Решение по делу № 9-91/2022 от 09.03.2022

<данные изъяты>

Материал №М-310/2022

УИД - 13RS0024-01-2022-000849-28

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г.Саранск 11 марта 2022 г.

Судья Пролетарского районного суда Республики Мордовия Кузьмина О.А., рассмотрев вопрос о принятии к производству суда искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» к Яковлеву Александру Вячеславовичу об освобождении имущества от ареста,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» (далее – ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп») обратилось в суд с исковым заявлением к Яковлеву А.В. об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований указало, что истец является собственником недвижимого имущества – земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением Чамзинского районного суда Республики Мордовия от 26 сентября 2019 г. ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» обратилось в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия для осуществления регистрационных действий в отношении указанного земельного участка. Однако 24 декабря 2021 г. истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на основании пункта 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Решением Мещанского районного суда г. Москвы от 2 октября 2017 г. по делу №2-12129/2017 с Яковлева А.В. в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» взыскана задолженность по кредитному договору. На основании определения Мещанского районного суда г. Москвы от 10 октября 2019 г. по указанному делу произведена замена стороны истца с ПАО «Банк ВТБ 24» на правопреемника ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп». На основании указанного решения выдан исполнительный лист, который предъявлен к исполнению. 13 ноября 2019 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия на основании вышеуказанного исполнительного листа в отношении должника Яковлева А.В. возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности по кредитным платежам. В рамках данного исполнительного производства судебный пристав-исполнитель ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия обратился в Чамзинским районный суд Республики Мордовия с иском об обращении взыскании на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наложение ареста на имущество нарушает права истца как собственника земельного участка. Просит освободить от ареста и исключить из описи земельный участок, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Данное исковое заявление подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В абзаце 2 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться судом по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, истец просит освободить от ареста и исключить из описи земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку требование об освобождении от ареста земельного участка свидетельствует о наличии спора о праве на недвижимое имущество, в связи с чем связи на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» подлежит рассмотрению по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

В связи с тем, что данное заявление не подсудно Пролетарскому районному суду г. Саранска Республики Мордовия, оно подлежит возвращению истцу в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» к Яковлеву Александру Вячеславовичу об освобождении имущества от ареста возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением вправе обратиться по месту нахождения имущества в Чамзинский районный суд Республики Мордовия.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия <данные изъяты> О.А. Кузьмина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>