Решение от 29.11.2016 по делу № 2-4920/2016 от 01.11.2016

К делу №2-4920/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2016 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                        Кравцовой Е.Н.

при секретаре                                                          Крастелевой А.Ю.

с участием: истца Андреевой М.М., старшего помощника Анапского межрайонного прокурора Агишевой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой М.М. к Шахову С.В. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андреева М.М. обратилась в суд с иском к Шахову С.В. о снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец Андреева М.М. иск поддержала и пояснила, что является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>. В доме значится зарегистрированным сожитель истца – Шахов С.В. Ответчик выехал из дома еще в июле 2016 года и возвращаться не намерен. Все принадлежащие ему вещи он вывез, расходы по коммунальным платежам не несет. Фактически отношения ее с ответчиком прекращены, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета он отказывается. Поэтому снять его с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

Шахов С.В., уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, не явился, не сообщив о причине неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Старший помощник Анапского межрайонного прокурора Агишева Ю.П. просила иск удовлетворить.

Представитель Отдела МВД РФ по г. Анапа, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, не сообщив о причине неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от 04.05.2016 года и свидетельства о государственной регистрации права от 11.05.2016 года Андреева М.М. является собственником здания, назначение: жилое, по адресу: <адрес>.

В жилом помещении значится зарегистрированным Шахов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Администрации Витязевского сельского округа от 31.10.2016 г., домовой книгой.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании Шахов С.В. по месту регистрации не проживает с июля 2016 года, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в жилом помещении не хранит.

Наличие регистрации Шахова С.В. в жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника, предусмотренных ст. 304 ГК РФ, также влечет для истца дополнительные расходы по коммунальным платежам, на основании чего, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░