Решение по делу № 2-1228/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-1228/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» августа 2018 года                     сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говорун А.В.,

с участием истца ФИО4,

третьего лица ФИО1,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, в лице его законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица - ФИО1, ГУ МВД России по <адрес>, в лице Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 обратился в Новошахтинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику ФИО2, ФИО3, в лице его законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором, после уточнения исковых требований, просил признать утратившими ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сл. Большекрепинская, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником 1/2 доли вправе общей долевой собственности жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ 288895 от 07.06.2011 и земельного участка на основании свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ 289000 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>, сл. Большекрепинская, <адрес>.

В 2003 году в доме была прописана его невестка, законная жена его сына, а также в 2005 году был зарегистрирован его внук ФИО3 Брак между сыном и невесткой в установленном порядке зарегистрирован был 2003 году. С ответчиком его сын разошелся в 2009 году, так как дальнейшее совместное проживание с ней стало невозможным в силу неуравновешенного характера последней. В настоящее время его сын создал другую семью и проживает по другому адресу. Ответчики из спорного жилого помещения съехали, собрав имущество и личные вещи, таким образом, с 2009 года бремя расходов на содержание, ремонт жилого помещения не несли, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются, регистрация по данному адресу носит формальный характер.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пленум Верховного Суда в п. 13 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в Хлебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец ФИО4 уточнил свои исковые требования, просил признать утратившими ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сл. Большекрепинская, <адрес>. Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, не поддержал. Просил требования удовлетворить, ссылаясь на доводы и основания, приведенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО3, в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представила заявление, в котором просила судебное заседание провести в её отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть настоящее дело с учетом мнения истца и третьего лица, в отсутствие ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО3, в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица - ГУ МВД России по <адрес>, в лице Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Ранее представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело по своему усмотрению в отсутствие их представителя, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим Российским законодательством. С согласия истца и третьего лица, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - ГУ МВД России по <адрес>, в лице Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, в порядке ст.167 ч. 5 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, свидетеля, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч.2 ст.30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что в соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (фактически представляющей <адрес>) и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, сл. Большекрепинская, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 – копия свидетельство о государственной регистрации права серии 61-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ) и выписки из похозяйственной книги о наличии гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Большекрепинского сельского поселения <адрес> (л.д. 11 – копия свидетельство о государственной регистрации права серии 61-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ), соответственно.

Согласно представленной в материалы дела адресным справкам МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, сл. Большекрепинская, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Аналогичные сведения о дате регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу содержатся в справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), а также в справке администрации Большекрепинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Как следует из сообщения администрации Большекрепинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес>, сл. Большекрепинская, <адрес>. ФИО2 – жена сына ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО3 зарегистрирован по данному адресу с рождения по настоящее время (л.д.26).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца ФИО4 следует, что личных вещей ответчиков в его квартире не имеется. Членом его семьи они не являются, брак между его сыном ФИО7 и ответчиком ФИО2 расторгнут.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серия I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), брак между ФИО7 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу.

Из показаний     свидетеля ФИО9 следует, что ответчики в квартире истца по адресу: <адрес>, сл. Большекрепинская, <адрес>, не проживают длительное время. Она бывает в квартире истца, и может подтвердить, что вещей ответчиков в квартире нет.

Показания вышеуказанного свидетеля не противоречивы, обстоятельства, указанные свидетелем подтверждены материалами дела, об указанных свидетелем обстоятельствах известно достоверно, свидетель допрошена судом с соблюдением требований ст.ст. 69, 70 ГПК РФ, её показания никем не опорочены и не опровергнуты, поэтому у суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, суд считает показания свидетеля соответствующими действительности.

Суд отмечает, что согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, регистрация производится по месту проживания, а не место и право проживания определяются регистрацией по определенному адресу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Однако, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 указано признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Суд учитывает, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, том числе и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина.

Суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от. 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» о том, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Известно, что ответчики в квартире истца не проживают длительное время, членами семьи истца ФИО4 – собственника жилого помещения, не является, каких-либо соглашений о сохранении за ними прав на спорное жилое помещение не имеется, договор найма жилого помещения они не заключали, участия в несении расходов по содержанию дома не принимают.

При этом установлено, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, сл. Большекрепинская, <адрес>, что подтверждается заявлением ФИО2

Каких-либо доказательств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением истца ФИО4, без согласия на то собственника жилого помещения, суду не представлено. Ответчики, имея другое место жительства, не проживают в квартире истца, однако с регистрационного учета добровольно не снимаются, в связи с чем, нарушаются права истца ФИО4

В соответствии со ст. 39 ч.ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд учитывает, что ответчик ФИО2 признала исковые требования, правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Учитывая характер спора и предмет иска, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением истца, что является основанием для снятия их с регистрационного учета и считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сл. Большекрепинская, <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд отмечает, что решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу, и снятие ответчика с регистрационного учета относится к компетенции ГУ МВД России по <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сл. Большекрепинская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:          А.В. Говорун

    Решение изготовлено в окончательной форме 21 августа 2018 года.