Решение по делу № 2-1575/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-1575/2023, УИД 50RS0006-01-2023-001705-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года                                                                                   г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Разиной И.С.

При секретаре Летягиной Т.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО2, в ГСК «Сатурн», администрации г. о. Долгопрудный о признании права собственности на капитальные гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ГСК «Сатурн», администрации г. о. Долгопрудный, в котором просят признать за:

- ФИО3 право собственности на законченное строительством здание капитального гаража № общей площадью 20,9 кв.м., расположенное по адресу: ФИО12 <адрес>,

- ФИО2 право собственности на законченное строительством здание капитального гаража № общей площадью 22,3 кв.м., здание капитального гаража № общей площадью 22,3 кв.м., здание капитального гаража № общей площадью 22,6 кв.м., расположенные по адресу: ФИО12 <адрес>,

- ФИО1 право собственности на законченное строительством здание капитального гаража общей площадью 92,8 кв.м., образованное путем объединения капитальных гаражей № и капитального гаража №, расположенных на территории ГСК «Сатурн» по адресу: ФИО12 <адрес>.

В обоснование требований истцы указали, что вступившим в законную силу решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по гр. делу № по искам ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3 и Решением Долгопрудненского городского от ДД.ММ.ГГГГ по гр. делу № по иску ФИО2 к ГСК «Сатурн», Администрации г. о. Долгопрудный о признании права собственности на объекты недвижимости, суд решил признать за:

- ФИО3 право собственности на следующий объект незавершенного капитального строительства, со степенью готовности 35%, расположенный в ГСК «САТУРН»: гараж №, площадью застройки 26,1 кв.м.;

- ФИО2 право собственности на следующие объекты незавершенного капитального строительства, со степенью готовности 35%, расположенные в ГСК «САТУРН»: гараж №, площадью застройки 26,2 кв.м.; гараж №, площадью застройки 26,1 кв.м.; гараж №, площадью застройки 26,2 кв.м.;

- ФИО1 право собственности на следующие объекты незавершенного капитального строительства, со степенью готовности 35%, расположенные в ГСК «САТУРН»: гараж №, площадью застройки 26,2 кв.м.; гараж №, площадью застройки 26,1 кв.м.

На основании вступившего в законную силу судебного акта, ФИО3 осуществила государственный кадастровый учет гаража №, площадью застройки 26,1 кв.м., с кадастровым номером 50:42:0010104:1069, а также зарегистрировала свое право собственности в отношении данного объекта недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вступившего в законную силу судебного акта, ФИО2 осуществила государственный кадастровый учет гаража №, площадью застройки 26,2 кв.м., с кадастровым номером 50:42:0010104:1059, гаража №, площадью застройки 26,1 кв.м., с кадастровым номером 50:42:0010104:1058, гаража №, площадью застройки 26,2 кв.м. с кадастровым номером 50:42:0010104:1060, а также зарегистрировала свое право собственности в отношении данных объектов недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вступившего в законную силу судебного акта, ФИО1 осуществил государственный кадастровый учет гаража №, площадью застройки 26,2 кв.м., с кадастровым номером 50:42:0010104:1093, гаража №, площадью застройки 26,1 кв.м., с кадастровым номером 50:42:0010104:1092, а также зарегистрировал свое право собственности в отношении данных объектов недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации: №, №, от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с октября по декабрь 2022 года истцы закончили работы по строительству гаражей №, №, №, №, №, №.

ФИО1 гараж № и гараж № были объединены в один гараж.

Истцы, представитель истцов в судебное заседание не явились, представив письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.113-115 т.2, 112 т.2).

Представитель ответчика администрации городского округа Долгопрудный в судебное заседание не явился, представил в адрес суда ходатайство, в котором просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в возражениях, и дело рассмотреть в отсутствии представителя ответчика (т.2 л.д.106).

Представитель ответчика ГСК "Сатурн" – председатель ГСК ФИО14 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала (л.д.116 т.2).

