Решение по делу № 2-1111/2020 от 28.02.2020

Дело № 2-1111/2020

УИД 04RS0007-01-2020-000954-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года                                                                                   г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Алтаевой Т.Н., при секретаре Мелёхиной Е.О., с участием ответчика Еремеева М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Содружество» к Еремееву М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ООО «Управляющая компания Содружество» просил взыскать с ответчика Еремеева М.А. задолженность по оплате жилищных услуг в размере 50 000 руб., пени в размере 7 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 910 руб. Исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией дома <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с договором управления многоквартирным домом организация осуществляет управление многоквартирным домом и обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги для целей содержания общего имущества дома. Ответчик проживает в жилом помещении дома по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит не в полном объеме, образовалась вышеуказанная задолженность.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Ефимова Е.Н. неоднократно уточняла исковые требования, окончательно просила взыскать с ответчика Еремеева М.А. задолженность по оплате жилищных услуг за период с *** по *** в размере 48 591,30 руб., пени за период с *** по *** в размере 10 017, 71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 958,74 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая компания Содружество» по доверенности Ефимова Е.Н. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Ответчик Еремеев М.А. в судебном заседании пояснил, что он имеет в собственности квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, фактически проживает по указанному адресу, в связи с чем просил рассмотреть данное гражданское дело в Железнодорожном районном суде г. Улан-Удэ. Кроме того пояснил, что он признает размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 48 591,30 руб. С учетом положений ст. 333 ГК РФ просил уменьшить сумму пеней с учетом разумности и справедливости, поскольку имеет на иждивении <данные изъяты>, в связи с его <данные изъяты>, сокращением дохода, увольнением <данные изъяты> с работы и тяжелой экономической обстановкой в стране и в мире.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Заслушав ответчика Еремеева М.А., исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), ст. ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник обязан содержать принадлежащее ему жилое помещение.

Пунктом 1 ст. 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного ст. 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится под управлением ООО «Управляющая компания Содружество» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол общего собрания собственников помещений от ***).

Собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес> с *** является Еремеев М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ***.

В ходе подготовки к судебному разбирательству ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Истцом сделан перерасчет задолженности с учетом доводов ответчика, срока судебной защиты (с момента выдачи судебного приказа до его отмены). Таким образом, истцом не пропущен срок по задолженности, возникшей за период с *** по ***. Суд соглашается с расчетом периода в данной части, поскольку он соответствует требованиям действующего законодательства, в том числе положениям ст. 196, 200 ГК РФ.

Как усматривается из расчетной ведомости по финансовому лицевому счету за период с *** по *** у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 908,77 руб., в том числе: антенна – 262, 58 руб., водоотведение на содержание общего имущества - 51, 24 руб., ГВС на содержание общего имущества - 214, 58 руб., содержание и текущий ремонт жилья – 47 787,28 руб., ХВС на содержание общего имущества – 33, 25 руб., электроэнергия на содержание общего имущества – 1 559, 84 руб.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает решение по заявленным требованиям.

Как следует из уточнений к исковому заявлению и пояснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства ***, истец просил взыскать с ответчика Еремеева М.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 48 591, 30 руб., в связи с чем, установленные обстоятельства применительно к положениям вышеприведенных правовых норм дают суду основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части взыскания с Еремеева М.А. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 48 591, 30 руб.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки (пени), суд приходит к следующему.

Представителем истца неоднократно уточнялся период взыскиваемый неустойки, окончательно Ефимова Е.Н. просила взыскать неустойку за период с *** по ***.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно уточнениям истца пени за период с *** по *** составляет 10017, 71 руб., однако расчет пени за указанный период вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлен.

Суд не соглашается с размером пени, указанной истцом ввиду следующего.

