Решение от 04.03.2024 по делу № 2-981/2024 от 10.01.2024

№ 2-981/2024

03RS0004-01-2023-005663-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

в составе председательствующего судьи Романовой Ю.Б.

при секретаре Гуслине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ ТСН «Заря» к Чернышу С. В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Заря» обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что, ответчик Черныш С. В.. является членом СНТ СН «Заря» с 2009 года в его собственности находятся земельные участки №, площадью 446 кв.м., кадастровый №; №, площадью 627 кв.м., кадастровый №; №, площадью 397 кв.м., кадастровый №.

Решением общего собрания членов СНТСН «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено установить срок оплаты взносов и задолженностей до ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения денежных средств садоводами на расчетный счет непосредственно отделение банка, либо через кассу (кассира) СНТСН «Заря».

Решением общего собрания членов СНТСН «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным Протоколом N? №, постановлено: утвердить взносы в размере целевые 1000 рублей, членские 600 рублей за сотку, и вывоз мусора 350 рублей в год с каждого участника. Утвердить размер задолженности прошлых лет по размеру текущего года в котором производится оплата взносов.

Пунктом 5.8 Устава СНТСН «Заря», утвержденным Протоколом общего собрания членов ТСН «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ N? №, предусмотрено, что в случае просрочки оплаты обязательных платежей, взносов или коммунальных услуг, члены товарищества или другие лица, имеющие в собственности земельные участки на территории товарищества, обязаны уплатить штраф/пеню в размере 1% от суммы задолженности за каждый просроченный день оплаты.

Ответчиком не в полном объеме оплачиваются членские взносы на 2015-2021 г.г. в связи с чем, с учетом пропуска исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за 2015-2018 г., у ответчика образовалась задолженность за период с 2019 по 2021 г. в размере 233 590 рублей, из них: сумма основного долга 38610 руб., пени в размере 194980,50 руб.

В связи с нарушением обязательств по оплате членских и целевых взносов истец обратился к мировому судье судебного участка N 7 по Ленинскому району города г. Уфы с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка N 7 по Ленинскому району города г. Уфы был постановлен судебный приказ N №, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен по возражениям ответчика.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря» к Чернышу С. В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, удовлетворены.

Не согласившись с заочным решением суда, ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика Гриценко Н. И. было направлено в адрес суда заявление о его отмене.

Определением Ленинского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ заявление представителя ответчика Гриценко Н. И. об отмене заочного решения Ленинского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено, заочное решение Ленинского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

В связи с чем истец обратился с иском в суд и просил взыскать с Черныш С. В. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря» задолженность обязательным платежам и пени в размере 233 590 руб. 50 коп, сумму понесенных судебных расходов в виде оплаченной госпошлины в размере 5 535 руб. 91 коп.

Представитель истца Рахматуллин О.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Черныш С. В., его представитель Гриценко Н. И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, заявили о пропуске исковой давности.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Черныш С.В. является членом СНТ СН «Заря» с 2009 года в его собственности находятся земельные участки №, площадью 446 кв.м., кадастровый №; №, площадью 627 кв.м., кадастровый №; №, площадью 397 кв.м., кадастровый №.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТСН «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: утвердить взносы в размере целевые 1000 рублей, членские 700 рублей за сотку, вывоз мусора 350 рублей, субботник 500 рублей, за электроэнергию 4 рубля 1 кВт.ч ( 2 руб. 81 коп. за 1 кВт.ч,потери на ВЛ - бкВ, потери в трансформаторе, расходы по видеокамерам, расходы на пользование электроэнергией 100 кВт.ч сторожами), задолженность оплачивать по действующим ценам. Утвердить размер задолженности прошлых лет по размеру текущего года, в котором производится оплата взносов.

Указанное решение ответчиком не оспорено, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем являются обязательным для ответчика и служат основанием для возложения на него обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном решением общего собрания.

Также суд учитывает, что исковые требования, заявлены истцом в пределах срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием для отказа в иске.

По пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (абзац 2 п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" от 29.09.2015 г. N 43 (ред. от 07.02.2017 г.) в силу пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Также в пункте 18 Пленума ВС РФ N 43 разъяснено, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом отсутствия специальной оговорки в протоколах общих собраний о сроке оплаты ежегодно устанавливаемых членских и целевых взносов (включая компенсацию за не отработку) срок для их оплаты, в силу ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации, оканчивается в последнюю дату каждого календарного года, соответственно, срок для оплаты взносов за 2019 год истек 31.12.2022

В связи с тем, что истец первоначально обратился с заявлением о вынесении судебного приказа, который был вынесен мировым судьей N 7 по Ленинскому району города <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и отменен ДД.ММ.ГГГГ, то соответственно, срок исковой давности по взысканию взноса за 2019 год и пени не пропущен на момент первоначального обращения в суд с данным иском ДД.ММ.ГГГГ.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд исходит из расчета истца, который соответствует нормам действующего законодательства и решению общего собрания членов ТСН «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ, факта неоплаты взносов в установленный срок, за период 2019-2022 года задолженность составляет 38610 руб. Подробный расчет приведен, судом проверен, признан арифметически верным.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени (неустойки) за несвоевременную оплату взносов, суд приходит к следующему.

Пунктом 5.8 Устава СНТСН «Заря», утвержденным Протоколом общего собрания членов ТСН «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ N? №, предусмотрено, что в случае просрочки оплаты обязательных платежей, взносов или коммунальных услуг, члены товарищества или другие лица, имеющие в собственности земельные участки на территории товарищества, обязаны уплатить штраф/пеню в размере 1% от суммы задолженности за каждый просроченный день оплаты.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая, что оплата членских и целевых взносов ответчиком не произведена, суд взыскивает с Черныша С. В. пени за просрочку оплаты в размере 194980.50 рублей.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 535 руб. 91 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 233 590 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.