Решение по делу № 2-1325/2014 от 21.02.2014

Дело № 2-1325/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2014 года г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Курочкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотникова А.А. к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Сотников А.А. обратился с вышеуказанными исковыми требованиями о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения от (Дата обезличена) о предоставлении жилого помещения с ним заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым вышеуказанное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование.

Квартира по вышеуказанному адресу является государственной собственностью, в указанной квартире он проживает и зарегистрирован, несет обязанности нанимателя жилого помещения. В настоящее время принял решение о приватизации занимаемой квартиры. Ранее участия в приватизации жилья не принимал. Поскольку квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, то полагает, что она подлежит передаче ему в собственность.

Истец Сотников А.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель истца К. заявленные требования в судебном заседании поддержала.

Ответчик Департамент имущественных отношений МО РФ, Министерство обороны РФ представителя в суд не направили, о дне и времени слушания дела извещены надлежаще.

3- е лицо ФГКУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ представителя в суд не направил, надлежаще извещены.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Сотников А.А. проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: (адрес), что подтверждается материалами дела.

Жилое помещение было предоставлено истцу как военнослужащему на основании решения от (Дата обезличена) о предоставлении жилого помещения. Между Сотниковым А.А. и начальником ФГКУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ г. Воронежа, действующего от собственника жилого помещения на основании доверенности Министра обороны РФ (Дата обезличена) заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым вышеуказанное жилое помещение передано истцу в бессрочное владение и пользование.

Согласно материалам дела, занимаемое истцом жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 44,9 кв.м..

Установлено, что на протяжении проживания в квартире истец несет и выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, задолженности по оплате жилья не имеет, что подтверждено представленными доказательствами.

Установлено, что жилое помещение, занимаемое истцом, является государственной собственностью, право собственности РФ, оперативного управления на указанное жилое помещение не зарегистрировано, что следует из представленных сведений из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд учитывая, что занимаемое истцом жилое помещение является государственной собственностью, истец ранее свое право на приватизацию жилья не использовал, что подтверждено материалами дела, ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделило граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сотникова А.А. удовлетворить.

Признать за Сотниковым А.А. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 44.9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2014 г.