Решение по делу № 2-507/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-507/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2016 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Перминова П.В.,

при секретаре                             Козейкиной Т.Л.,

с участием представителя истца Лялиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Таймыр» к Леонченко М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая организация «Таймыр» (далее ООО «УО «Таймыр») обратилось в суд с иском к Леонченко М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от <дата>, ТСЖ «Орловский» передал дом <адрес> для управления ООО «УО «Таймыр». Ответчик не производит оплату на содержание принадлежащего ему помещения, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере <...> Ссылаясь на положения ст.ст. 137, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ истец просит суд взыскать в его пользу с Леонченко М.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <...> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> расходы на услуги представителя в размере <...>

Представитель истца ООО «УО «Таймыр» Лялина Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Леонченко М.В. надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Леонченко М.В. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет истец ООО «УО «Таймыр», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от <дата> и договором уступки прав требования (цессии) от <дата> (л.д. 6, 34).

Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком Леонченко М.В. производилась не в полном объеме, в результате чего по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере <...>

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статей 171 настоящего Кодекса.

Согласно представленного расчета задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг перед ООО «УО «Таймыр» составляет <...>

Доказательств надлежащего исполнения Леонченко М.В. ответчиком предусмотренной законодательством обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по делу не имеется.

Оценивая представленные доказательства суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с <дата> по <дата> в размере <...> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «УО «Таймыр» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <...>

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, объема удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...>

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Интересы истца в настоящем деле на основании доверенности представляла Лялина Л.И.

        Из договора на оказание юридических услуг по подготовке и ведению дела от <дата> видно, что заказчик ООО «УО «Таймыр» поручает и оплачивает исполнителю Лялиной Л.И. оказать услуги по судебному взысканию задолженности за жилищно -коммунальные услуги в сумме <...> с собственников квартиры <адрес> Леонченко М.В.

Учитывая количество судебных заседаний, объем выполненной представителем работы, сложность дела, характер подлежащих защите прав, а также исходя из общего принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с Леонченко М.В.в пользу истца судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме <...>

Руководствуясь ст. ст. 195-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая организация «Таймыр» удовлетворить.

Взыскать с Леонченко М.В. в пользу ООО «Управляющая организация «Таймыр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...> расходы за услуги представителя в размере <...> расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> всего <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий П.В.Перминов