Решение по делу № 2-1086/2016 от 15.12.2016

дело № 2-1086/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 29 декабря 2016 года

    Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре Москвичевой А.В.,

с участием истца Воецких Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воецких Г.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Воецких Г.А. обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 32 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Медик», №.

В обоснование иска Воецких Г.А. указала, что с 1998 года является членом гаражного кооператива «Медик», в ее личном пользовании находится гараж №. В течение всего срока она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как собственным земельным участком, на котором построен гараж, однако, документов, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанный земельный участок, не имеется. При оформлении права собственности на земельный участок ей было отказано по причине отсутствия у нее прав на указанный объект недвижимости. На основании изложенного просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец Воецких Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – КУМИ администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо - гаражный кооператив «Медик» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Воецких Г.А. в 1998 году вступила в гаражный кооператив «Медик», ей был предоставлен органом местного самоуправления земельный участок для строительства гаража, которым она пользуется по целевому назначению по настоящее время, ежегодно выплачивает членские взносы и земельный налог.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 08 июня 1998 года № 169 «О расширении гаражного кооператива «Медик» кооперативу отведен дополнительный участок земли площадью 0,50 га под строительство 109 гаражей размером 4,0 х 6,0 х 2,5 метра. Пунктом 3 настоящего постановления установлена нормативная стоимость земельных участков, передаваемых членам кооператива «Медик» в собственность в сумме 720 рублей согласно Закону «О плате за землю» от 27 сентября 1994 года и внесенных изменений в земельный Кодекс, принятый Госсобранием Республики Марий Эл от 07 мя 1997 года № 89-111, с перечислением на счет РКЦ финотдела города Козьмодемьянска.

Из кадастрового паспорта на земельный     участок № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: г. Козьмодемьянск, потребительский гаражный кооператив «Медик», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - 32 кв.м., полностью расположенного на землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Факт того, что Воецких Г.А. действительно построила на выделенном ей земельном участке гараж, подтверждается справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Медик» № от ДД.ММ.ГГГГ, которой подтверждается, что Воецких Г.А. является членом гаражного кооператива с 1998 года и ей на праве собственности принадлежит гараж №, паевые взносы уплачены, задолженности по членским взносам нет.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен органом местного самоуправления города Козьмодемьянска для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается членством истца в ГК «Медик».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наличие объекта недвижимости - гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь права на использование соответствующей части земельного участка.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Воецких Г.А. удовлетворить.

Признать право собственности Воецких Г.А. на земельный участок, площадью 32 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Медик», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Мельников С.Е.