени и месте слушания дела судом извещена, просила о рассмотрения дела в ее отсутствие.

Ответчик – Никулин Д.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещен. Предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо – Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» своего представителя для участия в деле не направил, о времени и месте слушания дела судом извещено.

Представитель третьего лица Зверева Е.В., действующая на основании доверенности от 10 января 2020 года просила о рассмотрении дела без участия представителей данной организации и поддержала ранее поданные объяснения по иску, согласно которым, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 247, 249 ГК РФ участники общей долевой собственности несут обязанности по содержанию имущества пропорционально размеру принадлежащим им долям, если иное не установлено соглашением между ними. Поскольку такое соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: **, не достигнуто, имеется задолженность по предоставляемым МУП «Тепловодоканал» коммунальным услугам по лицевому счету 24 903 рубля 05 копеек, участие каждого из собственников в расходах по оплате за эти услуги должно быть определено в судебном порядке. Такое решение будет основанием для открытия каждому собственнику отдельного лицевого счета.

Третье лицо – Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика» своего представителя для участия в деле не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд находит заявленные Непомнящих Н.А., действующей в интересах несовершеннолетних Непомнящих М.А., Непомнящих Д.А. исковые требования к Никулину Д.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ниже по тексту «ЖК РФ») и ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее «ГК РФ») собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1); доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями ст. 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ГК РФ).

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ устанавливает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В силу положений части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (ст. 290 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** * «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом приведенных выше положений закона и правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации, участник общей долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из представленных в материалы дела свидетельств о праве на наследство по закону *, *, *, наследниками Непомнящих Надежды Александровны, умершей ***, в отношении принадлежащего ей наследственного имущества в виде 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: **, состоящей из трех комнат общей площадью 61,3 квадратных метров, кадастровый *, являются:

сын Никулин Дмитрий Денисович, *** года рождения – в ? доле; сын – Непомнящих Максим Александрович, *** года рождения, - в ? доле; дочь - Непомнящих Дарина Александровна, *** года рождения, - в ? доле.

С учетом приращения наследственных долей к ранее принадлежавшим Непомнящих М.А. и Никулину Д.Д. долям в указанной квартире по 1/3 у каждого, доли наследников, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимость по состоянию от 26 августа 2020 года (запись регистрации возникновения права общей долевой собственности *, *, *), составили:

у Никулина Дмитрия Денисовича – 5/12 доли; у Непомнящих Максима Александровича – 5/12 доли; Непомнящих Дарины Александровны – 1/6 доли.

На день рассмотрения спора судом согласно справки, представленной МУП «Служба заказчика» в квартире зарегистрированы: Никулин Дмитрий Денисович, *** года рождения, Непомнящих Максим Александрович, *** года рождения, дочь Непомнящих Дарина Александровна, *** года рождения.

Распоряжениями Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №1 от 19 августа 2020 года */мр-б, */мр-б несовершеннолетние Непомнящих Максим Александрович, *** года рождения, дочь Непомнящих Дарина Александровна, *** года рождения, в связи со смертью их матери – Непомнящих Татьяны Александровны, отсутствием сведений от отце, переданы под опеку по договору о приемной семье Непомнящих Надежде Александровне.

Как следует из искового заявления несовершеннолетние Непомнящих М.А. и Непомнящих Д.А. проживают совместно с опекуном Непомнящих Н.А. в принадлежащем ей жилом помещении: **.

Членами семьи с Никулиным Д.Д. истица и несовершеннолетние дети не являются, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета и расходов не имеют.

Ответчиком – Никулиным Д.Д. данное обстоятельство не оспорено и не опровергнуто доказательствами по делу, но напротив, заявленный опекуном Непомнящих Н.А. иск в интересах Непомнящих М.А., Непомнящих Д.А., он признал в полном объеме.

Порядок участия сторонами в общих расходах по содержанию жилья и внесению коммунальных услуг участниками общей долевой собственности не определен, а оплата за коммунальные услуги вносится не регулярно. Задолженность по лицевому счету * в МУП «Тепловодоканал» составляет на 01 сентября 2020 года – 24 847 рублей 05 копеек, по лицевому счету * в МУП «Служба заказчика» на 01 сентября 2020 года – 9 629 рублей 02 копейки.

«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (подпункт «б» пункта 28); расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (пункт 29).

Применительно к пункту 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, в связи с отсутствием индивидуального и общего прибора учета тепловой энергии расчет начислений по коммунальной услуге отопление производится по формуле № 2 Приложения № 2 к настоящим Правилам), а именно: исходя из площади жилого помещения умноженного на утвержденный норматив потребления и умноженный на тариф.

Исходя из приведенных выше положений закона, доли участия в общих расходах по содержанию и ремонту жилья, расходов на общедомовые нужды, начисляемых и выплачиваемых по лицевому счету в МУП «Служба заказчика», по оплате коммунальных услуг по отоплению, предоставляемых МУП «Тепловодоканал» должны соответствовать идеальному размеру долей в общей долевой собственности, то есть:

у Никулина Дмитрия Денисовича – пропорционально доли в праве собственности на квартиру в размере 5/12 (25,54 квадратных метров общей площади);

у Непомнящих Максима Александровича – пропорционально доли в праве собственности на квартиру в размере 5/12 (25,54 квадратных метров общей площади);

у Непомнящих Дарины Александровны - пропорционально доли в праве собственности на квартиру в размере 1/6 (10,22 квадратных метров общей площади).

