Решение по делу № 2-256/2023 от 31.03.2023

84RS0001-01-2023-000231-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года                                                               г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи М.А. Хаземовой, при секретаре Крыловой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-256 по иску общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к Зайцевой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Дудинская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Зайцевой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов, указывая, что Зайцева Т.Ю. является собственником жилого помещения (квартиры) <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.05.1999 года. Согласно уведомлению об отсутствии сведений, содержащихся в ЕГРН от 08.12.2022 года, сведения о переходе прав на имущество отсутствуют, следовательно, до настоящего времени должник является собственником вышеуказанного жилого помещения. Зарегистрирована по указанному адресу с 23.07.1996 года. Согласно справке от 12.01.2023 года договор купли-продажи от 29.06.1999 года в группе паспортного стола отсутствует. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №12253) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение. Сумма задолженности составляет 149 882 руб. 10 коп., из них: 129 718 руб. 75 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.12.2018 по 31.12.2022; 20 163 руб. 35 коп. - пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2019 года по 19.01.2023 года. 20.02.2023 года мировым судьей судебного участка №159 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края вынесено определение о возвращении заявления о выдаче судебного приказа в отношении Зайцевой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере 149 882 руб. 10 коп., из них: 129 718 руб. 75 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.12.2018 по 31.12.2022; 20 163 руб. 35 коп. - пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2019 года по 19.01.2023 года, а также расходы за предоставление сведений ЕГРН в размере 1080 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 197 руб. 64 коп.

Представитель ООО «ДУК» по доверенности Пахарев С.Н. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

    Ответчик Зайцева Т.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом посредством направления извещения заказным письмом по месту регистрации, которое возвращено в суд по истечении срока хранения (л.д.21, 32), в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Как установлено судом, Зайцева Т.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи № б/н от 29.05.1999 года. Зарегистрирована по адресу: <адрес> с 23.07.1996 года. Указанные обстоятельства подтверждаются представленной справкой ООО «Дудинская управляющая компания» от 12.01.2023, выпиской из финансово-лицевого счета от 12.01.2023 (л.д. 6, 8).

    Согласно сообщению ППК «Роскадастр» от 21.04.2023 года (л.д. 30) на 31.12.1998 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО1 – целая доля на основании договора купли-продажи № 1163 от 29.05.1995 года, регистрация в БТИ за № 1373 от 31.05.1995 года.

    Согласно уведомлению об отсутствии сведений, содержащихся в ЕГРН от 08.12.2022 года, сведения о переходе прав на имущество – жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 16).

    Согласно ведомости расчета задолженности (л/счет №12253) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение. Сумма задолженности составляет 149 882 руб. 10 коп., из них: 129 718 руб. 75 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.12.2018 по 31.12.2022; 20 163 руб. 35 коп. - пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2019 года по 19.01.2023 года.     Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ООО «ДУК», не выполнял возложенные на него законом обязанности по внесению платы за жилое помещение, что послужило основанием для обращения ООО «ДУК» в суд с вышеуказанным иском.

    Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Истцом при подаче иска согласно платежным поручениям № 1077 от 27.03.2023 года и № 287 от 30.01.2023 года уплачена государственная пошлина в общей сумме 4 197 руб. 64 коп. (л.д. 10,11).

Также взысканию с ответчика подлежит денежная сумма уплаченная истцом за предоставление сведений из ЕГРН в размере 1080 руб. (платежное поручение №4899 от 08.12.2022 (л.д.17).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к Зайцевой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Зайцевой Татьяны Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания», расположенного по адресу: 647000, г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 2469003859, КПП 246901001 р/сч 40702810831000017032 Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, к/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), 129 718 руб. 75 коп. – задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.12.2018 по 31.12.2022; 20 163 руб. 35 коп. - пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2019 года по 19.01.2023 года; 4 197 руб. 64 коп. – возврат уплаченной истцом государственной пошлины, 1080 руб. – расходы за предоставления сведений из ЕГРН, а всего взыскать 155 159 (сто пятьдесят пять тысяч сто пятьдесят девять) рублей 74 копейки.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Апелляционная жалоба подлежит подаче в Красноярский краевой суд через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья                                М.А. Хаземова