На основании ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон, представивших письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Долгопрудненского городского суда ФИО12 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3 к ГСК «Сатурн», Администрации г. о. Долгопрудный к ГСК «Сатурн», администрации городского округа Долгопрудный о признании права собственности на объекты недвижимости, за:

- ФИО3 признано право собственности на следующий объект незавершенного капитального строительства, со степенью готовности 35%, расположенный в ГСК «САТУРН»: гараж №, площадью застройки 26,1 кв.м.;

- ФИО1 признано право собственности на следующие объекты незавершенного капитального строительства, со степенью готовности 35%, расположенные в ГСК «САТУРН»: гараж №, площадью застройки 26,2 кв.м.; гараж №, площадью застройки 26,1 кв.м. (т.1 л.д.14-23).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Долгопрудненского городского от ДД.ММ.ГГГГ по гр. делу № по иску ФИО2 к ГСК «Сатурн», Администрации г. о. Долгопрудный о признании права собственности на объекты недвижимости, признано право собственности на следующие объекты незавершенного капитального строительства, со степенью готовности 35%, расположенные в ГСК «Сатурн», гараж №, площадью застройки 26,2 кв.м.; гараж №, площадью застройки 26,1 кв.м.; гараж №, площадью застройки 26,2 кв.м. (т.1 л.д.24-28).

Указанным решением суда были установлены следующие обстоятельства.

ГСК «Сатурн» было создано Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, путем регистрации Устава Кооператива.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, подразделениям органа местного самоуправления, а также Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> предписывалось сформировать земельный участок для целей его отвода под размещение ГСК «Сатурн» для военнослужащих СОБР РУОП ЦЭР РФ.

На основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между Администрацией <адрес> и ГСК «Сатурн» был заключен договор аренды земельного участка № МО-42-183Д от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого, гаражно-строительный кооператив принял в арендное пользование земельный участок общей площадью 5152,8 кв.м., сроком на 5 лет, в границах, отраженных в приложении № к указанному договору.

Исходя из положений п. 3.1. указанного договора аренды, кооператив вправе был возводить на арендованном земельном участке строения и сооружения, с соблюдением правил застройки.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о земельном участке, на котором расположен кооператив, общей площадью 5150 кв.м., по адресу: ФИО12 <адрес>, включая сведения о местоположении его границ, были внесены в ЕГРН 23.12.2011г., данному земельному участку присвоен кадастровый №.

Вид разрешенного использования земельного участка: «гаражный комплекс».

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что на основании указанного решения суда был осуществлен кадастровый учет гаража №, площадью застройки 26.1 кв.м., с кадастровым номером № гаража №, площадью застройки 26.2 кв.м. с кадастровым номером № гаража №, площадью застройки 26.1 кв.м. с кадастровым номером №, гаража №, площадью застройки 26.2 кв.м. с кадастровым номером №, гаража №, площадью застройки 26.2 кв.м. с кадастровым номером №, гаража №, площадью застройки 26.1 кв.м. с кадастровым номером № (т.1 л.д.30-54).

Впоследствии гараж №, площадью застройки 26.2 кв.м. с кадастровым номером № и гараж №, площадью застройки 26.1 кв.м. с кадастровым номером № ФИО1 были достроены и объединены в единый объект недвижимости, описание которого было приведено в подготовленном кадастровым инженером техническом плане (т.1 л.д.161-176).

Истцы обратились в ФИО12 <адрес> с целью кадастрового учета и регистрации права на объект недвижимости, однако в кадастровом учете и регистрации права на объекты было отказано.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.о. Долгопрудный и ФИО14, ФИО15 и иными заключен договор аренды земельного участка площадью 5150 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования участка «гаражный комплекс».

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. о. Долгопрудный и собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, в том числе ФИО3, ФИО2 и ФИО1, заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д.55-89).

На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 19.03.2014, разъяснено, что право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. При этом в соответствии с п. 3 названной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу п. 1 ст. 615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении данной категории споров, помимо требований, установленных п. 3 ч. 222 ГК РФ, необходимо учитывать условия договора аренды. В случае, если участок предоставлен в аренду для возведения временных строений либо легковозводимых конструкций, основания для признания права собственности на фактически возведенное строение капитального типа отсутствуют. При заключении договора аренды собственник должен вполне определенно выразить свою волю на предоставление земельного участка в аренду для возведения строений конкретного типа.

В связи с тем, что для разрешения поставленных в иске вопросов требуются специальные познания в области строительства, определением Долгопрудненского городского суда ФИО12 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Светлоярский» (т.1 л.д.218-219).

В представленном экспертом заключении № Э-17533/23 от ДД.ММ.ГГГГ эксперт пришел к следующим выводам.

