Решение по делу № 2-258/2015 от 23.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2015 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-258/15 по иску Григорьева С.П., Григорьевой Л.В. к Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Григорьев С.П. в лице своего представителя по доверенности Лебедевой Т.В. и Григорьева Л.В. обратились в суд с иском /с учетом уточненного/ о признании за ними права собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,2 кв. м., в том числе жилой площадью 51,1 кв. м., ссылаясь в обоснование своих требований на то, что спорный жилой дом был передан им в собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартиры в собственность граждан между истцами и АОЗТ «Пионер». Однако в связи с отсутствием зарегистрированного первичного права собственности на жилое помещение, истцы не имеет возможности без судебного решения, зарегистрировать за собой право на спорный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. и Григорьева Л.В. также являющаяся законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ФИО12 исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третья лица Емельянова А.С., Григорьева Е.С., Григорьев В.С. и представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явились. В своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истцом представлены суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является дом, имеющий адрес: <адрес>.

Общая площадь жилого дома составляет - 62,2 кв. м., в том числе жилая площадь дома составляет - 51,1 кв. м. Данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта.

Согласно пояснений представителя истца, а так же имеющегося в деле договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность граждан между истцами и АОЗТ «Пионер», указанное жилое помещение передано в собственность истцам. Истцы проживает в спорном жилом помещении, что подтверждено справкой Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский. Дом передан в собственность истцам в связи работой Григорьева С.П. в АОЗТ «Пионер», что подтверждается имеющейся в деле копией трудовой книжки.

Права и обременения на жилое помещение в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 указанного закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Спорное жилое помещение не относится к помещениям, на которые законом установлен запрет приватизации.

Ответчики на спорное жилое помещение не претендуют, возражений на иск не имеют.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо предусмотренных законом препятствий для приватизации спорного жилья истцами.

    Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства Шигонского района Самарской области №35 от 27.05.2015 года жилое помещение соответствует всем необходимым нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. В связи с изложенным иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Григорьева С.П., Григорьевой Л.В. удовлетворить. Признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,2 кв. м., в том числе жилой площадью 51,1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 июня 2015 г.

Судья А.А.Объедков