Решение по делу № 2-634/2024 от 28.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2024 года                                                                                 г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при секретаре Савельевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-634/2024 (УИД 71RS0021-01-2024-000695-07) по иску Сидорина Романа Александровича к Сидориной Марии Александровне, ООО «УК «Узловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Региональная генерирующая компания», АО «ТНС энерго Тула», МУП Узловского района «Водоканал», ООО «Сток-Транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «МСК-НТ», Фонду капитального ремонта Тульской области о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения,

установил:

Сидорин Р.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он состоял в браке с Сидориной (до брака ФИО1) М.А. В период брака ДД.ММ.ГГГГ он и Сидорина М.А. на основании договора купли-продажи приобрели квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН по 1/2 доле за каждым. Решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №42 Узловского судебного района брак между ним и Сидориной М.А. расторгнут. В квартире по настоящий момент на регистрационном учете состоят четыре человека: он, Сидорина М.А., их общая дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын Сидориной М.А. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. При этом Сидорина М.А. с детьми проживает в указанной квартире. Обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги исполняется только им. Сидорина М.А. также является собственником жилого помещения, бремя расходов по содержанию жилого помещения и пользованию коммунальными услугами не несет. Ввиду отказа Сидориной М.А. участвовать в несении расходов по оплате вышеуказанных услуг, по оплате содержания жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность, что нарушает его права, как собственника 1/2 доли жилого помещения, поскольку долг, возникший по вине Сидориной М.А., является солидарным. Во внесудебном порядке разрешить возникший спор не представляется возможным, поскольку на его обращения в организации, поставляющие коммунальные услуги, о разделе лицевых счетов, получен отказ. Соглашения о несении указанных расходов в добровольном порядке ответчица заключать не желает.

Уточнив исковые требования, просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате услуг за квартиру, определив доли в оплате по ? от общих платежей каждому и обязать ответчиков ООО УК «Узловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Региональная генерирующая компания-Тула», АО «ТНС энерго Тула», МУП Узловского района «Водоканал», ООО «Сток-транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «МСК-НТ», Фонд капитального ремонта Тульской области, заключить с Сидориным Р.А. и Сидориной М.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

От ответчика АО «ТНС энерго Тула» поступили письменные возражения, в которых указал, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. Отметил, что на одно жилое помещение, за исключением жилых помещений, имеющих статус коммунальных, открывается только один лицевой счет и заключается один договор энергоснабжения и как следствие выставляется одна квитанция к оплате. Своим иском истец пытается фактически принудить АО «ТНС энерго Тула» в нарушение действующего законодательства, искусственно делить рассчитанный объем электроэнергии на части и предъявлять указанное количество электроэнергии к оплате каждому из собственников жилого помещения. При этом не представляется возможным определить, какое точно количество энергии потребил каждый из собственников. Удовлетворение исковых требований истца лишит АО «ТНС энерго Тула» возможности применять технологические меры воздействия к неплательщикам, поскольку не позволит, в случае наличия задолженности у одного из плательщиков, ограничить его потребление энергией. Просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в части требований к АО «ТНС энерго Тула».

Истец Сидорин Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик Сидорина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судом приняты исчерпывающие меры по оповещению ответчика о времени и месте судебного заседания. Уведомления, направленные по месту регистрации ответчика вернулись в суд с отметкой истечения срока хранения, направленная по месту регистрации ответчика телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Представители ответчиков ООО УК «Узловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Региональная генерирующая компания-Тула», АО «ТНС энерго Тула», МУП Узловского района «Водоканал», ООО «Сток-транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «МСК-НТ», Фонд капитального ремонта Тульской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Представители МУП Узловского района «Водоканал», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Региональная генерирующая компания-Тула» письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исходя из положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка №42 Узловского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Сидориным Р.А. и Сидориной (добрачная фамилия – ФИО1) М.А., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Узловский район Тульской области Российской Федерации, запись акта о заключении брака №.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, ее отцом является – Сидорин Р.А., матерью – Сидорина М.А.

Истец Сидорин Р.А. и ответчик Сидорина М.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН по 1/2 доле за каждым. В указанной квартире зарегистрированы Сидорин Роман Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сидорина Мария Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Аналогичные по сути положения содержит ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ответам ООО УК «Узловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Региональная генерирующая компания-Тула», АО «ТНС энерго Тула», МУП Узловского района «Водоканал», было отказано в разделе лицевых счетов.

В соответствии со справкой об образовавшейся задолженности по ЖКУ за апрель 2022 года -ноябрь 2023 года, за <адрес> образовалась задолженность в размере 97 840,83 руб.

Согласно справке МУП Узловского района «Водоканал» об образовавшейся задолженности по ЖКУ за февраль-апрель 2024 года за <адрес> образовалась задолженность в размере 612,76 руб.