«На основании проведенного исследования эксперт делает вывод, что соответствуют требованиям действующих норм и правил гаражный бокс №, 75 (ФИО1), № (ФИО3), №, 95, 96 (ФИО2), расположенные по адресу: ФИО12 <адрес>, согласно доводам, приведенным в исследовательской части настоящего заключения эксперта, и приведенным ниже основаниям.

- Гаражные боксы №, 75, №, №, №, № являются не отдельно стоящими гаражными боксами, а частью существующей линии гаражей и фундаментов гаражей, зарегистрированных как объекты незавершенного строительства (далее - ОНС), представляют собой здания, расположенные на территории гаражного комплекса ГСК "Сатурн", размещенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ФИО12 <адрес>, площадью 5150 +/- 9 кв. м., предоставленном в арендное пользование с видом разрешенного использования - гаражный комплекс, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

- Гаражные боксы №, 75 - состоят из одного 2-х- этажного строения, в котором внутренняя - разделяющая стена - отсутствует, что свидетельствует о реконструкции объектов путем их объединения и создания одного объекта - гаражного бокса №, 75;

- гаражные боксы №, №, №, № имеют один надземный - первый этаж; все гаражные боксы закрытые, имеют бетонные стены, ж/б фундамент, являются частью существующей линии гаражей и ОНС, представляют собой здания, расположенные на территории гаражного комплекса ГСК "Сатурн", примыкают к соседним гаражным боксам. По своим конструктивным параметрам гаражные боксы являются объектами, которые нельзя так просто передвинуть, так как они имеют бетонные стены и фундамент, который прочно связывает их с землёй, что позволяет классифицировать объекты в целом, как недвижимость, в силу пункта 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, поскольку, данные объекты являются объектами капитального строительства в соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Р.Ф.

Фактическое состояние гаражных боксов, в том числе, технические характеристики, планировка и площадь, определенные экспертом при обследовании объекта, соответствует Техническим планам здания, подготовленным кадастровым инженером: ДД.ММ.ГГГГ - гараж №, ДД.ММ.ГГГГ - гараж №, гараж №, гараж №, гараж №.

- Гаражные боксы соответствуют требованиям строительно-технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не угрожают жизни и здоровью людей, не угрожают обрушением, поскольку:

- техническое состояние несущих и ограждающих конструкций объектов оценивается как работоспособное, конструктивные элементы повреждения не имеют, нарушений строительных норм и правил, допущенных при возведении данных объектов не обнаружено, так как ни осадок, ни деформаций, ни трещин, ни перекосов или каких-либо других нарушений основных конструктивных элементов в данных объектах не выявлено, что обеспечивает надежность и пространственную устойчивость гаражных боксов, которые не оказывают негативного влияния на конструктивные элементы расположенных рядом гаражных боксов, их прочностные характеристики и общую устойчивость, не нарушают права и охраняемые интересы других лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья людей, что обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов.

Гаражные боксы соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических норм и правил и пожарной безопасности.

Гаражные боксы расположены в составе гаражного комплекса, находятся в одном ряду с другими гаражными боксами и фундаментами гаражей, зарегистрированными как объекты незавершенного строительства, примыкают к соседним гаражным боксам и могут использоваться по своему целевому назначению, не причиняя вреда другим гаражным боксам и не нарушая интересы третьих лиц.

На основании проведенного исследования, согласно доводам, приведенным в исследовательской части заключения эксперта, эксперт сделал вывод, что соответствует требованиям действующих норм и правил гаражный бокс №, 75 (ФИО1), № (ФИО3), №, 95, 96 (ФИО2), расположенные по адресу: ФИО12 <адрес>.

             На основании проведенного исследования эксперт делает вывод, что гаражный бокс №, 75 (ФИО1), № (ФИО3), №, 95, 96 (ФИО2), расположенные по адресу: ФИО12 <адрес>, находятся в границах отведенного для расположения гаражного комплекса земельного участка.

             В результате проведенных исследований и на основании сведений, внесенных в ЕГРН, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования - гаражный комплекс. Были определены поворотные точки границ земельного участка. Были определены фактические границы гаражных боксов №, 75, №, №, №, № и установлено:

- гаражные боксы №, 75, №, №, №, № являются не отдельно стоящими гаражными боксами, а частью существующей линии гаражей и фундаментов гаражей, зарегистрированных как объекты незавершенного строительства (далее - ОНС), представляют собой здания, расположенные в составе гаражного комплекса ГСК "Сатурн", примыкают к соседним гаражным боксам.

