Решение по делу № 2-1280/2016 от 02.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2016 года                              п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Романов АЛ, Романова ЛН, Романова НЛ о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось к Романов АЛ, Романова ЛН, Романова НЛ о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Требования истца мотивированы тем, что на основании договора управления истец является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В период с <дата> по <дата> ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности, по оплате жилищных и коммунальных услуг и не несли бремя содержания имущества в связи, с чем у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в размере 291 897 руб. 88 коп. Просит суд взыскать с Романов АЛ, Романова ЛН, Романова НЛ задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 291 897 руб. 88 коп., пени в размере 71 772 руб. 99 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 837 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» Бекетова А.Р., действующая на основании доверенности от <дата>, требования поддержала, по основаниям указанным в заявлении.

Ответчики Романов АЛ, Романова ЛН, Романова НЛ в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖКРФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Судом установлено, что Романов АЛ, Романова ЛН, Романова НЛ, является нанимателями <адрес>, в <адрес> Красноярского края, на основании договора социального найма. Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы Романов АЛ (<дата> года рождения) с <дата>; Романова Л.Г.(<дата> года рождения) с <дата>; Романова НЛ(<дата> года рождения) с <дата>, кроме ответчиков на регистрационном учете состоят Малков Л.М.(<дата> года рождения) с <дата>, Малкова М.М.(<дата> года рождения) с <дата>. Согласно выписки из лицевого счета, задолженность ответчика составляет 291 897 руб. 88 коп.

Из сведений предоставленных Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края от <дата>, объект недвижимого имущества, квартира, расположенная по адресу Красноярский край, <адрес>3, является собственностью <адрес> и включена в реестр муниципальной собственности <адрес> Красноярского края.

ООО «ЖКХ» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей жилой <адрес>, на основании решения собственников жилого дома с <дата>, что подтверждается протоколом общего собрания от <дата>.

Суд принимает во внимание, что на основании норм действующего законодательства граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что Романов АЛ, Романова ЛН, Романова НЛ, являясь нанимателями жилого помещения, не исполнили указанную обязанность по внесению плату за коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась перед ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность в сумме 291 897 руб. 88 коп., суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО « Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность за оплату жилищно-коммунальных в размере 291 897 руб. 88 коп., пени в сумме 71 772 руб. 99 коп. Расчет истца судом проверен и признан правильным.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о взыскании госпошлины в сумме 6 837 руб. оплаченной при подаче искового заявления, подтвержденной платежным поручением № от <дата>, подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Романов АЛ, Романова ЛН, Романова НЛ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» солидарно, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 291 897 руб. 88 коп., пени в сумме 71 772 руб. 99 коп., госпошлину в сумме 6 837 руб., всего 370 507 руб. 87 коп.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – <дата>.

Председательствующий:              Д.В. Пятова