Решение по делу № 2-483/2023 от 29.05.2023

№

                                                                                                               Дело № 2-483/2023

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

пос. Шексна                                                                                          21 июня 2023 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Афанасец А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Федотовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова В.Ю, к администрации городского поселения <данные изъяты>, гаражно-строительному кооперативу № <данные изъяты> о признании права собственности на нежилые здания (гаражи),

                                                          установил:

Представитель истца по доверенности Федотова И.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <данные изъяты>, гаражно-строительному кооперативу № <данные изъяты> о признании права собственности на нежилые здания - гаражи. В обоснование иска указала, что на основании постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> и гаражно-строительным кооперативом № <данные изъяты> в лице председателя кооператива ФИО1 Согласно пункту 1.1 указанного договора аренды арендодатель передает за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает земельный участок из земель категории «<данные изъяты>» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. В ДД.ММ.ГГГГ Юсупов В.Ю. полностью выплатил паевой взнос в размере по <данные изъяты> рублей за строительство двух гаражей в ГСК № <данные изъяты> что подтверждается квитанциями к приходным кассовом ордерам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на гаражи в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что ГСК № <данные изъяты> на кадастровом учете не стоит. Данное обстоятельство в настоящее время является препятствием для постановки гаражей на кадастровый учет и одновременной регистрации права на них. Им за свой счет осуществлялось строительство гаражных боксов, с момента строительства он постоянно ими пользуется как своими собственными, хранит в них автомашину, овощи, инструменты; право собственности на данные гаражи никем не оспаривается.

Ссылаясь на статьи 12, 130, 131, 218 Гражданского кодекса РФ, просит признать за Юсуповым В.Ю, право собственности на нежилое здание (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего характерные точки контура с координатами: 1 <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>: а также право собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего характерные точки контура с координатами: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Юсупов В.Ю. не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Федотова И.Г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации городского поселения <данные изъяты> по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Председатель гаражно-строительного кооператива № <данные изъяты> ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором Юсупов В.Ю. возвел здания гаражей, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу № <данные изъяты> на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией <данные изъяты> и гаражно-строительным кооперативом № <данные изъяты> в лице председателя кооператива ФИО1 под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями.

Юсупов В.Ю. cогласно квитанциям к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ внес паевой взнос в размере по <данные изъяты> рублей за строительство двух гаражей.

Юсупов В.Ю. открыто владеет и пользуется гаражами, однако в установленном законом порядке не может зарегистрировать право собственности на него в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчиков, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Юсупова В.Ю. к администрации городского поселения <данные изъяты>, гаражно-строительному кооперативу № <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности Юсупова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое здание (гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего характерные точки контура с координатами: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Юсупова В.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое здание (гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего характерные точки контура с координатами: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

     Судья                                подпись                                Е.В. Шутова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

      Судья                                подпись                                Е.В. Шутова