Решение по делу № 2-2633/2019 от 19.08.2019

Дело № 2-2633/2019(24RS0040-01-2019-003193-70)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года                                                                                                  г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи                                              Крамаровской И.Г.,

при секретаре                                                                               Лукиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2633/2019 по исковому заявлению Карцевой О.Н., Карцева А.С. к Муниципальному учреждению "Управление имущества Администрации города Норильска" о признании права собственности на гаражи-боксы в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

         Карцева О.Н. и Карцев А.С. обратились в суд с иском к ответчику Муниципальному учреждению "Управление имущества Администрации города Норильска", в котором просят признать за ними право собственности на нежилые помещения – гаражи-боксы №, находящийся по адресу <адрес> по 1/2 доли в праве каждому, указывая на то, что 22 ноября 2018 года умер супруг Карцевой О.Н., соответственно отец Карцева А.С. - Д. После смерти Д. открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной     по адресу <адрес>, гаража, расположенного в <адрес> и пяти гаражей, расположенных в <адрес> на земельных участках № и №. Однако после вступления в наследство на имущество, принадлежащее Д. в гараже истец Карцева О.Н. обнаружила документы на приобретение еще четырех гаражей.

Но при жизни надлежащим образом право собственности на указанное имущество умерший Д. не зарегистрировал. Ранее ни Карцева О.Н. ни сын умершего - Карцев А.С. не знали о наличии указанных гаражей. Д. их в известность не ставил о приобретенных гаражах. Однако, как стало им известно уже после смерти, что Д. открыто и добросовестно владел указанным имуществом, нес расходы на его содержание, осуществлял ремонт. Истцы являются единственными наследниками умершего, поэтому право на наследство по закону принадлежит им. После смерти Д. они обратились к нотариусу для оформления права на наследство, им были выданы свидетельство о праве на наследство и соглашение о разделе наследственного имущества. Однако в дальнейшем в переходе права собственности на спорные гаражи им отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гаражи. Полагают, что поскольку они приняли часть наследственного имущества, дает им основания считать их принявшими причитающееся наследство и признать на ними право собственности на гаражи по 1/2 доли.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, обратились с письменными заявлениями об отказе от исковых требований в части признания за ними права собственности на гаража -бокс № расположенный на гаражном участке № в районе <адрес>

Определением Норильского городского суда от 20 ноября 2019 года производство по делу прекращено в части признания права собственности по 1/2 доли за каждым на гараж-бокс № расположенный на гаражном участке № в районе <адрес>

Представитель ответчика Управления имущества Администрации города Норильска - Луценко И.И., действующий на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явился/. просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил письменный отзыв на иск. Из текста которого следует, что истцы в ходят в круг наследников в силу требований п.1 ст.1142 ГК РФ. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорные объекты недвижимого имущества, не имеется, гаражи под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. С момента обнаружения документов на гаражи, они находятся в пользовании истцов, данными гаражами истцы пользуются открыто, добросовестно содержат их, производят оплату электроэнергии, полностью несут бремя содержания спорного имущества. При рассмотрении исковых требований Карцевой О.Н. и Карцева А.С. Управление имущества Администрации г.Норильска полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица- Межмуниципального Норильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Р.., действующая на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. При этом сообщила, что по данным ЕГРН права Д. на спорные гаражи не зарегистрированы.

Третье лицо - нотариус Нотариальной палаты Красноярского края Солодовникова Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

      Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление ППН обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, в соответствии с вышеуказанной нормой права в состав наследства входит не только имущество, но и весь комплекс имущественных прав и обязанностей наследодателя.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец Карцева О.Н. является супругой Д., ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7), истец Карцев А.С. является сыном Д., что подтверждается свидетельством о рождении.

Д., ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Согласно завещанию, составленному 31 марта 2010 года Д. все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, завещано: Карцевой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ и Карцеву А.С., ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по 1/2 доле каждому.

Как следует из информации, предоставленной нотариусом Солодовниковой Т.А. наследственное дело № имуществу умершего 22 ноября 2018 года гр.Д. хранится в архиве нотариуса Норильского нотариального округа Красноярского края Солодовниковой Т.А. ( дело начато 22.04.2019г., дело окончено 29 июля 2019г.) Наследование осуществлялось по завещанию, удостоверенному нотариусом Норильского нотариального округа Красноярского края Герасимовой Н.О. 31 марта 2010 года по реестру № Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы на все имущество, заявленное наследниками. Наследниками по завещанию, принявшими наследство в 1/2 доли каждый являются: жена Карцева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ сын Карцев А.С., ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состояло из: автомобиля, квартиры, расположенной <адрес>, гаража, расположенного в городе-<адрес>, пять гаражей, расположенных <адрес> на земельных гаражных участках № и № оружие охотничье.

