Решение по делу № 02-1961/2019 от 20.06.2019

Дело №2-1961/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Куземиной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1961/2019 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Гороховой Оксане Владимировне, Горохову Николаю Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

установил:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Силино» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Гороховой Оксане Владимировне, Горохову Николаю Александровичу, Горохову Владимиру Николаевичу, Козловой Алле Константиновне, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме -***, ответчики занимают жилое помещение по адресу: ***, пользуются жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами, однако от их оплаты уклоняются, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность за период с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** года по ** года в сумме 105 622 руб. 98 коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** года в размере 47 490 руб. 71 коп.. Определением мирового судьи судебного участка №5 района Силино города Москвы от ** года отменен судебный приказ от ** года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчиков Гороховой Оксаны Владимировны, Горохова Николая Александровича и Козловой Аллы Константиновны, солидарно, в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги за период с ** по ** года, с * по ** года, с * по ** года, с ** по ** года, с * по ** года в размере 40 296 руб. 71 коп., пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ** по ** в размере 33 709 руб. 42 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 420 руб.; Взыскать с Гороховой Оксаны Владимировны, Горохова Николая Александровича, Козловой Аллы Константиновны и Горохова Владимира Николаевича, солидарно, в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги за период с ** по ** года в размере 65 326 руб. 27 коп.,пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ** по ** в размере 13 781 руб. 29 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 573 руб. (л.д.5-9).

Определением суда от ** года, производство по гражданскому делу №2-1961/2019 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Гороховой Оксане Владимировне, Горохову Николаю Александровичу, Горохову Владимиру Николаевичу, Козловой Алле Константиновне, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, в части исковых требований, заявленных к Горохову Владимиру Николаевичу, Козловой Алле Константиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг прекращено (л.д.152-153).

Определением от ** года заявление представителя ГБУ «Жилищник района Крюково» о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу №2-1961/2019 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Гороховой Оксане Владимировне, Горохову Николаю Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворено, постановлено: по гражданскому делу №2-1961/2019 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Гороховой Оксане Владимировне, Горохову Николаю Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, допустить замену истца в лице ГБУ «Жилищник района Силино» на ГБУ «Жилищник района Крюково» (л.д.191-192).

Истец, уточнив исковые требования, окончательно просит суд взыскать с Гороховой Оксаны Владимировны в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги за период с ** по ** года, с * по ** года, с * по ** года, с ** по ** года, с * по ** года, с ** по ** года в размере 51 919 руб. 75 коп., пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ** в размере 30 447 руб. 54 коп.. Взыскать с Горохова Николая Александровича в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги за период с ** по ** года, с * по ** года, с * по ** года, с ** по ** года, с * по ** года, с ** по ** года в размере 51 919 руб. 75 коп., пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ** в размере 30 447руб. 55 коп.. Взыскать с ответчиков солидарно, в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 495 руб.(л.д.174-177).

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково», извещенный надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик Горохова О.В., извещенная надлежащим образом (л.д.202), в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании ответчик с исковыми требованиями не согласилась, полагая расчет неверным, задолженность завышенной. Просила в иске отказать. Ходатайствовала о применении срока исковой давности (л.д.102,103-107,108-109,110-140).

Ответчик Горохов Н.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился (л.д.203).

Третьи лица Горохов В.Н., Козлова А.К., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явились (л.д.204,205).

Третье лицо МФЦ г. Москвы, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило (л.д.201).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие, представителя истца, третьих лиц, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков - в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № ** от ** года, Уставом, истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Силино» является управляющей организацией в отношении ***. Распоряжением от ** №** ГБУ «Жилищник района Крюково» реорганизовано путем присоединения к нему ГБУ «Жилищник района Матушкино», ГБУ «Жилищник района Савелки», ГБУ «Жилищник района Старое Крюково», ГБУ «Жилищник района Силино» (л.д. 20,21,23-24,25-29,170-172).

Согласно карточки учета, выписке из домовой книги, Горохова О.В., Горохов Н.А., зарегистрированы и являются собственниками без определения долей жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Горохов В.Н., ** года рождения, Горохова В.Н., ** года рождения, Козлова А.К., ** года рождения, Козлова С.Д., ** года рождения, Козлова О.Д., ** года рождения, Козлова Д.Д., ** года рождения, имеют постоянную регистрацию по указанному адресу (л.д.30-31,32-34).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: расчет задолженности (л.д.178-181), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 182-190), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.35-49).

