Решение от 05.02.2020 по делу № 33-293/2020 от 12.12.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

№ 33-293/2020

г. Уфа     05 февраля 2020 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.,

судей Прониной Л.Г., Милютина В.Н.,

при секретаре Рахматуллине И.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «СУЭКС» на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 24 октября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «СУЭКС» обратилось в суд с иском о взыскании с Балытникова Д.Г., Балытниковой Е.Д., Балытниковой Д.Д., Балытниковой Н.Д. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по март 2018 года в сумме 46 455,79 рубля солидарно, а также взыскать понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1 594 рубля солидарно В обоснование иска указывал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес. ООО «СУЭКС» (предыдущее наименование – ООО «Управляющая компания «Наш Дом») осуществляло услуги по управлению многоквартирным домом до 31.03.2018 года. В нарушение жилищного законодательства должник не выполнил обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Долг за период с мая 2017 года по 31.03.2018 года составляет 46 455,79 рубля. По настоящее время долг не оплачен. ООО «СУЭКС» подавалось заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 02.08.2018 года вынесено определение об отмене судебного приказа от 18.07.2018 года в связи с заявлением собственника. ООО «СУЭКС» оповещало ответчиков о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций. Несмотря на это, долг не погашен.

Балытникова Н.Д., Балытников Д.Г. обратились в суд со встречным исковым заявлением к ООО «СУЭКС» о возложении обязанности по перерасчету платы за оказанную услугу и компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что с 2015 года по март 2018 года ответчик выставлял счета на содержание и обслуживание жилого дома по тарифам, установленным ответчиком, без согласования с собственниками жилого дома. 22.03.2017 года Протоколом общего собрания собственников жилого дома № 4 были установлены новые тарифы на содержание дома №; 6 по Березовскому шоссе. Игнорируя решение собственников жилого дома, с марта 2017 года по февраль 2018 года ответчик производил расчеты в завышенном размере, по своему усмотрению. Всего по начислению за апрель 2017 года по февраль 2018 года задолженность составляет 35 918,07 рубля. За период с августа 2016 года по февраль 2018 года управляющей компанией предоставлен расчет, согласно которому стоимость за текущий ремонт и техническое обслуживание конструктивных элементов составляет 2 790,84 рубля. Итого, задолженность по коммунальным платежам перед истцом составляет 33 127,23 рубля.

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 24 октября 2019 года постановлено:

исковые требования ООО «СУЭКС» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО «СУЭКС» задолженность по коммунальным платежам за период с апреля 2017 года по февраль 2018 года в размере 31 224,35 рубля и расходы госпошлины в солидарном порядке в сумме 1136,73 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО5, ФИО4 к ООО «СУЭКС» о возложении обязанности по перерасчету платы за оказанную услугу и компенсации морального вреда отказать.

В апелляционной жалобе ООО «СУЭКС» просит решение отменить в виду неправильного определения обстоятельств, полагает, что суд неправомерно снизил размер подлежащих взысканию с ответчиков размер задолженности по оплате коммунальных услуг, исходя из установленной решением общего собрания собственников помещений жилого дома № 4 от 22.03.2017 года ставок платы. Считает данное решение общего собрания собственников жилого дома № 4 от 22.03.2017 года незаконным.

Также апеллянт ссылается на необоснованное исключение судом из размера задолженности ответчиков платы за март 2017 года в размере 1902, 88 рубля без учета того, что управляющая компания жилого дома, расположенного по адресу: г.Нефтекамск, ул. Березовское шоссе, д. 6, хотя и сменилась с 1 марта 2018 года, однако ООО «СУЭКС» продолжало оказывать услуги по 31 марта 2018 года, то есть до того как новая управляющая компания ООО «Уютный дом» с 1 апреля 2018 года не приступила к обслуживанию дома.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО «СУЭКС» Труфанова Р.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, а также выслушав Балытникову Н.Д., представляющую также интересы Балытникова Д.Г., полагавшую решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 24 октября 2019 года обжалуется только ООО «СУЭКС». Апелляционная жалоба ООО «СУЭКС» содержит лишь вышеприведенные доводы о несогласии с решением суда в указанной выше части.Судебная коллегия полагает возможным проверить решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе ООО «СУЭКС». Оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Балытников Д.Г., Балытникова Е.Д., Балытникова Д.Д., Балытникова Н.Д. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес.

Судом установлено, что 22.03.2017 года Протоколом общего собрания собственников жилого дома № 4 были установлены новые тарифы на содержание адрес по ул. адрес. В соответствии с принятым решением собственников жилого дома были утверждены следующие тарифы, (в руб. за кв. м.): Управление домом - 1,00; текущий ремонт- 1,05; Тех. обслуживание конструкт, элементов- 0,8; Тех. обслуживание ХВС, ГВС, в/отп/в- 2,1; ТО внутридомовых сетей-0.7; Тех. обслуживание наруж. освещения- 0,1; Обслуживание мусоропровода- 0,7; Обслуживание лифтов- 3,9; Уборка лестничных клеток -1,5 руб.; ручная уборка лест. клеток- 1,7 ;Механическая уборка территории- 0,15; АДС (административно-диспетчерска░ ░░░░░░) -0,8; ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░- 1,14; ░░░░ - 0,05; ░░ ░░░░ ░░░░░░░ - 0,02; ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - 0,03; ░░░░░░░░░░░- 0,02;. ░░░░░ 15,94 ░░░./░░.░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № 4 ░░ 22.03.2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № 4 ░░ 22.03.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.2 ░░. 322 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № 4 ░░ 22.03.2017 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.2 ░░. 322 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № 4 ░░ 22.03.2017 ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1902, 88 ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░. ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ 1 ░░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2018 ░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░» ░ 1 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1902, 88 ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1902, 88 ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.329-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░4, ░░░1, ░░░2, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 224,35 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1136,73 ░░░., ░░░░░░░ ░ ░░░4, ░░░1, ░░░2, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 33 127 ░░░░░░ 23 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1193 ░░░░░ 81 ░░░░░░.

░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                 ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░:                                  ░.░. ░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░