- Исследуемые гаражные боксы №, 75, №, №, №, № располагаются в границах отведенного для расположения гаражного комплекса земельного участка, что также подтверждается приведенными ниже документами.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, на котором размещен гаражный комплекс - ГСК "Сатурн", имеет вид разрешенного использования – гаражный комплекс. В Разделе 1 Выписки из ЕГРН указаны кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, в т. ч. ОНС - гаражных боксов №, №, №, №, №, №, что в свою очередь, подтверждается Выписками из ЕГРН на ОНС, в которых также отражено, что ОНС расположены в пределах объекта недвижимости с КН №:

- Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства с кадастровым номером № - гараж №;

- Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, гараж №;

- Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, гараж №;

- Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, гараж №;

- Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, гараж №;

- Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, гараж №.

       В результате проведенного анализа, при применении метода сравнения и сопоставления полученных данных, в т.ч. Схемы расположения гаражных боксов №, №, №, №, № и № на территории ГСК "Сатурн", с материалами гражданского дела, в т.ч. с Техническими планами, подготовленными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером, экспертом установлено, что не соответствуют внешние контуры зданий характерным точкам, указанным в технических планах зданий. При этом, в указанных документах Точность определения координат характерных точек составляет менее 0,10 м., что соответствует требованиям приведенного выше Приказа ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393.

        Несоответствие характерных точек контура зданий, указанным в технических планах зданий, не влияет на результат вывода эксперта и ответа на поставленный судом вопрос, поскольку, на основании проведенного исследования, сделан вывод о том, что указанные объекты находятся в границах отведенного для расположения гаражного комплекса земельного участка.» (т.2 л.д.1-104).

Суд принимает заключение эксперта в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку заключение соответствует материалам дела, данных о какой-либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, экспертиза назначены в соответствии с требованиями ст. 79 - 80, 87 ГПК РФ. Заключение обладает необходимой ясностью и полнотой, ответы на поставленные вопросы не допускают противоречивых выводов или неоднозначных толкований предмета исследования. Заключение эксперта суд признает допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Каких-либо доказательств, подтверждающих ошибочность, либо необъективность представленного заключения, администрацией г. о. Долгопрудный суду представлено не было, равно как и не было заявлено ходатайства о проведении по делу дополнительной, либо повторной судебной строительной экспертизы.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика Администрации го Долгопрудный относительно отсутствия у истцов права на земельный участок, на котором расположены спорные гаражи.

Как следует из представленного представителем истца решения Арбитражного суда ФИО12 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-59624/20 по иску Администрации го Долгопрудный к ГСК «Сатурн» об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с ГКН 50:42:0010104:244 и обязании его возвратить, в удовлетворении исковых требований было отказано (решение вступило в законную силу) (л.д.118-135 т.2).

Таким образом, суд соглашается с доводами истцов, изложенными ими в исковом заявлении, поскольку истцами строительные работы произведены в отношении объектов незавершенного строительства, которые принадлежали им на праве собственности, на земельном участке, отведенном и предоставленном в установленном законом порядке для указанных целей, возведенные гаражи № и № соответствуют нормам и правилам, прав третьих лиц не нарушают.

Согласно п.1 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для осуществления государственной регистрации и государственного кадастрового учета является помимо прочего, вступивший в силу законный судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО1 к ГСК «Сатурн», администрации г. о. Долгопрудный о признании права собственности на капитальные гаражи, удовлетворить.

Признать за:

- ФИО3 право собственности на законченное строительством здание капитального гаража № общей площадью 20,9 кв.м.;

- ФИО2 право собственности на законченное строительством здание капитального гаража № общей площадью 22,3 кв.м., здание капитального гаража № общей площадью 22,3 кв.м., здание капитального гаража № общей площадью 22,6 кв.м.;

- ФИО1 право собственности на реконструированное здание капитального гаража № общей площадью 92,8 кв.м., расположенное на территории ГСК «Сатурн» по адресу: ФИО12 <адрес>, объединённое из капитальных гаражей № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №

Настоящее решение являет основанием для внесения в ЕГРН советующих сведений.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2023 года.

Судья                                                                                                           И.С. Разина