Решение по делу № 2-808/2020 от 13.01.2020

№ 2-808/2020

36RS0005-01-2019-003013-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            20 августа 2020г.                                                                               г. Воронеж

Советский районный суд в составе: председательствующего – судьи Макаровец О.Н., при секретаре Бирюковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Боброва Александра Александровича к Боброву Владимиру Александровичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг

установил:

Первоначально Бобров А.А. обратился в суд с иском к Боброву В.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств в порядке регресса, указав, что он является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся ? доли названной квартиры является его (истца) сын - Бобров В.А., который проживает в данной квартире один.

Какого - либо соглашения между истцом и ответчиком в части оплаты коммунальных платежей не заключалось.

По адресу регистрации проживает один ответчик, в связи с неоплатой коммунальных услуг, в настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 144 060,75 рублей.

31.10.2018 года на основании судебного приказа с Боброва А.А. взыскивается ежемесячно денежная сумма в размере 50% от получаемой пенсии.

Ответчик коммунальные услуги отказывается оплачивать, на неоднократные просьбы о погашении задолженности не реагирует, от явки в управляющую компанию для заключения договора о порядке платы коммунальных платежей отказался.

        На основании чего, истец просил суд определить порядок оплаты коммунальных услуг по <адрес> по адресу: <адрес>; определить порядок и размер участия Боброва А.А. в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из доли Боброва А.А.; определить порядок и размер участия Боброва В.А. в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из доли Боброва В.А.; взыскать с Боброва В.А. в пользу Боброва А.А. в порядке регресса денежную сумму в размере 18 570,53 рублей. Решение является основанием для начисления стоимости коммунальных услуг и латы за обслуживание жилищного фонда, печати и доставке отдельных платёжных документов по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> чётом установленного порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, исходя из доли Боброва А.А. - 1/2 доли, Боброва В.А.- 1/2 доли.

Определением суда от 21.07.2020г. производство по делу в части исковых требований Боброва А.А. к Боброву В.А. о взыскании денежных средств в порядке регресса прекращено в связи с отказом истца от данных исковых требований.

        Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.112).

Ответчик Бобров В.А. в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещался судом в установленном законом порядке (л.д. 115).

В п. 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Направление судом корреспонденции в адрес ответчика отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения (л.д. 115). Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где он зарегистрирован по месту жительства (л.д. 68).

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика о времени и месте слушания дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.

Третье лицо - ООО «УК РЭК № 22» не направило своего представителя для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 120).

Третье лицо МКП «Воронежтеплосеть», привлеченное к участию в деле определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 02.03.2020г., не направило своего представителя для участия в деле, о дне и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке (л.д. 118).

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как усматривается из материалов дела, Боброву А.А., Боброву В.А. на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доли) принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

В <адрес> зарегистрированы: с 04.08.1989г. - Бобров А.А., с 28.10.1991г. - Бобров В.А. (л.д. 11).

Финансовый лицевой счет на данную квартиру открыт на имя Боброва А.А. (л. д. 20). Бобров В.А. является сыном Боброва А.А.

Предъявление исковых требований истец мотивировал тем, что в данной квартире проживает только Бобров В.А., однако он с 2015г. не оплачивает коммунальные платежи, соглашение об оплате коммунальных платежей в настоящее время между сторонами не достигнуто.

Из материалов дела следует, что и.о. мирового судьи судебного участка №7 в Советском судебном районе Воронежской области - мировым судьей судебного участка №8 в Советском судебном районе Воронежской области 31.10.2018г. был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «УК РЭК №22 Советского района» в солидарном порядке с Боброва А.А., Боброва В.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2017г. по 31.08.2019г. в размере 37 721,21 руб. (л.д. 14).

Как следует из пояснений истца и представленных им справок ПАО «Сбербанк», погашение взысканной задолженности производится только истцом. (л.д. 15, 16-17).

Согласно информации о состоянии лицевого счета, предоставленной ООО «УК РЭК №» по состоянию на февраль 2020г. по <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. (л.д. 92-95).

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ в их взаимосвязи, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Исходя из п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками спорного жилого помещения по оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, с учетом того, что ответчик единолично проживает в квартире, но не оплачивает коммунальные платежи, а также то, что истец вынужден самостоятельно погашать задолженность по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и содержание жилого помещения в <адрес> между собственниками данного жилого помещения Бобровым А.А. и Бобровым В.А. пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Исходя из разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 и в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года», утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, ред. от 04.07.2012 (вопрос 27), решение суда является основанием для заключения с Бобровым А.А. с одной стороны и Бобровым В.А. с другой стороны отдельных договоров (соглашений) на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры в установленном судом размере, а именно Боброву А.А. - 1/2 доли, Боброву В.А. - 1/2 доли, и выставлении соответствующих данным долям отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в <адрес> между собственниками данного жилого помещения Бобровым Александром Александровичем и Бобровым Владимиром Александровичем пропорционально долям в праве общей долевой собственности: за Бобровым Александром Александровичем в размере 1/2 доли, за Бобровым Владимиром Александровичем в размере 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи Боброву Александру Александровичу и Боброву Владимиру Александровичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности: Боброву Александру Александровичу - в 1/2 доли, Боброву Владимиру Александровичу - в 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья                                                                      Макаровец О.Н.

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2020 года