Решение по делу № 2-4691/2014 от 01.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2014г. Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шумовой О.В., при секретаре Давыдовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4691/14 по иску Цыгановой НЮ, Цыганова ДА к ЖСК «Орион» о признании права собственности на жилое помещение, признании права пользования и проживания в жилом помещении,

установил:

Истцы обратились с иском к ЖСК «Орион» о признании права собственности на жилое помещение, признании права пользования и проживания в жилом помещении. В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения Красногвардейского районного суда г.Москвы от <дата изъята>. по делу №2-2576/90 был определен порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, бывшими супругами Цыгановой Н.Ю. и Цыгановым А.В., и определены доли в паенакоплении в соответствии со стоимостью комнат. За Цыгановой Н.Ю. с учетом сына Цыгановым Д.А. было признано право собственности на паенакопления, соответствующее комнате <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, а за Цыгановым А.В. было признано право собственности на паенакопления соответствующее комнате <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Названная квартира расположена в многоквартирном доме жилищно-строительного кооператива «Орион». В соответствии с определением Нагатинского межмуниципального суда г.Москвы от <дата изъята> ЖСК «Орион» разделил лицевой счет в отношении данной квартиры между Цыгановым А.В. (бывший муж истицы) и Цыгановой Н.Ю. Кроме того, из решения суда следует, что <дата изъята> пай за данную квартиру был выплачен полностью. После выплаты своей части пая истцы регулярно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с площадью занимаемой ими комнаты (<данные изъяты> кв.м.), чем исполняют обязанности, установленные для члена жилищно-строительного кооператива и собственника жилого помещения ст.153 ЖК РФ и ранее действовавшим ЖК РСФСР. Считают, что за истец Цыганова Н.Ю. в силу ст. 218 ГК РФ является собственником жилого помещения - комнаты <№ изъят> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, а истец Цыганов Д.А. имеет право пользования и проживания в указанном жилом помещении.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ЖСК «Орион» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Белькова ДД в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Цыгановой Н.Ю., Цыгановым Д.А. требований.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес изъят> находится в доме ЖСК «Орион», состоит из двух комнат (Комната <№ изъят> <данные изъяты> кв. м, комната <№ изъят> -<данные изъяты> кв. м.)

Решением Красногвардейского районного суда г. Москвы от <дата изъята> был определен порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, бывшими супругами Цыгановой Н.Ю. и Цыгановым А.В. Решением установлено право собственности Цыгановой Н.Ю. с учетом несовершеннолетнего сына Цыганова Д.А. на паенакопление соответствующее комнате <№ изъят> площадью <данные изъяты> кв.м, а за Цыгановым А.В. было признано право на паенакопление соответствующее комнате <№ изъят> площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с определением Нагатинского межмуниципального суда г. Москвы от <дата изъята> ЖСК «Орион» разделил лицевой счет в отношении данной квартиры между Цыгановым А. В. (бывший муж истицы) и Цыгановой Н.Ю.

По данным полученным из ЖСК «Орион» Цыганова Н.Ю. полностью выплатила свой пай за комнату <№ изъят> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>. С момента выплаты пая полностью право собственности на данное жилое помещение перешло к Цыгановой Н. Ю., а ЖСК «Орион» утратил все права на данное жилое помещение. Истец Цыганова Н.Ю. вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи в соответствии с площадью занимаемой комнаты (<данные изъяты> кв.м.), чем исполняет обязанности, установленные для собственника жилого помещения.

Цыганов А.В. также полностью выплатил свой пай за комнату <№ изъят> в квартире и распорядился своей собственностью. В настоящее время собственником комнаты <№ изъят> в квартире является Белькова ДД о чем свидетельствуют сведения, полученные из Управления Росреестра <адрес изъят>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес изъят>, комната <№ изъят>

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах когда установлено, что истец Цыганова Н.Ю. полностью выплатила свой пай за комнату <№ изъят> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>., приобрела право собственности на указанную жилую площадь, в связи с чем суд считает, что требования истца Цыгановой Н.Ю. о признании за ней права собственности на вышеуказанное жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению. Истец Цыганов Д.А., являющийся сыном Цыгановой Н.Ю. приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением - комнатой <№ изъят> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, поскольку, указанное жилое помещение в соответствии с Решением Красногвардейского районного суда г. Москвы от <дата изъята> закреплено за истцом Цыгановой Н.Ю. с учетом ее сына, в связи с чем суд считает, что требования о признании за Цыгановым Д.А. права проживания и пользования комнатой <№ изъят> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире также обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Цыгановой НЮ, Цыганова ДА к ЖСК «Орион» о признании права собственности на жилое помещение, признании права пользования и проживания в жилом помещении удовлетворить.

Признать за Цыгановой НЮ право собственности на комнату <№ изъят> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Признать за Цыгановым ДА право проживания и пользования комнатой <№ изъят> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Цыгановой НЮ на комнату <№ изъят> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

    Судья О.В. Шумова