Решение по делу № 2-2507/2014 от 21.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2014 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Извозчикова С.В., при секретаре Супруновой А.А., а также с участием представителя истца Кравченко А.В. по доверенности .............., ответчика представителя МУ Администрации г. Минеральные Воды по доверенности ..............,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко А.В. к МУ Администрации г. Минеральные Воды Ставропольского края, гаражному кооперативу «..............» об установлении факта владения недвижимым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество,

Установил:

Кравченко А.В. обратился в суд с иском к МУ Администрации г. Минеральные Воды Ставропольского края, гаражному кооперативу «..............» об установлении факта владения недвижимым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество, ссылаясь, что .............. умер его отец - Кравченко В.А.. После смерти его отца открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка, расположенного по адресу: ..............

В установленный срок он обратился к нотариусу и получил свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, за исключением гаража в ГК «..............».

Его отец, Кравченко В.А., являлся членом гаражного кооператива «..............», построил гараж, литер Г, площадью .............. кв.м., указанному гаражу присвоен кадастровые номер .............., на земельном участке отведенном под строительство гаражного кооператива для индивидуального автотранспорта .............., на основании решения Минераловодского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от ..............

Кравченко В.А. построил гараж за собственные денежные средства. Согласно справки гаражного кооператива «..............» от .............. года целевые и паевые взносы Кравченко В.А. уплачены полностью. Он с .............. года правомерно добросовестно, непрерывно и открыто владел и пользовался данным гаражом, нес все необходимые расходы по содержанию гаража, в том числе уплачивал взносы.

После смерти отца он стал пользоваться гаражом, поддерживает его в исправном состоянии, несет бремя по содержанию наследственного имущества (оплачивает все необходимые расходы по содержанию гаража).

Для принятия наследства он обратился к нотариусу, но получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на гараж в порядке наследования не смог, так как право собственности на гараж не зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии за его отцом Кравченко В.А..

В заявлении истец Кравченко А.В. просит рассмотреть дело в его отсутствии, с участием его представителя по доверенности Милюхиной И.С..

Представитель истца Кравченко А.В. по доверенности .............. поддержала заявленные требования.

Ответчик представитель МУ Администрации г. Минеральные Воды по доверенности ............... заявленные требования признала.

Председатель ГК «..............» в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика и направления ему копии решения суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Кравченко А.В. обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что .............. умер Кравченко В.А., который являлся отцом Кравченко А.В.. После смерти Кравченко В.А. открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка, расположенного по адресу: ..............

В установленный срок Кравченко А.В. обратился к нотариусу и получил свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, за исключением гаража в ГК «..............».

Кравченко В.А. являлся членом гаражного кооператива «..............», построил гараж, литер Г, площадью .............. кв.м., указанному гаражу присвоен кадастровые номер .............., на земельном участке отведенном под строительство гаражного кооператива для индивидуального автотранспорта .............., на основании решения Минераловодского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от ..............

Кравченко В.А. построил гараж за собственные денежные средства. Согласно справки гаражного кооператива «..............» от .............. года целевые и паевые взносы Кравченко В.А. уплачены полностью. Он с .............. года правомерно добросовестно, непрерывно и открыто владел и пользовался данным гаражом, нес все необходимые расходы по содержанию гаража, в том числе уплачивал взносы.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Кроме того, на основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

После смерти отца, Кравченко А.В. стал пользоваться гаражом, поддерживает его в исправном состоянии, несет бремя по содержанию наследственного имущества (оплачивает все необходимые расходы по содержанию гаража).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают праве собственности на указанное имущество.

Для принятия наследства Кравченко А.В. обратился к нотариусу, но получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на гараж в порядке наследования не смог, так как право собственности на гараж не зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии за его отцом Кравченко В.А..

В соответствии со ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Кроме того, заявленные требования Кравченко А.В. подтверждаются следующими документами: паспортом Кравченко А.В., свидетельством о рождении справкой председателя ГК «..............», свидетельством о смерти Кравченко В.А., свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом, гараж и земельные участки, кадастровым паспортом, решением Минераловодского городского совета народных депутатов от .............. и другими доказательствами.

При таких обстоятельствах исковое заявление Кравченко А.В. обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 264-267, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт владения недвижимым имуществом на праве собственности Кравченко В.А. на гараж ..............

Включить в состав наследственной массы после смерти Кравченко В.А., недвижимое имущество - гараж ..............

Признать за Кравченко А.В. право собственности на недвижимое имущество - гараж, .............., в порядке наследования по закону, после смерти Кравченко В.А.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 31 августа 2014 года.

Судья: