Решение по делу № 2-1868/2024 от 28.05.2024

Дело № 2-1868/2024

УИД: 32RS0033-01-2024-001742-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Устинова К.А.,

при секретаре Лосевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Л.А. к Леонову Е.П., Казаковой О.Е. об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, и по встречному иску Леонова Е.П. к Леоновой Л.А., Казаковой О.Е. об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение

установил:

Леонова Л.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам. На протяжении длительного времени ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру, общего хозяйства не ведет, общего бюджета не имеют. Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В связи с чем Леонова Л.А. с учетом уточнений просила суд определить размер участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру в размере по <...> доли за каждым, с выдачей ООО «РИРЦ Брянской области» каждому собственнику отдельных платежных документов.

Ответчик Леонов Е.П. обратился в суд с встречным исковым заявлением, в котором просил суд определить размер участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру в размере по <...> доли за каждым, с выдачей ООО «Жилсервис Фокинского района» и ООО «РИРЦ Брянской области» каждому собственнику отдельных платежных документов.

Представитель истца Леоновой Л.А. по доверенности Матюхина Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом их уточнений удовлетворить, против встречных исковых требований возражала.

Представитель ответчика Леонова Е.П. по доверенности Семков В.И. в судебном заседании поддержал встречные исковые требования, против первоначальных исковых требований возражал.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Леонова Л.А., Леонов Е.П., Казакова О.Е. по <...> доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Стороны общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами спора не достигнуто.

Указанные обстоятельства, послужили поводом для обращения в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, при изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, а также содержания жилого помещения, может быть определен следующим образом: Леонова Л.А., Леонов Е.П., Казакова О.Е. по <...> доли от общей суммы производимых начислений каждому.

Поскольку судом определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, настоящее решение является основанием для выдачи управляющей организацией, ООО «РИРЦ» Брянской области, ООО «Газпромэнергосбыт Брянск» - Леоновой Л.А., Леонову Е.П., Казаковой О.Е. отдельных платежных документов соразмерно установленным долям в оплате коммунальных услуг с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Леоновой Л.А. к Леонову Е.П., Казаковой О.Е. об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, и встречные исковые требования Леонова Е.П. к Леоновой Л.А., Казаковой О.Е. об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), коммунальные услуги (включая тепловую и электрическую энергию), взносов на капитальный ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установив Леоновой Л.А. – <...> долю от общей суммы производимых начислений, Леонову Е.П. – <...> долю от общей суммы производимых начислений, Казаковой О.Е. – <...> долю от общей суммы производимых начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, обществом с ограниченной ответственностью «Региональный информационно-расчетный центр» Брянской области, ООО «Газпром энергосбыт Брянск Леоновой Л.А., Леонову Е.П., Казаковой О.Е. отдельных платежных документов для оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 05 сентября 2024 года.

Председательствующий судья К.А.Устинов