Решение по делу № 2-167/2015 от 03.04.2015

дело № 2 - 167/ 2015          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Федоровка       14 апреля 2015 года

Федоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Янбулатовой З.С.,

истца Мустафиной Р.М.,

представителя ответчика - главы администрации сельского поселения Пугачёвский сельский совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Валитова Р.Т., действующего на основании решения Совета сельского поселения Пугачёвский сельсовет МР фёдоровский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года,

третьих лиц Рахимгулова Р.М., Рахимгулова И.М.,

при секретаре Рахимове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафиной <данные изъяты> к администрации сельского поселения Пугачёвский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Мустафина Р.М. обратилась в Федоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным иском, мотивировав тем, что после смерти отца Рахимгулова М.А., ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на жилой дом с верандой, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Указала, что отец самовольно возвел жилой дом, а затем надворные постройки на собственные средства без разрешительных документов, на земельном участке, отведённом Пугачёвским сельсоветом для ведения личного подсобного хозяйства. Со дня постройки и до смерти Рахимгулов М.А. проживал в указанном доме, владел и пользовался им как собственным. Спора между соседями относительно границ земельного участка и расположения на нём объектов недвижимости не возникало. Однако при жизни Рахимгулов М.А. не успел провести государственную регистрацию права на жилой дом и надворные постройки, так как тяжело болел, и по состоянию здоровья не мог заниматься оформлением документов. Указала, что после смерти отца Рахимгулова М.А. домовладением владеет и пользуется она Мустафина Р.М. На земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства она сажает и выращивает картофель, овощи. Кроме неё, имеются другие наследники первой очереди - Натюкова И.М., Уметбаева З.М., Рахимгулов И.М. и Рахимгулов Р.М., которые не претендую на долю в наследстве и не возражают против принятия вышеприведённого наследственного имущества. Просит суд признать за ней Рахимгуловой Р.М. в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с верандой (литер а), летнюю кухню (литер Г1), расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мустафина Р.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основания, указанным в иске.

Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Пугачёвский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Валитов Р.Т. в удовлетворении требований Мустафиной Р.М. не возражал, поскольку действительно Рахимгулов М.А. самовольно на свои собственные средства возвел жилой дом и надворные постройки на земельном участке, предоставленном ему сельсоветом по адресу: <адрес>. После его смерти домовладением владеет Мустафина Р.М.

Третьи лица Рахимгулов И.М. и Рахимгулов Р.М. в удовлетворении требований Мустафиной Р.М. не возражали.

Третьи лица Натюкова И.М., Уметбаева З.М. и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ заместитель начальника отдела по Фёдоровскому и Стерлибашевскому районам Управления Росреестра по РБ Барышникова С.И. просит рассмотреть дело без их участия в судебном заседании, суду доверяют, отводов не имеют.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав документы, имеющиеся в деле, находит просьбу заявителя подлежащей удовлетворению.

Судом установлено, что Рахимгулов М.А. совместно в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за свой счёт построил жилой дом кирпичный литер А общей площадью <данные изъяты>., веранду литер а, общей площадью <данные изъяты> летнюю кухню литер Г1, общей площадью <данные изъяты> на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Все указанные строения являются самовольной постройкой.

Согласно ст. 222 ч.1 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 указанной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Тимербулатов М.Ш. подтвердил факт, того что Рахимгулов М.А. в ДД.ММ.ГГГГ построили спорное домовладение по адресу: <адрес>. После смерти Рахимгулова М.А. за домовладением ухаживает его дочь Мустафина Р.М., которая фактически приняла наследство в виде домовладения. Пользуется земельный участком, где сажает картофель и овощи.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Рахимгулов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт родственных отношений между заявителем и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении Рахимгуловой <данные изъяты> серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, где в строке отец указано - Рахимгулов <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, между Мустафиным <данные изъяты> и Рахимгуловой <данные изъяты>, зарегистрирован брак с присвоением последней фамилии - «Мустафина».

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рахимгулову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 801 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чём в похозяйственной книге №, лиц. счёт № за ДД.ММ.ГГГГ годы Администрацией сельского поселения Пугачёвский сельсовет МР Фёдоровский район РБ сделана запись на основании Постановления главы администрации Фёдоровского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов инвентаризации земель населённых пунктов: <адрес>

Субъектом права, согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, никто не значиться.

Согласноуведомления № от ДД.ММ.ГГГГ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной АСП Пугачёвский сельсовет, гражданин Рахимгулов М.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и постоянно до своей смерти проживал по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной АСП Пугачёвский сельсовет, следует, что Мустафина Р.М. произвела похороны отца Рахмигулова М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. По настоящее время пользуется земельным участком, принадлежащем Рахимгулову М.А..

Заявлением серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, Уметбаева З.М. включать в число наследников и выдавать свидетельство о праве на наследство после смерти отца Рахимгулова М.А. не просит.

Заявлением серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, Натюкова И.М. включать в число наследников и выдавать свидетельство о праве на наследство после смерти отца Рахимгулова М.А. не просит.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Мустафина Р.М., как наследник по закону фактически приняла наследство после смерти отца Рахимгулова М.А., поскольку совершила действия, направленные на его принятие, в частности вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества. На земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, выращивает картофель, овощи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Мустафина Р.М. фактически приняла наследство после смерти отца Рахимгулова М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на дом с надворными постройками за Мустафиной Р.М.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мустафиной <данные изъяты> к администрации сельского поселения Пугачёвский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Мустафиной <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и летнюю кухню, расположенные по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Федоровский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:      З.С. Янбулатова