Согласно вышеуказанным документам, по адресу: *** у ответчиков Гороховой О.В., Горохова Н.А., задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, ** по ** года в сумме 103 839 руб. 50 коп., то есть по 51 919 руб. 75 коп. за каждым ответчиком, пени за просрочку уплаты платежей по состоянию на ** года в размере 60 895 руб. 09 коп., то есть по 30 447 руб. 54 коп..

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

Довод ответчика Гороховой О.В. о том, что расчет, представленный истцом является неверным, суд не может принять во внимание, поскольку он не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, контррасчет суду не представлен.

Ответчиком Гороховой О.В. в ходе рассмотрения дела заявлено о применении исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как отмечено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев

Таким образом, срок исковой давности должен исчисляться с момента первого обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в ** года, судебный приказ впоследствии отменен по заявлению должников ** года (л.д.59), в связи с чем, истец обратился в суд с исковым заявлением. При этом, истец, заявляя требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с **, допустимых и достоверных доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представил, судом таких доказательств также добыто не было.

Таким образом, суд полагает необходимым в удовлетворении иска в части взыскания с ответчика Гороховой О.В. заложенности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** по ** отказать.

Вместе с этим, факт наличия задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, ** по ** года подтвержден представленным расчетом и составляет 32 206 руб. 43 коп. (л.д.181), в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» подлежат удовлетворению частично, с ответчика Гороховой О.В. подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, ** по ** года в размере 32 206 руб. 43 коп..

Поскольку ответчиком Гороховым Н.А. не заявлено о применении исковой давности, суд полагает исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» к Горохову Н.А. подлежащими удовлетворению, с ответчика Горохова Н.А. подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, ** по ** года в размере 51 919 руб. 75 коп..

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца представлен расчет пени, согласно которому размер пени за просрочку уплаты платежей по состоянию на ** составляет в размере 60 895 руб. 09 коп., то есть по 30 447 руб. 54 коп. с каждого ответчика, с учетом применения срока исковой давности пени за просрочку уплаты платежей по состоянию на ** составляют 10 426 руб. 56 коп. (л.д.178-181).

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету пени, и вместе с тем, учитывая период просрочки, полагает сумму пени завышенной и не соразмерной последствиям нарушенных прав истца, и руководствуясь ст.333 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», снижает ее в отношении ответчика Гороховой О.В. с 10 426 руб. 56 коп. до 3 000 руб., в отношении ответчика Горохова Н.А. с 30 447 руб. 55 коп. до 10 000 руб..

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, с ответчика Гороховой О.В., подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** года, с ** по ** года, с **по ** года, с ** по ** года, ** по ** года в сумме 32 206 руб. 43 коп., пени за просрочку уплаты платежей по состоянию на ** года в размере 3 000 руб.. С ответчика Горохова Н.А., подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года в сумме 51 919 руб. 75 коп., пени за просрочку уплаты платежей по состоянию на ** года в размере 10 000 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 493 руб. (л.д.10-13).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчика Гороховой О.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 478 руб. 99 коп. (сумма иска - 32 206,43руб.(долг) +10 426,56руб.(пени)); с ответчика Горохова Н.А. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 671 руб. 02 коп. (сумма иска 51 919,75руб. (долг) + 30 447,55руб. (пени)).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-155,158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310, 322, 323, 325  ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199,233 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Гороховой Оксане Владимировне, Горохову Николаю Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг- удовлетворить частично.

Взыскать с Гороховой Оксаны Владимировны задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, ** по ** года в сумме 32 206 руб. 43 коп., пени за просрочку уплаты платежей по состоянию на ** года в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 478 руб. 99 коп., а всего взыскать 36 685 руб. 42 коп..

Взыскать с Горохова Николая Александровича задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года, с ** по ** года в сумме 51 919 руб. 75 коп., пени за просрочку уплаты платежей по состоянию на ** года в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 671 руб. 02 коп., а всего взыскать 64 590 руб. 77 коп..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.П. Дронова

Решение принято в окончательной форме 15 ноября 2019 года.

7