08 июля 2019г. наследники заключили соглашение о разделе наследственного имущества, что подтверждается копией данного соглашения.

При этом спорные гаражи, в наследственную массу не вошли, поскольку им не было известно о наличии такового имущества.

При жизни, Д. приобрел право собственности:

- у Ю. на основании договора купли-продажи от 15 июня 1998 года на гараж-бокс № площадью *** кв.м, расположенный в районе <адрес> на участке№. Земельный участок под строительство данного гаража выделялся продавцу данного гаража - Ю. на основании постановления Администрации г.Норильска от 30.10.1992г. №, договора № от 18.05.1998г. (л.д.15-16)

-у ПСИ на основании договора купли-продажи от 24 октября 2014 года на гараж-бокс № площадью *** кв.м, расположенный в районе <адрес> на участке№. Земельный участок под строительство данного гаража выделялся продавцу данного гаража - ПСИ на основании постановления Администрации г.Норильска от 15.12.1998г. №, договора № от 23.12.1998г. (л.д.19-21)

Кроме того, при жизни Д. построил гараж-бокс №, общей площадью *** кв.м., расположенный в районе <адрес> на гаражном участке №, не зарегистрировав право собственности на указанный гараж-бокс в установленном порядке. Земельный участок был выделен Д. в соответствии с распоряжением Администрации г.Норильска от 18.10.2000г. № и договора аренды № от 17.11.2000г. Данный гараж-бокс был принят в эксплуатацию 02.10.2001года, что подтверждается актом приемки от 17.11.2000г., Распоряжением заместителя главы г.Норильска № от 02.10.2001г.. (л.д.40-43)

25.09.2000г. Норильским отделом технической инвентаризации был составлен технический паспорт сооружения на здание гараж- бок № расположенного на участке № в районе <адрес>, (инвентарный №) лит. ***, общая площадь гаража -бокса – *** кв.м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-47).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Правовые притязания на спорные гаражи-боксы со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также иных лиц, отсутствуют. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, право собственности на спорные гаражи-боксы не зарегистрировано в установленном законом порядке, в то время как с момента приобретения части гаражей и постройки наследодатель до смерти, и после его смерти и до настоящего времени истцы владеют и пользуются спорными гаражами по прямому назначению, занимаются его благоустройством, несут текущие расходы по содержанию.

Согласно заключениям эксперта о проведении строительной экспертизы №, №, № от 19 ноября 2019 года, проведённой экспертом ИП В.. гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №; гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №; гараж-бокс № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № соответственно, являются объектами капитального строительства, соответствуют санитарным, строительно-техническим, пожарным и градостроительным нормам и правилам и пригодно для дальнейшей эксплуатации. На указанных объектах угроза обрушения перекрытий стен или иная угроза жизни и здоровью граждан - отсутствует.

Данные обстоятельства в их совокупности позволяют сделать вывод суду о том, что по своим техническим признакам и характеристикам объекты завершенного строительства отвечает требованиям Градостроительного кодекса РФ.

Признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

По смыслу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования ми распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

Факт владения и пользования наследственным имуществом (спорными гаражами) подтверждается доказательствами, представленными истцами, исследованными в судебном заседании.

Фактически истцы приняли наследство в виде указанных гаражей-боксов в долях по 1/2 каждому, как то указано в завещании, что выразилось в обеспечении сохранности имущества, а также в подготовке документов для его надлежащей регистрации, правовые притязания на данное имущество со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления отсутствуют, в связи с чем, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации «прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вывод суда, кроме пояснений сторон, подтверждается указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Признать Карцеву О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Карцева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшими наследство, оставшееся после смерти Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и признать право собственности в порядке наследования:

- за Карцевой О.Н. на 1/2 доли гаража-бокса № площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>, земельный участок № 1/2 доли гаража-бокса № площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>, земельный участок №; 1/2 доли гаража-бокса № площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>, земельный участок №

- за Карцевым А.С. на 1/2 доли гаража-бокса № площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>, земельный участок №; 1/2 доли гаража-бокса № площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>, земельный участок № 1/2 доли гаража-бокса № площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>, земельный участок №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                     И.Г.Крамаровская

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2019 года.