Решение от 07.10.2015 по делу № 2-1660/2015 от 19.06.2015

Дело № 2-1660/2015

Поступило 19.06.2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» октября 2015г. г.Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего Нефедовой Е.П.

При секретаре Касьяновой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шуваевой Елены Витальевны к мэрии г.Новосибирска, Кооперативу «Электрик» по совместному содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и погребов, Гаражному кооперативу «Электрик плюс» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шуваева Е.В. обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, Кооперативу «Электрик» по совместному содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и погребов, Гаражному кооперативу «Электрик плюс» о признании права собственности. В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор «Об инвестиционной деятельности» с кооперативом «Электрик» по совместному содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и погребов, в соответствии с которым истица внесла денежные средства в размере 56000 рублей, вступила в члены кооператива и после введений гаражного бокса № в эксплуатацию должна получить его по акту приема-передачи. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, находится в пользовании кооператива «Электрик» по совместному содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и погребов на праве аренды.

Истица являлась членом кооператива «Электрик» по совместному содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и погребов. После инициации процедуры банкротства в отношении кооператива «Электрик» по совместному содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и погребов был создан ГК «Электрик плюс», в который вступила истица.

Истица просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект – гаражный бокс №, расположенный в Гаражном кооперативе «Электрик Плюс» по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

В судебное заседание истица Шуваева Е.В. не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик Кооператив «Электрик» по совместному содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и погребов в суд представителя не направил, конверт с извещением вернулся в суд по истечении срока хранения.

Ответчик ГК «Электрик Плюс» в суд представителя не направил, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо конкурсный управляющий Ашихмин К.А. в судебное заседание не явился, конверт с извещением вернулся в суд по истечении срока хранения.

Третье лицо мэрия г.Новосибирска в суд представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.131 и 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество - здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Шуваева Е.В. владеет гаражным боксом № в ГК «Электрик» с ДД.ММ.ГГГГ года, паевой взнос в размере 56000 рублей ею выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем Кооператива «Электрик» по совместному содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и погребов 07.02.2014г. (л.д.7).

По договору аренды земельного участка от 20.12.2006 г. мэрия – Арендодатель, передала Арендатору - кооперативу «Электрик» по совместному содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и погребов земельный участок из земель поселений с кадастровым номером № разрешенное использование земельного участка - для строительства овощехранилища и трехэтажных индивидуальных гаражей (л.д.24-25).

Согласно протокола общего собрания от 28.01.2014г. (л.д.27-28) был создан ГК «Электрик Плюс».

Шуваева Е.В. является членом ГК «Электрик Плюс» с 07.02.2014г., что подтверждается справкой от 09.04.2015г. (л.д.8).

Согласно акту осмотра, заверенному комиссией ГК «Электрик плюс», гаражный бокс № общей площадью 20,00 кв.м., расположенный на втором этаже ГК «Электрик плюс» эксплуатируется членом кооператива Шуваевой Е.В., полностью выплатившей паевой взнос, задолженность по оплате членских и паевых взносов отсутствует (л.д. 46).

В материалах дела также имеется выкопировка из системы ДубльГис, подтверждающая место нахождения гаражей (л.д. 53), снимок карты Google (л.д. 54), выводы территориальной государственной вневедомственной экспертизы Управления строительства и архитектуры о том, что принятые проектные решения обеспечивают надежность фундаментов трехэтажных индивидуальных кирпичных гаражей по <адрес> и рекомендуются к утверждению и реализации (л.д. 51), кадастровый план земельного участка № разрешенное использование - для строительства овощехранилища и трехэтажных индивидуальных гаражей (л.д.47), положительное заключение государственной экспертизы № от 27.03.2009г., согласно которого здание №1. Трехэтажный гараж личного транспорта с овощехранилищем «Электрик» по <адрес> соответствует требованиям действующих нормативных технических документов и результатов инженерных изысканий и рекомендуется к утверждению (л.д.49-50).

Таким образом, учитывая, что объект о признании права собственности, на который заявлено в иске, возведен на земельном участке с разрешенным использованием под строительство гаражей, истец является членом кооператива, имеющим право на паенакопления, вклад в сумме, установленной Договором об инвестиционной деятельности, внесен в полном объеме, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.10.2015░