Решение по делу № 2-5194/2023 от 15.05.2023

Дело № 2-5194/2023

59RS0007-01-2023-003390-29

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года                                                                                  город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

с участием представителя истца, третьего лица ФИО4,

помощника прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившей права пользования, не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившей права пользования, не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 17-61, а также выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение - комната № общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. в доме по ул. <адрес> находится в муниципальной собственности. Согласно данным регистрационного учета МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» на дату ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированные лица отсутствуют. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Однако в учреждение о повторной постановке на регистрационный учет в указанном жилом помещении не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» в ходе обследования квартиры по адресу: <адрес> установлено, что по указанному адресу проживают ответчики, однако ими правоустанавливающие документы не предоставлены, в связи, с чем составлено предупреждение об освобождении жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным лицом повторно осуществлён выход на указанный адрес, установлено, что жилое помещение не освобождено ответчиками.

Таким образом, истец просит признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> а также выселить ответчиков из указанного жилого помещения и установить денежную сумму, подлежащую взысканию в случае неисполнения решения суда в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей за каждый день просрочки.

Представитель истца и третьего лица в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, судебная повестка возвращена с отметкой почты «истек срок хранения».

С учетом изложенного, положений ст.3, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Свердловского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ч. 2 ст. 672 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., и жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., находящееся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № находится в муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке нанимателем комнаты по адресу: <адрес> являлась ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, которая выписана из квартиры ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Совместно с ней в жилом помещении были зарегистрированы: ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» №-ю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении были зарегистрированы: ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям адресно справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена выписка по лицевому счету №, открытая на имя ФИО6 на квартиру по адресу: <адрес>, сумма задолженности за найма за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» выставлено предписание в адрес ответчиков с требованием освобождения жилого помещения по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» составлен акт обследования жилого помещения, согласно которого вышеуказанное жилое помещение не освобождено.

ДД.ММ.ГГГГ повторно произведено обследование комнаты, составлен акт, согласно которого на стук в дверь ответ не последовал, по данным жильца комнаты № в комнате № несколько месяцев никто не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» составлен акт обследования жилого помещения по адресу: <адрес> установлено, что печать двери от ДД.ММ.ГГГГ сорвана, на стук в дверь ответ на последовал, имеется большое количество квитанций на оплату коммунальных услуг.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Муниципальным образованием <адрес>.

Учитывая, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец вправе требовать устранения нарушение своего права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> о признании ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением с учетом смены регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года из спорного помещения, признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, а также их выселения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Факт наличия каких-либо оснований у ФИО2 на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

Согласно статье 210 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Суд полагает, что неправомерная задержка исполнения судебного решения должна рассматриваться как нарушение права на справедливое правосудие в разумные сроки, что предполагает необходимость справедливой компенсации лицу, которому причинен вред нарушением этого права.

Разрешая требование Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес>, суд приходит к выводу о взыскании судебной неустойки с ответчиков, исходя из принципов соразмерности, справедливости и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей в день с каждого ответчика в пользу истца за каждый день просрочки исполнения решения суда до даты фактического исполнения решения.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, представляющим собой комнату общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в том числе жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением, представляющим собой комнату общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в том числе жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, представляющего собой комнату общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в том числе жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми денежную сумму в размере 200 рублей с каждого ответчика за каждый день просрочки исполнения решения суда до даты фактического исполнения решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Судья                                                                                                      О.А. Чуракова

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 18 октября 2023 года.