Решение по делу № 2-5995/2021 от 07.09.2021

2-5995/21

50RS0№-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Южный Парк», ООО «МосОблЕИРЦ» о взыскании суммы, определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы, взыскании расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ

Истица, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 2017 года по 2021 год в размере 118 735 рублей 56 копеек;

определить ФИО1 размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 2/3 доли ежемесячно, ФИО2 в размере 1/3 доли ежемесячно;

обязать ООО «Южный Парк» заключить со ФИО1 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 2/3 доли, с ФИО2 в размере 1/3 доли;

обязать ООО «Южный Парк» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли;

взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 634 рубля 12 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что собственниками <адрес> являются ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доля. Однако, ответчик ФИО2 уклоняется от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Кроме того, в период с 2017 года по 2021 год включительно она внесла самостоятельно плату за жилищно-коммунальные услуги в размере 365 117 рублей 77 копеек.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать, пояснив, что в спорной квартире он не проживает с июня 2019 года, брак между ним и истицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с него взысканы алименты, в период брака он с истицей вели совместное хозяйство, кроме того, он перечислял ей денежные средства, о чем представил квитанции.

Ответчик представитель ООО «Южный Парк» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляет рассмотрение данного спора на усмотрение суда (л.д. 202).

Ответчик представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Собственниками <адрес> являются ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доля.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 расторгнут брак (л.д. 9).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

Истицей в счет обоснования заявленных требований представлен расчет (л.д. 6), где за 2017 год оплачено 75 610 рублей 83 копейки, за 2018 год – 81 616 рублей 43 копейки, за 2019 год – 70 145 рублей 51 копейка (39 832,43 рубля ДД.ММ.ГГГГ, 30 913,08 рублей 14.11.2019 года), за 2020 год – 117 145 рублей (ДД.ММ.ГГГГ – 13 816,16 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 13 328,84 рубля, ДД.ММ.ГГГГ – 30 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 30 000 рублей), за 2021 год ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 рублей, о чем также представлены квитанции (л.д. 68-76).

Поскольку ответчик ФИО2 не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истица самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за себя и ответчика, однако учитывает, что ответчик в спорной квартире не проживает, взыскивает с ФИО2 в пользу истицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 года по январь 2021 года в размере 63 598 рублей 05 копеек 1/3 части за минусом оплаты за электроэнергию, оплату потребленной холодной и горячей воды, водоотведения, поскольку ответчик в квартире с сентября 2019 года не проживал и данными услугами не пользовался, что подтвердил представитель истицы.

Расчет:

сентябрь 2019 года: 39 873,43 – 189,32 = 36 810,68 / 3 = 12 270,22 рубля;

ноябрь 2019 года: 28 968,08 / 3 = 9 656,02 рубля;

февраль 2020 года: 13816,16/ 3 = 4 605,38 рублей;

июнь 2020 года: 13 328,84 / 3 = 4 442,94 рубля;

октябрь 2020 года: 30 000 – (126,71 + 2 100 + 492,59 + 230,51 + 417,70) = 26 633,19 / 3 = 8 877,73 рубля;

ноябрь 2020 года: 30 000 – (40,66 + 1302,69 + 180,54 + 252,69 + 355,95) = 27867,47 / 3 = 9289,15 рублей;

декабрь 2020 года: 30 000 – (1926,37 + 80,33 +163,62 + 273,52 + 1439,10) = 8705,68

январь 2021 года: 20 000 – (1836,49 + 125,55 + 358,61 + 426,54) / 3 + 5750,93 рубля.

Итого с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию 63 598 рублей 05 копеек.

Отказывая в иске о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2017 года по июнь 2019 года, суд исходит из того, что в указанный период стороны находились в браке, у них был в силу закона совместный бюджет, кроме того, ответчик перечислял истице денежные средства, что подтверждается копиями квитанций (л.д. 117-142).

Доводы ответчика о том, что нет доказательств, что истица в 2019 году оплатила 70 745 рублей 51 копейка, в 2020 году 117 145 рублей, в 2021 году 20 000 рублей, опровергаются расчетом, представленным ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д. 209-2011, 222-228), которыми подтверждается поступление денежных средств, оплаченных истицей.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Учитывая, что ФИО1 является собственником 2/3 доли квартиры, ФИО2 – 1/3 доли, суд считает возможным определить ФИО1 размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 2/3 доли ежемесячно, ФИО2 в размере 1/3 доли ежемесячно, и обязывает ООО «Южный Парк» заключить со ФИО1 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 2/3 доли, с ФИО2 в размере 1/3 доли; выдавать ФИО1 отдельный платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, суд взыскивает с ФИО2 в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 107 рублей 94 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 года по январь 2021 года в размере 63 598 рублей 05 копеек.

Определить ФИО1 размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 2/3 доли ежемесячно, ФИО2 в размере 1/3 доли ежемесячно.

Обязать ООО «Южный Парк» заключить со ФИО1 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 2/3 доли, с ФИО2 в размере 1/3 доли.

Обязать ООО «Южный Парк» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 107 рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья    (подпись)            Е.А. Звягинцева