Решение по делу № 2-1441/2016 от 10.05.2016

2-1441-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 мая 2016г г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Козловской О.Н. к Корниенко С.В. о выделе доли в жилом помещении, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за обслуживание и жилищно-коммунальные услуги, разделе долгов по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

Козловская О.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. она состояла в браке с Корниенко С.В., от которого у сторон родились дети: Корниенко Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Корниенко Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В период брака сторонами была приобретена <адрес>, оформленная на имя ответчика. ДД.ММ.ГГГГ. брачные отношения сторонами прекращены и ответчик стал проживать по другому адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик перестал полностью оплачивать квартплату и жилищно-коммунальные услуги, высказавшись о продаже квартиры. Соглашение с ответчиком о разделе лицевых счетов и раздельной оплате на квартиру достигнуто, в связи с чем Козловская О.Н. просит признать <адрес> совместным имуществом сторон. Истица просит разделить жилое помещение, отступив от равенства долей, с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка, проживающего с ней, и выделить ей с ребенком № доли в праве собственности на жилье, а Корниенко С.В. выделить № доли в праве собственности на жилье.

Также истица просит определить порядок пользования спорным жилым помещением, выделив ей и несовершеннолетней дочери сторон в пользование комнаты площадью № кв.м. и площадью № кв.м. Просит выделить Корниенко С.В. жилую комнату площадью № кв.м. Ванную, кухню, туалет, кладовку и балкон просит признать местами общего пользования.

Кроме того, Козловская О.Н. просит определить размер расходов сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт имущества многоквартирного дома, установив его в размере № каждой из сторон. А также просит разделить задолженность по ЖКУ и оплате за жилье в размере № каждому.

В судебном заседании Козловская О.Н., надлежаще извещенная, с учетом ее ходатайства, не принимала.

Представитель истицы - Стрибуль А.А. на исковых требованиях настаивает. При этом им заявлено ходатайство о привлечении юридических лиц, указанных в иске ответчиками, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Корниенко С.В., надлежаще извещенный, участия в судебном заседании не принимал.

Представитель ПАО «ДГК», участвующего в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований - Зинченко А.Н. согласна с разделом задолженности между сторонами в в равных долях.

Представитель ОАО «НГВК», надлежаще извещенного, участия не принимал.

Представитель ООО «Жилсервис», надлежаще извещенного, участия не принимал.

Представитель ПАО «Якутскэнерго» участвующего в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований - Ерий Л.А. согласна в разделом задолженности между сторонами в равных долях.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетнего ребенка и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Из уведомления Управления Россреестра РФ по РС (Я) № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что информация о правообладателе на <адрес> отсутствует. Однако согласно справке № ГУП РС (Я) «РЦТУТИ» от ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на <адрес> зарегистрировано в Нерюнгринском БТИ за Корниенко С.В. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГг. под номером №.

Из договора купли-продажи жилья от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что Корниенко С.В. приобрел <адрес>, что было удостоверено нотариусом Нерюнгринского нотариального округа РС (Я).

Согласно адресной справке ПАО «Якутскэнерго» от ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы: Корниенко С.В. (собственник с ДД.ММ.ГГГГ.), Козловская О.Н. (бывшая жена с ДД.ММ.ГГГГ Корниенко Д.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочь с ДД.ММ.ГГГГ

Корниенко С.В. и Козловская О.К. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГг. и свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, судом установлено, что Корниенко С.В. ДД.ММ.ГГГГг. приобрел в собственность спорное жилье в период состояния в браке с истицей, следовательно, спорное жилище является совместной собственностью сторон. С учетом этого исковое требование истицы о признании спорного недвижимого имущества совместной собственностью супругов подлежит удовлетворению.

В период брака у сторон родились дети: Корниенко Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Корниенко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ. г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении детей.

Корниенко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ будучи несовершеннолетней, проживает вместе с матерью в спорной квартире, что следует из утверждения истицы и пояснений представителя истицы. Это утверждение в судебном заседании не опровергнуто.

