Решение по делу № 2-197/2021 от 12.03.2021

Дело № 2-197/2021

25RS0032-01-2021-000477-16 копия

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

11 мая 2021г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.

с участием старшего помощника прокурора

Хорольского района Алёхина А.Ю.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Редьковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оболешевой Светланы Никифоровны к Гриценко Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Оболешева С.Н. с иском к Гриценко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С 27.11.2017 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве друга семьи. Однако с 29.11.2017 ответчик выехал в другое постоянное место жительства и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены. Просит признать Гриценко С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Оболешева С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что в исковом заявлении неточно изложены обстоятельства. Гриценко С.В. членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, и фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его регистрация по адресу: <адрес> носила формальный характер. Он обратился с просьбой к ее дочери, чтобы она и ее дочь дали разрешение на его регистрацию по месту их жительства, которая нужна была ему для трудоустройства. Расходы по содержанию жилого помещения Гриценко С.В. не несет. Принадлежащих Гриценко С.В. вещей в ее доме не имеется. Соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось.

Судом принимались меры к установлению местонахождения ответчика Гриценко С.В. с целью уведомления его о дате и времени судебного заседания.

Местонахождение ответчика Гриценко С.В. не установлено.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика Гриценко С.В., место жительства которого неизвестно, адвоката конторы адвокатов Хорольского района Прохорову С.В.

Представитель ответчика Гриценко С.В. - адвокат Прохорова С.В. исковые требования не признала, возражала против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец Оболешева С.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.10.1999.

Судом установлено, что 27.11.2017 ответчик Гриценко С.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Аржанникова Л.Г. и Синенко Р.И. суду пояснили, что Гриценко С.В. по адресу: <адрес> не проживает и не проживал. О том, чтобы Гриценко С.В. намеревался проживать по адресу: <адрес>, они не слышали. Синенко Р.И. пояснил, что он проживает по соседству с Оболешевой С.Н. в течении 10 лет и может утверждать, что Гриценко С.В. по адресу: <адрес> не проживает и не проживал. Гриценко С.В. он видел однажды около 5 лет назад по месту жительства Оболешевой С.Н., когда Гриценко С.В. находился в доме Оболешевой С.Н. в качестве гостя по приглашению дочери Оболешевой С.В., с которой тот (Гриценко С.В.) общался.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 п.п. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом из объяснений истца и показаний свидетелей установлено, что ответчик Гриценко С.В. по адресу: <адрес> не проживает и фактически в дом не вселялся, членом семьи Оболешевой С.Н. не является, соглашение между ней и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось. Принадлежащих Гриценко С.В. вещей в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Доказательств обратному не представлено. Истец поясняет, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу являются излишне заявленными, а потому принятия по ним решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гриценко Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья \подпись\

Копия верна

Судья Хорольского районного суда Марченко О.В.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2021г.