Решение по делу № 2-1596/2015 от 21.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2015 года                            г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1596/15 по иску Галныкиной Нины Александровны к Некрасовой Татьяне Григорьевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Галныкина Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что Галныкина Н.А., является собственником ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи. Вторым собственником ? доли на спорный участок является Некрасова Т.Г. В ДД.ММ.ГГГГ года, истец и ответчик обратились в администрацию с.п. Подстепки с заявлением о разделении вышеуказанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на два отдельных участка. В целях образования двух земельных участков площадью по <данные изъяты> кв.м., путем раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, был оформлен межевой план, получены кадастровые паспорта и присвоены почтовые адреса. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Согласно уведомлению из Росреестра Самарской области, регистрация права собственности участка, расположенного по адресу<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м приостановлена, в связи с тем, что в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Подстепки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства могут располагаться в зонах Ж1, Ж2, Ж8 И О1 с.п. Подстепки, при этом минимальная площадь участка должна быть – <данные изъяты> кв.м., максимальная – <данные изъяты> кв.м, из представленных документов не возможно однозначно установить в какой из зон расположен указанный выше участок и соответствует ли площади вновь образованных земельных участков градостроительным регламентам. В связи с этим, она не имеет иной возможности, как только через суд реализовать свое право собственника.

Истец Галныкина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Некрасова Т.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление. Последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ? доля спорного земельного участка на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу, вторая ? доля земельного участка принадлежит ответчику.

Согласно межевому плану № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> был разделен на два отдельных участка по <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением администрации сельского поселения Подстепки от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с разделением земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № принадлежащего в общей долевой собственности по ? доли Галныкиной Н.А. и Некрасовой Т.Г. и находящего по вышеуказанному адресу присвоены почтовые адреса: земельному участку Галныкиной Н.А. площадью <данные изъяты> кв.м. - <адрес> земельному участку Некрасовой Т.Г. площадью <данные изъяты> кв.м. - <адрес>

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок принадлежащий истцу площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №

С момента приобретения земельного участка и по настоящее время, истец открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом, несет бремя по его содержанию, что подтверждается материалами дела.

Анализируя представленные суду доказательства, а также признание иска ответчиком, суд считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 88-92, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галныкиной Нины Александровны - удовлетворить.

Признать за Галныкиной Ниной Александровной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Председательствующий –