Как разъяснено в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

П. 5.3.2, 6.7 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, от *** установлено, что собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на указанный в платежном документе счет ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей *** (за *** срок оплаты ***, срок возникновения просрочки ***)
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 301,12	***	***	30	5,50 %	0	1 301,12 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 301,12	***	***	60	5,50 %	1/300	1 301,12 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,31 р.
1 301,12	***	***	998	5,50 %	1/130	1 301,12 ? 998 ? 1/130 ? 5.5%	549,37 р.
Итого:	563,68 р.
Сумма основного долга: 1 301,12 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 563,68 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 301,12	***	***	30	5,50 %	0	1 301,12 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 301,12	***	***	60	5,50 %	1/300	1 301,12 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,31 р.
1 301,12	***	***	968	5,50 %	1/130	1 301,12 ? 968 ? 1/130 ? 5.5%	532,86 р.
Итого:	547,17 р.
Сумма основного долга: 1 301,12 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 547,17 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 301,12	***	***	30	5,50 %	0	1 301,12 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 301,12	***	***	60	5,50 %	1/300	1 301,12 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,31 р.
1 301,12	***	***	937	5,50 %	1/130	1 301,12 ? 937 ? 1/130 ? 5.5%	515,79 р.
Итого:	530,10 р.
Сумма основного долга: 1 301,12 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 530,10 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,80	***	***	30	5,50 %	0	1 312,80 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,80	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,80 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,80	***	***	907	5,50 %	1/130	1 312,80 ? 907 ? 1/130 ? 5.5%	503,76 р.
Итого:	518,20 р.
Сумма основного долга: 1 312,80 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 518,20 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,80	***	***	30	5,50 %	0	1 312,80 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,80	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,80 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,80	***	***	876	5,50 %	1/130	1 312,80 ? 876 ? 1/130 ? 5.5%	486,54 р.
Итого:	500,98 р.
Сумма основного долга: 1 312,80 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 500,98 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,80	***	***	30	5,50 %	0	1 312,80 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,80	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,80 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,80	***	***	845	5,50 %	1/130	1 312,80 ? 845 ? 1/130 ? 5.5%	469,33 р.
Итого:	483,77 р.
Сумма основного долга: 1 312,80 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 483,77 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,80	***	***	30	5,50 %	0	1 312,80 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,80	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,80 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,80	***	***	815	5,50 %	1/130	1 312,80 ? 815 ? 1/130 ? 5.5%	452,66 р.
Итого:	467,10 р.
Сумма основного долга: 1 312,80 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 467,10 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,94	***	***	30	5,50 %	0	1 312,94 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,94	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,94 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,94	***	***	784	5,50 %	1/130	1 312,94 ? 784 ? 1/130 ? 5.5%	435,49 р.
Итого:	449,93 р.
Сумма основного долга: 1 312,94 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 449,93 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,94	***	***	30	5,50 %	0	1 312,94 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,94	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,94 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,94	***	***	754	5,50 %	1/130	1 312,94 ? 754 ? 1/130 ? 5.5%	418,83 р.
Итого:	433,27 р.
Сумма основного долга: 1 312,94 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 433,27 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,94	***	***	30	5,50 %	0	1 312,94 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,94	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,94 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,94	***	***	723	5,50 %	1/130	1 312,94 ? 723 ? 1/130 ? 5.5%	401,61 р.
Итого:	416,05 р.
Сумма основного долга: 1 312,94 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 416,05 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,94	***	***	30	5,50 %	0	1 312,94 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,94	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,94 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,94	***	***	692	5,50 %	1/130	1 312,94 ? 692 ? 1/130 ? 5.5%	384,39 р.
Итого:	398,83 р.
Сумма основного долга: 1 312,94 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 398,83 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,94	***	***	30	5,50 %	0	1 312,94 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,94	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,94 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,94	***	***	664	5,50 %	1/130	1 312,94 ? 664 ? 1/130 ? 5.5%	368,84 р.
Итого:	383,28 р.
Сумма основного долга: 1 312,94 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 383,28 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,94	***	***	30	5,50 %	0	1 312,94 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,94	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,94 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,94	***	***	633	5,50 %	1/130	1 312,94 ? 633 ? 1/130 ? 5.5%	351,62 р.
Итого:	366,06 р.
Сумма основного долга: 1 312,94 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 366,06 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,94	***	***	30	5,50 %	0	1 312,94 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,94	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,94 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,94	***	***	603	5,50 %	1/130	1 312,94 ? 603 ? 1/130 ? 5.5%	334,95 р.
Итого:	349,39 р.
Сумма основного долга: 1 312,94 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 349,39 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 312,94	***	***	30	5,50 %	0	1 312,94 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 312,94	***	***	60	5,50 %	1/300	1 312,94 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,44 р.
1 312,94	***	***	572	5,50 %	1/130	1 312,94 ? 572 ? 1/130 ? 5.5%	317,73 р.
Итого:	332,17 р.
Сумма основного долга: 1 312,94 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 332,17 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 315,32	***	***	30	5,50 %	0	1 315,32 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 315,32	***	***	60	5,50 %	1/300	1 315,32 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,47 р.
1 315,32	***	***	542	5,50 %	1/130	1 315,32 ? 542 ? 1/130 ? 5.5%	301,61 р.
Итого:	316,08 р.
Сумма основного долга: 1 315,32 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 316,08 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 315,32	***	***	30	5,50 %	0	1 315,32 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 315,32	***	***	60	5,50 %	1/300	1 315,32 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,47 р.
