Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2015 ~ М-298/2015 от 30.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2015г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Красноярского края гражданское дело по иску Пятибратовой М. А. к администрации Абанского сельсовета о включении квартиры в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Пятибратова М.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Абанского сельсовета о включении квартиры общей площадью 24.0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, ссылаясь на то, что её бабушка щ в 1981 году купила жилой дом площадью 24.0 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 07.05.1981г. Впоследствии к этому дому была сделана жилая пристройка площадью 33,6 кв.м с отдельным входом, которая по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была продана ц как 1/2 доля вышеуказанного дома. Договор от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в БТИ, на основании чего в органах БТИ было зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанный дом за щ (1/2 доля) и ц (1/2 доля), фактически с этого момента дом по адресу <адрес> был разделен на две квартиры: <адрес> площадью 24 кв.м, принадлежавшая щ, и <адрес> площадью 33,6 кв.м, принадлежавшая ц Решением Абанского районного суда от 03.04.2015г. <адрес> в <адрес> включена в состав наследственного имущества у А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками которого являются его несовершеннолетние дети: у В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и у М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира по адресу: <адрес> была продана щ матери истицы - з, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако в указанном договоре, заключенном в простой письменной форме между з и щ, купленный объект недвижимости ошибочно (или по неграмотности, так как договор составлялся самостоятельно, без нотариуса) определен как «целое домовладение общей площадью 24 кв.м по адресу: <адрес>». С августа 2000 года по день смерти - 16.12.2003г. мать истицы - з проживала в купленной квартире, пользуясь ею как собственник, вселила в квартиру свою дочь ф с семьёй, которая проживает там до настоящего времени, право матери на вышеуказанную квартиру никем не оспаривалось, но правоустанавливающие документы на купленную квартиру она должным образом оформить не успела, так как щ вскоре после совершения сделки заболела и в августе 2000 года умерла. По этой причине з не смогла зарегистрироваться по месту жительства в купленной квартире, а была зарегистрирована по адресу: с Никольск Абанского район, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. з умерла. Она (Пятибратова М.А.) оформила свои наследственные права и получила свидетельство о праве на наследство, однако вышеуказанная квартира в состав наследственного имущества не была включена, поскольку на момент смерти матери у неё не было оформлено право собственности на этот объект недвижимости. Полагает, что указанная квартира принадлежала её матери в силу закона.

В судебном заседании истица Пятибратова М.А. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - глава администрации Абанского сельсовета Абанского района – ш, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 21.05.2015г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – к, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей у В.А., у М.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Пятибратовой М.А.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ц, ф, р, в в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания судебными повестками 20.05.2015г., ф, р, в в представленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований Пятибратовой М.А.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии договора купли продажи от 07.05.1981г. щ купила у г целое домовладение площадью 24 кв.м. с надворными постройками, находящееся в <адрес>.

Из копии разрешения районного архитектора следует, что щ разрешено производить пристройку на усадьбе, расположенной в <адрес>.

Согласно копии договора купли-продажи от 06.07.1993г. щ продала ц ? жилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес>.

Из копии договора купли – продажи от 10.05.2000г. следует, что щ продала з целое домовладение, находящееся в <адрес>.

щ умерла 25.08.2000г., что следует из копии свидетельства о смерти от 07.09.2000г.

Согласно справке нотариуса Абанского нотариального округа нотариусами Абанского нотариального округа н и е не заводились наследственное дело на имущество умершей 25.08.2000г. щ

Из выписки из домовой книги администрации Абанского сельсовета от 22.04.2015г., следует, что щ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, по день смерти.

Согласно постановлению администрации Абанского сельсовета Абанского района, земельному участку и жилому дому, принадлежащим з, по адресу: <адрес>, изменен адрес: <адрес>.

з умерла 16.12.2003г., что подтверждается копией свидетельства о смерти от 24.12.2003г.

Из выписки из домовой книги администрации Никольского сельсовета от 15.04.2015г., следует, что з была зарегистрирована по адресу: <адрес>, по день смерти.

Пятибратова М.А. является родной дочерью з, что подтверждается копиями свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака, имеющимся в материалах дела.

Как следует из справки нотариуса Абанского нотариального округа, в Абанской нотариальной конторе имеется наследственное дело на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ з, наследником по закону является дочь – Пятибратова М. А., <данные изъяты>., принявшая наследство в установленные сроки, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 06.11.2008г. № на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «<данные изъяты> Свидетельств о праве на наследство на иное имущество наследодателя не выдавалось.

Из справки Абанского производственного участка Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №31, следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности зарегистрировано: за щ на основании договора купли-продажи от 07.05.1981г. 1/2 доли жилого дома, за ц на основании договора купли-продажи от 06.07.1993г. ? доли жилого дома.

Из справки Абанского производственного участка Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Также в материалах дела имеются копии технического и кадастрового паспортов, согласно которым общая площадь квартиры по <адрес> Абанского района Красноярского края составляет 24 кв. метра.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную в <адрес> Абанского района Красноярского края по <адрес>, что подтверждается уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 08.04.2015г.

Из копии решения Абанского районного суда от 03.04.2015г. следует, что квартира общей площадью 33.6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую наследодателем у А.А., умершим 08.07.2014г., при жизни не было оформлено, включена в наследственную массу.

Выше перечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершей з принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, свидетельство о праве собственности на который она при жизни не получила.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что з имела право на квартиру, однако не оформила свое право в установленном законом порядке. Кроме того, со стороны иных лиц данное право не оспаривается.

Учитывая, что Пятибратова М.А. в установленном законом порядке не приняла указанное наследство, однако фактически пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным, спора между наследниками нет, суд приходит к выводу, что исковые требования Пятибратовой М.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пятибратовой М. А. к администрации Абанского сельсовета о включении квартиры в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер №, оставшуюся после смерти з, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья