Решение по делу № 2-1187/2018 от 23.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень                             05 июня 2018 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего                                    К.В. Стойкова

с участием прокурора                      Е.С. Ялдышевой

при секретаре                                                      Г.У. Туракуловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации <данные изъяты> муниципального образования к Созыкину В.П., Созыкину А.В., Созыкину В.В. об устранении препятствий в праве собственности, обязании освободить нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Горьковского муниципального образования обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования нежилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании нежилым помещением, обязании освободить нежилое помещение. Требования мотивированы тем, что в <данные изъяты> года постановлением Главы <данные изъяты> №, актом приема-передачи введенного объекта в муниципальную собственность истца перешло недвижимое здание «Детский сад» на 90 мест, 1972 года строения. Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <данные изъяты> года, здание имеет нежилое назначение. До перехода данного нежилого здания в муниципальную собственность истца, с <данные изъяты> года по устному разрешению директора <данные изъяты>» ФИО6, в данное здание были заселены семьи, в том числе ответчики для временного проживания, без правовых оснований, которые проживают в нем по настоящее время. Истец считает, что поскольку здание по адресу: <адрес>Б является нежилым, в качестве жилого не могло быть предоставлено ответчикам, ответчики пользуются помещением без законных оснований, здание детского сада находится в неудовлетворительном состоянии и подлежит сносу, дальнейшее проживание в данном нежилом помещении не возможно и опасно для жизни. На основании этого истец просит суд признать ответчиков Созыкина В.П., Созыкина А.В., Созыкина В.В. утратившими право пользования нежилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> обязать ответчиков Созыкина В.П., Созыкина А.В., Созыкина В.В. не чинить препятствия в пользовании указанным нежилым помещением и освободить нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности уточнила исковое заявление, в котором просила обязать Созыкина В.П., Созыкина А.В., Созыкина В.В. не чинить препятствия в пользовании нежилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> обязать Созыкина В.П., Созыкина А.В., Созыкина В.В. освободить нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> путем выселения.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от <данные изъяты>. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Созыкин В.П., Созыкин А.В., Созыкин В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Горьковского муниципального образования вынесено постановление № «Об утверждении перечня имущества <данные изъяты> передаваемого в муниципальную собственность Горьковского МО», согласно которого в муниципальную собственность передано здание детского сада на 90 мест.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал <адрес>ное отделение был издан приказ «О присвоении адреса», согласно которому нежилому строению (лит А) присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности, здание детского сада, расположенного по адресу: <адрес> находится в собственности Горьковского муниципального образования.

Согласно техническому заключению <данные изъяты>», общее техническое состояние наружных стен в соответствии с <данные изъяты> «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружения», <данные изъяты> «Здания и сооружения, правила обследования и мониторинга технического состояния» оценивается как аварийное. Общее техническое состояние конструкций мест общего пользования в соответствии с <данные изъяты> «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружения» оценивается как недопустимое.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> муниципального образования в адрес Созыкина В.П., Созыкиной Л.В., Созыкина П.В. было направлено уведомление № о необходимости освобождения занимаемого нежилого помещения по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копий паспортов: Созыкина В.П., Созыкина А.В., Созыкина П.В. ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно сообщения Администрации Горьковского муниципального образования Созыкин В.П. и члены его семьи, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоят, с заявлением о постановке на учете не обращались. Созыкин А.В., Созыкин В.В. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма не состоит, с заявлением о постановке на учете не обращался.

Согласно рапорта старшего УУП МО МВД России «Тюменский» от ДД.ММ.ГГГГ, на административном участке в <адрес> (здание старого детского сада) по настоящее время в одной из комнат проживает Созыкин В.П., Созыкин А.В., Созыкин В.В.

Согласно уведомлений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах Созыкина В.П. на объекты недвижимости (л.д.49-52).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками не представлено доказательств законности их вселения и проживания в спорном нежилом помещении, истец, являясь собственником нежилого помещения, не принимал решение о переводе нежилого помещения в жилое и предоставлении его ответчикам для проживания.

С учетом изложенного, в силу названных норм закона истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении его прав собственника, путем обязания ответчиков освободить спорное нежилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации <данные изъяты> муниципального образования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Администрации Горьковского муниципального образования путем обязания Созыкина В.П., Созыкина А.В., Созыкина В.В., освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2018г.

Судья:                                                                                         К.В. Стойков