1 315,32	***	***	511	5,50 %	1/130	1 315,32 ? 511 ? 1/130 ? 5.5%	284,36 р.
Итого:	298,83 р.
Сумма основного долга: 1 315,32 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 298,83 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 315,32	***	***	30	5,50 %	0	1 315,32 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 315,32	***	***	60	5,50 %	1/300	1 315,32 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,47 р.
1 315,32	***	***	480	5,50 %	1/130	1 315,32 ? 480 ? 1/130 ? 5.5%	267,11 р.
Итого:	281,58 р.
Сумма основного долга: 1 315,32 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 281,58 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 315,52	***	***	30	5,50 %	0	1 315,52 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 315,52	***	***	60	5,50 %	1/300	1 315,52 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,47 р.
1 315,52	***	***	450	5,50 %	1/130	1 315,52 ? 450 ? 1/130 ? 5.5%	250,45 р.
Итого:	264,92 р.
Сумма основного долга: 1 315,52 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 264,92 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 315,52	***	***	30	5,50 %	0	1 315,52 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 315,52	***	***	60	5,50 %	1/300	1 315,52 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,47 р.
1 315,52	***	***	419	5,50 %	1/130	1 315,52 ? 419 ? 1/130 ? 5.5%	233,20 р.
Итого:	247,67 р.
Сумма основного долга: 1 315,52 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 247,67 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 315,58	***	***	30	5,50 %	0	1 315,58 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 315,58	***	***	60	5,50 %	1/300	1 315,58 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,47 р.
1 315,58	***	***	389	5,50 %	1/130	1 315,58 ? 389 ? 1/130 ? 5.5%	216,51 р.
Итого:	230,98 р.
Сумма основного долга: 1 315,58 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 230,98 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 316,44	***	***	30	5,50 %	0	1 316,44 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 316,44	***	***	60	5,50 %	1/300	1 316,44 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,48 р.
1 316,44	***	***	358	5,50 %	1/130	1 316,44 ? 358 ? 1/130 ? 5.5%	199,39 р.
Итого:	213,87 р.
Сумма основного долга: 1 316,44 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 213,87 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 316,44	***	***	30	5,50 %	0	1 316,44 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 316,44	***	***	60	5,50 %	1/300	1 316,44 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,48 р.
1 316,44	***	***	327	5,50 %	1/130	1 316,44 ? 327 ? 1/130 ? 5.5%	182,12 р.
Итого:	196,60 р.
Сумма основного долга: 1 316,44 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 196,60 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 316,44	***	***	30	5,50 %	0	1 316,44 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 316,44	***	***	60	5,50 %	1/300	1 316,44 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,48 р.
1 316,44	***	***	299	5,50 %	1/130	1 316,44 ? 299 ? 1/130 ? 5.5%	166,53 р.
Итого:	181,01 р.
Сумма основного долга: 1 316,44 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 181,01 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 316,44	***	***	30	5,50 %	0	1 316,44 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 316,44	***	***	60	5,50 %	1/300	1 316,44 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,48 р.
1 316,44	***	***	268	5,50 %	1/130	1 316,44 ? 268 ? 1/130 ? 5.5%	149,26 р.
Итого:	163,74 р.
Сумма основного долга: 1 316,44 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 163,74 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 316,44	***	***	30	5,50 %	0	1 316,44 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 316,44	***	***	60	5,50 %	1/300	1 316,44 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,48 р.
1 316,44	***	***	238	5,50 %	1/130	1 316,44 ? 238 ? 1/130 ? 5.5%	132,56 р.
Итого:	147,04 р.
Сумма основного долга: 1 316,44 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 147,04 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 316,44	***	***	30	5,50 %	0	1 316,44 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 316,44	***	***	60	5,50 %	1/300	1 316,44 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,48 р.
1 316,44	***	***	207	5,50 %	1/130	1 316,44 ? 207 ? 1/130 ? 5.5%	115,29 р.
Итого:	129,77 р.
Сумма основного долга: 1 316,44 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 129,77 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 317,47	***	***	30	5,50 %	0	1 317,47 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 317,47	***	***	60	5,50 %	1/300	1 317,47 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,49 р.
1 317,47	***	***	177	5,50 %	1/130	1 317,47 ? 177 ? 1/130 ? 5.5%	98,66 р.
Итого:	113,15 р.
Сумма основного долга: 1 317,47 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 113,15 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 317,47	***	***	30	5,50 %	0	1 317,47 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 317,47	***	***	60	5,50 %	1/300	1 317,47 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,49 р.
1 317,47	***	***	146	5,50 %	1/130	1 317,47 ? 146 ? 1/130 ? 5.5%	81,38 р.
Итого:	95,87 р.
Сумма основного долга: 1 317,47 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 95,87 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 317,47	***	***	30	5,50 %	0	1 317,47 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 317,47	***	***	60	5,50 %	1/300	1 317,47 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,49 р.
1 317,47	***	***	115	5,50 %	1/130	1 317,47 ? 115 ? 1/130 ? 5.5%	64,10 р.
Итого:	78,59 р.
Сумма основного долга: 1 317,47 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 78,59 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 317,47	***	***	30	5,50 %	0	1 317,47 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 317,47	***	***	60	5,50 %	1/300	1 317,47 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,49 р.
1 317,47	***	***	85	5,50 %	1/130	1 317,47 ? 85 ? 1/130 ? 5.5%	47,38 р.
Итого:	61,87 р.
Сумма основного долга: 1 317,47 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 61,87 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 317,47	***	***	30	5,50 %	0	1 317,47 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 317,47	***	***	60	5,50 %	1/300	1 317,47 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,49 р.
1 317,47	***	***	54	5,50 %	1/130	1 317,47 ? 54 ? 1/130 ? 5.5%	30,10 р.
Итого:	44,59 р.
Сумма основного долга: 1 317,47 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 44,59 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 317,47	***	***	30	5,50 %	0	1 317,47 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 317,47	***	***	60	5,50 %	1/300	1 317,47 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	14,49 р.
1 317,47	***	***	24	5,50 %	1/130	1 317,47 ? 24 ? 1/130 ? 5.5%	13,38 р.
Итого:	27,87 р.
Сумма основного долга: 1 317,47 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 27,87 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ***
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 317,47	***	***	30	5,50 %	0	1 317,47 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 317,47	***	***	53	5,50 %	1/300	1 317,47 ? 53 ? 1/300 ? 5.5%	12,80 р.
Итого:	12,80 р.
Сумма основного долга: 1 317,47 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 12,80 руб.

