Решение по делу № 2-387/2013 (2-4445/2012;) от 29.11.2012

Дело № 2-387/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Минуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ ФМС «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево» к Кондратенко Любовь Савельевне, Конюшко Владимиру Владимировичу, Лощиной Инне Владимировне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ ФМС «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево» обратилось в суд с иском к Кондратенко Л.С., Конюшко В.В., Лощиной И.В. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что за истцом на праве оперативного управления закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики Кондратенко Л.С., Конюшко В.В., Лощина И.В. являются нанимателями указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по оплате в размере – <данные изъяты> коп., из них, сумма основного долга составляет – <данные изъяты> коп., пени в размере – <данные изъяты> коп..

Истец просит суд: взыскать с Кондратенко Л.С., Конюшко В.В., Лощиной И.В. в солидарном порядке в пользу ФКУ ФМС «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере – <данные изъяты> коп., сумму пени в размере – <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере – <данные изъяты> коп., а всего – <данные изъяты> коп..

Представитель истца ФКУ ФМС «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево» Морозов А.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, дополнительно пояснив, что расчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ произведен неверно, с суммой задолженности ответчиков в размере <данные изъяты> рублей согласен.

Ответчик Лощина И.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, согласна с суммой задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб..

Ответчики Конюшко В.В., Кондратенко Л.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Морозов А.С. и ответчик Лощина И.В. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено за ФКУ ФМС «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево» на праве оперативного управления на основании распоряжений ФАУФИ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики Кондратенко Л.С., Конюшко В.В., Лощина И.В. являются нанимателями указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма.

Согласно представленного истцом расчёта, ответчики Кондратенко Л.С., Конюшко В.В., Лощина И.В. имеют задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере - <данные изъяты> коп., из них, сумма основного долга составляет – <данные изъяты> коп., пени в размере – <данные изъяты> коп. (л.д. 5-7).

В судебном заседании установлено, что при расчете суммы задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги, истцом включена сумма начислений по коммунальным платежам за октябрь 2012 года, при этом, согласно представленного истцом расчета плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть внесена стороной ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный факт стороны в судебном заседании не отрицали и не оспаривали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что из суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, надлежит исключить начисления по коммунальным платежам за октябрь 2012 года в размере <данные изъяты>..

Из искового заявления и пояснений представителя истца Морозова А.С. в судебном заедании следует, что ФКУ ФМС «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево» просит суд взыскать с ответчиков задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб..

В связи с тем, что из указанной суммы подлежат исключению начисления за октябрь 2012 года, с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере – <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> - <данные изъяты>).

Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты> руб..

Учитывая все обстоятельства дела, в силу ст.333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, с Кондратенко Л.С., Конюшко В.В., Лощиной И.В. в пользу ФКУ ФМС «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево» надлежит взыскать в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере – <данные изъяты> коп., с каждого.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ ФМС «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево» удовлетворить частично.

Взыскать с Кондратенко Любовь Савельевны, Конюшко Владимира Владимировича, Лощиной Инны Владимировны в солидарном порядке в пользу ФКУ ФМС «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты> коп., пени в размере – <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере – <данные изъяты> коп., с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФКУ ФМС «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 29 января 2013 года.

Судья: Е.В.Васильева