Как следует из лицевой карты потребителя АО «ТНС энерго Тула» за июнь-апрель 2024 года за <адрес> образовалась задолженность в размере 149 958,79 руб.

В соответствии со справкой по лицевому счету ООО «Региональная генерирующая компания-Тула» задолженность за коммунальные услуги отопление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 644,69 руб.

Согласно договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом находится в оперативном управлении ООО УК «Узловское ЖКХ».

Между сторонами было достигнуто мировое соглашение, по которому Узовский районный суд Тульской области ДД.ММ.ГГГГ определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Сидориным Р.А. и ответчиком Сидориной М.А., по условиям которого ответчик обязуется:

- единолично и в полном объеме нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и ипотечного кредита ПАО «Сбербанк России» в период с апреля 2022 года по сентябрь 2023 года включительно (данный период равнозначен периоду, в который истец единолично нес указанные расходы);

- денежные средства на оплату ипотечного кредита в размере 9 422 рубля 17 копеек ответчик обязуется перечислять истцу ежемесячно до 15 числа каждого месяца по следующим реквизитам.

В случае неисполнения ответчиком настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчика расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и ипотечного кредита ПАО «Сбербанк России» за период с апреля 2022 года по сентябрь 2023 года включительно в полном объеме.

Определение Узловского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время начисления производятся по единому лицевому счету, что не оспаривалось сторонами.

Доказательств исполнения определения Узловского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не представлено.

Вместе с тем, ввиду определения размера долей в праве собственности на спорную квартиру и принадлежности сторонам квартиры на праве общей долевой собственности, они должны нести обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им в праве собственности долям, а возложение на кого-либо из них обязанности по оплате таких платежей в полном объеме не соответствует действующему законодательству и нарушает их права и законные интересы.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если между бывшими членами семьи не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, возникающие в связи с этим споры разрешаются в судебном порядке.

В связи с этим суд полагает, что право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права долевой собственности, принадлежит истцу в силу указанных выше правовых норм. Поскольку стороны не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, истец вправе обратиться за разрешением спора в суд.

Определяя размер долей для оплаты расходов на содержание жилья и коммунальные услуги, учитывая самостоятельную ответственность каждого участника долевой собственности по обязательствам, вытекающим из права собственности, а также размер долей в праве собственности, особенности начисления отдельных видов коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что в оплате расходов за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования на долю Сидорина Р.А. и Сидориной М.А. приходится по 1/2 доле.

Разрешая требования истца о возложении обязанности по заключению соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов.

Поскольку ООО УК «Узловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Региональная генерирующая компания-Тула», АО «ТНС энерго Тула», МУП Узловского района «Водоканал», ООО «Сток-транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «МСК-НТ», Фонд капитального ремонта Тульской области являются организациями, поставляющими вышеперечисленные коммунальные услуги и получателями платы, следовательно, именно на эти организации должна быть возложена обязанность по раздельному начислению платы и выдаче отдельных платежных документов на оплату поставляемых услуг.

От ответчиков возражений относительно указанного в исковом заявлении порядка оплаты коммунальных платежей не поступило.

Доводы ответчика АО «ТНС энерго Тула», изложенные в его письменных возражениях, нельзя признать состоятельными, поскольку они противоречат действующему законодательству. Кроме того, заключение отдельных договоров на поставку электричества не исключает самостоятельную ответственность всех проживающих по обязательствам оплаты коммунальных услуг за жилое помещение и не препятствует реализации этого права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Сидорина Романа Александровича к Сидориной Марии Александровне, ООО «УК «Узловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Региональная генерирующая компания», АО «ТНС энерго Тула», МУП Узловского района «Водоканал», ООО «Сток-Транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «МСК-НТ», Фонду капитального ремонта Тульской области о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, газоснабжение, отопление, электроснабжение, водоснабжение, транспортировку стоков, очистку стоков, обращение с твердыми коммунальными отходами, взнос на капитальный ремонт за <адрес>, Сидорину Роману Александровичу и Сидориной Марии Александровне в размере 1/2 доли от общих платежей.

Обязать ООО УК «Узловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Региональная генерирующая компания-Тула», АО «ТНС энерго Тула», МУП Узловского района «Водоканал», ООО «Сток-транзит», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «МСК-НТ», Фонд капитального ремонта Тульской области, заключить с Сидориным Романом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Тульской области в Киреевском районе, код подразделения 710-025) и Сидориной Марией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Тульской области в Узловском районе) отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате предоставляемых этими юридическими лицами коммунальных услуг для надлежащей эксплуатации вышеуказанного жилого помещения в соответствии с определенным судом порядком и размером участия Сидорина Романа Александровича и Сидориной Марии Александровны в жилищно-коммунальных расходах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                              В.А. Бороздина