Таким образом, сумма задолженности по пени за период с *** по *** составляет 9 846, 81 руб.

Вместе с тем суд принимает во внимание доводы ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, в связи с его затруднительным материальным положением, наличием на иждивении двоих несовершеннолетних детей, несоразмерностью неустойки. Учитывая, что действующее гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их исполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки представлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является ли неустойка законной или договорной. Суд исходит из того, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности снижения размера взыскиваемой в пользу истца неустойки (пени) до 3 000 руб.

В части взыскания судебных расходов суд приходит к следующему.

Изначально истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 50000 руб., неустойки в размере 7 000 руб. За исковые требования в размере 57 000 руб., истцом уплачена государственная пошлина в размере 1910 руб., что подтверждается платежными поручениями от *** №, *** №.

В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования до 58 609 руб. (48591,30 руб.+10017,71 руб.), просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 1958,74 руб. Однако при этом сумма госпошлины не доплачена истцом.

Суд пришел к выводу об обоснованности требований истца в размере 58 438,11 (48 591, 30 руб. + 9846,81 руб.), при этом снизил неустойку до 3000 руб. Сумма удовлетворенных требований составляет 51 591, 30 руб.

При снижении размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины не снижаются, подлежат возмещению с ответчика в полном объеме, т.к. уменьшение судом размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом исковых требований, фактически понесенные им судебные расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме (ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"). Судебные расходы истца по оплате госпошлины подтверждаются в размере 1910 руб. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1910 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Содружество» удовлетворить частично.

Взыскать с Еремеева М.А. в пользу ООО «Управляющая компания Содружество» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 591, 30 руб. за период с *** по ***, пени в размере 3 000 руб. за период с *** по ***, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1910 руб., всего 53 501,30 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятии в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               Т.Н. Алтаева

Решение в окончательной форме принято 25.05.2020.