Решение по делу № 2-329/2016 от 14.01.2016

Гражданское дело № 2-329/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 04 марта 2016 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Федякиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Е.А.., Шишковой М.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шишковой В.А. к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Андреева Е.А, Шишкова М.В в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шишковой В.А просят суд признать за ними права собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждой на комнаты № * и №* в квартире № * д. * по ул. *, г. Жуковский Московской области.

В судебном заседании представитель истцов Скубко И.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что истцы Андреева Е.А., Шишкова М.В. и несовершеннолетняя Шишкова В.А. зарегистрированы и проживают в комнатах на основании ордера № *, выданного *. и договора найма специализированного жилого помещения (комнаты в общежитии) № *, заключенного * года между * и Андреевой Е.А.

На период заключения данного договора дом № * по ул. * являлся общежитием *

* по распоряжению * в Московской области № * дом был передан в муниципальную собственность.

В *. истцы обратились в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о передаче занимаемых комнат в собственность, однако от Администрации был получен отказ, который истцы считают необоснованным и незаконным, нарушающим их право на приватизацию комнат.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский до доверенности оставила решение вопроса на усмотрения суда.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела с *. истица зарегистрирована и проживает по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.*, д.*, кв. *, ком. № * и № * на основании ордера №* от *. и договора найма специализированного жилого помещения (комнаты в общежитии) № *, заключенного * года с * Вместе с истицей зарегистрирована и проживает ее дочь – Шишкова М.В, бывший супруг – Болячий В.Ю. и несовершеннолетняя Шишкова В.А - * года рождения.

На момент заключения истицей договора найма специализированного жилого помещения дом № * по ул. * г. Жуковского Московской области находился на балансе * и являлся общежитием.

В процессе преобразования * данный дом не вошел в уставной капитал *

* на основании распоряжения * в Московской области №* данный дом был передан * г. в собственность муниципального образования г.о. Жуковский.

В * истцы обратились в Администрацию г.о. Жуковский Московской области с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемые ими жилые помещения, но был получен отказ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданные в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что дом, в котором проживают истицы, был передан в муниципальную собственность г.о. Жуковский Московской области, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Истцы ранее право на приватизацию не использовали, что подтверждается соответствующими справками, бывший супруг истицы Андреевой Е.А. - Болячий В.Ю. не возражает против приватизации истцами спорных жилых помещений, что подтверждается его согласием, выданным * нотариусом нотариального округа г. Жуковский Московской области Тулубьевой В.А..

При таких обстоятельствах суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в равных долях в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой Е.А, Шишковой М.В в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шишковой В.А к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Андреевой Е.А, * г.р., право собственности на * доли в праве собственности на комнаты № * и № * в квартире № * д. * по ул* в г. Жуковский Московской области.

Признать за Шишковой М.В, * г.р., право собственности на * доли в праве собственности на комнату № * и № * в квартире № * д. * по ул. * в г. Жуковский Московской области.

Признать за Шишковой В.А, * г.р. право собственности на * доли в праве собственности на комнату № * и № * в квартире № * д. * по ул. * в г. Жуковский Московской области.

Решение является основанием для регистрации и прекращения регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Жуковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.М. Царьков