Разрешая требования об определении порядка участия в общих расходах по содержанию жилья в отношении горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, суд принимает во внимание положения пункта 56 Пунктом 56 указанных «Правил предоставления коммунальных услуг…», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, согласно которому, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При этом, в силу пункта 86 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 в вышеприведенной редакции при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Приведенные положения объективно свидетельствуют о том, что собственники обязаны нести данные расходы независимо от проживания и пользования жилым помещением. Факт неиспользования собственником помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах (пункт 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обстоятельства отсутствия проживания ответчика в квартире, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме, и лишь при доказанности отсутствия технической возможности индивидуальных приборов учета соответствующих коммунальных услуг.

Поскольку доказательств оборудования квартиры индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения либо отсутствия технической возможности их установки, суду не представлено, расходы по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, должны начисляться по числу зарегистрированных лиц, количество которых соответствует участникам общей долевой собственности: Никулина Д.Д., Непомнящих М.А., Непомнящих Д.А.

Соответствующее начисление производить по каждому из этих лиц с включением начислений в соответствующие лицевые счета, открытые на каждого из участников общей долевой собственности.

При установке приборов учета потребления горячего и холодного водоснабжения оплата производится фактически проживающим в квартире лицом в полном объеме в соответствии с показаниями этих приборов.

В удовлетворении требований об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения пропорционально размеру доли каждого из участников общей долевой собственности на квартиру, истице должно быть отказано.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26,28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Применительно к данному разъяснению, расходы на оплату коммунальных услуг, начисляемых на несовершеннолетних детей Непомнящих М.А., Непомнящих Д.А., в отношении спорного жилого помещения, должны производиться их опекуном - Непомнящих Н.А..

По правилам подпункта 1 пункта 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (абзац 2 пункта 30).

В этих условиях, применительно к данному разъяснению, определив доли участия каждого из участников общей долевой собственности в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: **, суд находит необходимым возложить на МУП «Служба заказчика» и МУП «Тепловодоканал» обязанность открыть Непомнящих М.А., Непомнящих Д.А. в лице их законного представителя – Непомнящих Н.А., и Никулину Д.Д. отдельные лицевые финансовые счета для учета платы этих услуг и выставления каждому из собственников отдельных платежных документов.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Никулина Д.Д. в доход бюджета муниципального образования г. Бодайбо и района подлежит взысканию государственная пошлина по иску в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление Непомнящих Надежды Александровны, действующей в интересах несовершеннолетних Непомнящих Максима Александровича, Непомнящих Дарины Александровны, к Никулину Дмитрию Денисовичу об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о раздельном начислении оплаты, выставлении отдельных платежных документов, удовлетворить частично.

2. Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: **, кадастровый номер объекта 38:22:000068:236, по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, общедомовые нужды, начисляемой Муниципальным унитарным предприятием «Служба заказчика»:

у Никулина Дмитрия Денисовича – пропорционально доли в праве собственности на квартиру в размере 5/12 (25,54 квадратных метров общей площади);

у Непомнящих Максима Александровича – пропорционально доли в праве собственности на квартиру в размере 5/12 (25,54 квадратных метров общей площади);

у Непомнящих Дарины Александровны - пропорционально доли в праве собственности на квартиру в размере 1/6 (10,22 квадратных метров общей площади).

3. Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика» открыть на Непомнящих Максима Александровича, Непомнящих Дарину Александровну в лице их законного представителя Непомнящих Надежды Александровны, и Никулина Дмитрия Денисовича отдельные лицевые финансовые счета для учета услуг по содержанию и ремонту жилья, общедомовые нужды, и выставлять каждому из собственников отдельные платежные документы, в отношении квартиры, расположенной по адресу: **, в соответствии с установленным настоящим решением порядком.

4. Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: **, кадастровый номер объекта 38:22:000068:236, начисляемым Муниципальным унитарным предприятием «Тепловодоканал»:

по оплате услуг отопления:

у Никулина Дмитрия Денисовича – пропорционально доли в праве собственности на квартиру в размере 5/12 (25,54 квадратных метров общей площади); у Непомнящих Максима Александровича – пропорционально доли в праве собственности на квартиру в размере 5/12 (25,54 квадратных метров общей площади); у Непомнящих Дарины Александровны - пропорционально доли в праве собственности на квартиру в размере 1/6 (10,22 квадратных метров общей площади).

по оплате за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение:

по утвержденному нормативу потребления и тарифу на каждого из зарегистрированных в этом жилом помещении лиц: Непомнящих Максима Александровича, Непомнящих Дарины Александровны, Никулина Дмитрия Денисовича, с включением соответствующих начислений в лицевой финансовый счет каждого из этих граждан.

5. Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» открыть на Непомнящих Максима Александровича, Непомнящих Дарину Александровну в лице их законного представителя Непомнящих Надежды Александровны, и Никулина Дмитрия Денисовича отдельные лицевые финансовые счета для учета услуг по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, и выставлять каждому из собственников отдельные платежные документы, в отношении квартиры, расположенной по адресу: **, в соответствии с установленным настоящим решением порядком.

6. Настоящее решение является основанием для заключения с Непомнящих Максимом Александровичем, Непомнящих Дариной Александровной в лице их законного представителя Непомнящих Надежды Александровны, и Никулиным Дмитрием Денисовичем отдельных соглашений по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с выдачей каждому отдельного платежного документа.

7. Взыскать с Никулина Дмитрия Денисовича в доход бюджета муниципального образования г. Бодайбо и района 300 рублей (Триста рублей) государственной пошлины по иску.

8. В удовлетворении исковых требований Непомнящих Надежды Александровны, действующей в интересах несовершеннолетних Непомнящих Максима Александровича, Непомнящих Дарины Александровны, к Никулину Дмитрию Денисовичу об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, предоставляемым Муниципальным унитарным предприятием «Тепловодоканал» в отношении квартиры, расположенной по адресу: **, пропорционально долям каждого из участников общей долевой собственности на квартиру, отказать.

9.    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья                                     Э.С. Ермаков