Кроме того, проживание ребенка с матерью следует из смысла судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № 37 по г. Нерюнгри от 21 сентября 2012г., согласно которому с Корниенко С.В. в пользу Козловской О.Н. взыскиваются алименты на содержание дочери в размере № от заработной платы и иного дохода.

С учетом этого при определении долей в праве собственности на указанную квартиру, суд считает возможным отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе, учитывая интересы несовершеннолетней дочери Корниенко Д.С., которая проживает вместе с истицей, и которой ответчик уплачивает алименты. И определяет Козловской О.Н. № долю в праве собственности на квартиру, а долю Корниенко С.В. в праве собственности на квартиру определяет в размере №

Козловская О.Н. просит также определить порядок пользования общим долевым имуществом, выделив ей и несовершеннолетней дочери в пользование комнаты площадью № кв.м. и № кв.м., выделив в пользование Корниенко С.В. жилую комнату площадью № кв.м. Ванную, кухню, туалет, кладовку, балкон истица признать местами общего пользования.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение - <адрес>, жилые комнаты площадью № кв.м. является комнатой № площадью № являются раздельными жилыми помещениями.

Таким образом, суд, с учетом установленных долей сторон в праве собственности на указанную квартиру, фактическое проживание истицы и интересов несовершеннолетнего ребенка, при отсутствии возражений ответчика, считает возможным установить предложенный истицей порядок пользования комнатами жилого помещения.

Согласно распечатке лицевого счета № по адресу: <адрес> имеется задолженность по ЖКУ, которую Козловская О.Н. просит определить в размере № каждой из сторон.

Козловская О.Н. просит определить размер будущих расходов сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт имущества многоквартирного дома, установив его в размере № каждой из сторон.

В соответствии ст. ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Вместе с тем нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от условия проживания в жилом помещении, что также не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества. Порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке

Представители ресурсоснабжающим организаций не возражают против разделения оплаты жилищно-коммунальных услуг и оплате за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт имущества многоквартирного дома, а также долгов перед ними между сторонами в равных долях. Свои возражения ответчик не представил.

Учитывая изложенное, суд считает возможным разделить имеющиеся на день судебного разбирательства долги сторон перед ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Якутскэнерго», ПАО «Нерюнгринский городской водоканал» в равных долях между сторонами. Однако, поскольку конкретные сведения в денежном выражении о долгах сторон перед ресурсоснабжающим организациями суду не представлены, поэтому суд ограничивается долевым распределением долгов сторон перед ресурсоснабжающими организациями.

С учетом тех же доводов, возможно разделить оплату жилищно-коммунальных услуг и оплате за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт имущества многоквартирного дома между сторонами по 1\2 доле каждой из сторон.

Таким образом, ввиду невозможности определения существующих долгов в денежном выражении иск Козловской О.Н. подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Козловской О.Н. к Корниенко С.В., ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Якутскэнерго», ПАО «Нерюнгринский городской водоканал» о выделе доли в жилом помещении, определении порядка пользования, лицевых счетов и определении долей в оплате за обслуживание и жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить в части.

Признать <адрес> РС (Я), приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. общей совместной собственностью супругов: Козловской О.Н. и Корниенко С.В.

Определить Козловской О.Н. № долю, а Корниенко С.В. № доли в праве общей собственности на <адрес> РС (Я).

Выделив в пользование Козловской О.Н. и несовершеннолетней Кониенко Д.С. в <адрес> РС (Я) в пользование комнату площадью №, комнату площадью №

Выделить в пользование Корниенко С.В. в <адрес> РС (Я) жилую комнату площадью №

Ванную, кухню, туалет, кладовку, балкон в <адрес> РС (Я) признать местами общего пользования.

Разделить оплату жилищно-коммунальных услуг и оплате за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт имущества многоквартирного дома между Козловской О.Н. и Корниенко С.В. в равных долях - по № каждому.

Разделить имеющуюся задолженность перед ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Якутскэнерго», ПАО «Нерюнгринский городской водоканал», ООО «Жилсервис» между Козловской О.Н. и Корниенко С.В. в равных долях - по № каждому.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья