Решение по делу № 2-4170/2016 от 25.08.2016

Дело № 2-4170/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 октября 2016 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре С.А. Саксоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой О.С. к Гималетдиновой Д.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском к ответчице в вышеприведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передала ей в собственность ? доли жилого дома <адрес>. Право собственности на данную долю домовладения зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке. Другая ? доли указанного дома зарегистрирована за третьими лицами. До настоящего времени ответчица состоит на регистрационном учете в домовладении, тогда как приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Считает, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением.

Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного разбирательства ответчица в судебное заседание не явилась.

Надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства третьи лица в судебное заседание также не явились.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

В силу статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании абзаца 4 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Как установлено судом, О.С. Абросимова просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование правомочий собственника указанного жилого помещения ссылается на договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, зарегистрированный в Управлении Росреестра по РТ 09 июня 2015 года (л.д. 7).

Между тем, из дела правоустанавливающих документов в отношении вышеуказанного домовладения усматривается, что на основании договора купли-продажи (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ владельцем данного дома является индивидуальный предприниматель Т.П. Уразбахтина.

Таким образом, О.С. Абросимова не обладает субъективным правом на подписание и подачу заявления в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для оставления заявления без рассмотрения, поскольку заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Руководствуясь абзацем 4 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

иск Абросимовой О.С. к Гималетдиновой Д.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без рассмотрения.

Выдать Абросимовой О.С. справку о возврате государственной пошлины для предъявления в налоговый орган.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней через районный суд в Верховный Суд Республики Татарстан.

Председательствующий: А.Х. Закирова