Решение по делу № 2-13950/2019 от 05.09.2019

Дело №

24RS0№-04

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 декабря 2019 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Еремееву ФИО8, Еремееву ФИО9, Еремеевой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,2,3. Проживающие в квартире ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносят плату за коммунальные услуги. На основании изложенного с учетом уточнений просят взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам в размере 17 149,83 рублей, пени 3 041,30 рублей, судебные расходы 672,40 рублей; с ФИО3 задолженность по коммунальным услугам в размере 17 149,83 рублей, пени 3 041,30 рублей, судебные расходы 672,40 рублей; с ФИО4 задолженность по коммунальным услугам в размере 17 149,83 рублей, из которых 3 830,29 рублей не приводить к исполнению в связи с частичной оплатой, пени 3 041,30 рублей, судебные расходы 672,40 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО7 заявленные требования с учетом уточнений поддержал, пояснив, что сумма в размере 3 830,29 рублей были погашены ФИО4 до обращения с настоящими требованиями в суд и зачтены истцом в счет погашения основной задолженности.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО2 (доля в праве 51/288), ФИО3 (доля в праве 51/288), ФИО4 (доля в праве 51/288) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,2,3.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,2,3, на регистрационной учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят: ФИО2, ФИО3, ФИО4

Из финансово-лицевого счета следует, что размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 51 449,49 рублей, пени 9 123,91 рубля.

АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обеспечивали предоставление коммунальных услуг жителя <адрес> в <адрес>.

На основании агентских договоров № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченном совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги в сумме 51 449,49 рублей, пени 9 123,91 рубля, указанные обстоятельства ответчиками, признавшими исковые требования, не оспаривались, принимая во внимание, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчики как собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность пропорционально доле в праве собственности на квартиру по 17 149,83 рублей с каждого (51 449,49/3). Вместе с тем, поскольку представителем истца не оспаривалось то, что до обращения с настоящим иском денежные средства в сумме 3 830,29 рублей были внесены ФИО4 и зачтены истцом в счет погашения основной задолженности до обращения с настоящими требованиями в суд, данная сумма в расчете задолженности не учтена, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 и ФИО3 задолженность по коммунальным услугам в размере по 17 149,83 рублей с каждого, а с ФИО4 задолженность в размере 13 319,54 рублей (17 149,83-3 830,29).

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст.155 ЖК РФ подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки пропорционально доле в праве собственности на квартиру по 3 041,30 рублей с каждого ответчика исходя из расчета: 9 123,91/3 (51 449,49 * 30 * 0 * 6.25%     +51 449,49 * 60 * 1/300 * 6.25%+51 449,49     * 428 * 1/130 * 6.25%).

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2 017,20 рублей, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков пропорционально их долям возврат государственной пошлины по 672,40 рубля с каждого (2 017,20/3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сибирская Теплосбытовая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская Теплосбытовая компания» задолженность по коммунальным услугам в размере 17 149,83 рублей, пени 3 041,30 рублей, расходы по оплате госпошлины 672,40 рубля, всего 20 863,53 рубля.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Сибирская Теплосбытовая компания» задолженность по коммунальным услугам в размере 17 149,83 рублей, пени 3 041,30 рублей, расходы по оплате госпошлины 672,40 рубля, всего 20 863,53 рубля.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Сибирская Теплосбытовая компания» задолженность по коммунальным услугам в размере 13 319,54 рублей, пени 3 041,30 рублей, расходы по оплате госпошлины 672,40 рубля, всего 17 033,24 рубля.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кеуш С.Ю.