Решение по делу № 2-2481/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-2481/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         20 декабря 2018 года                                                                             г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лантратовой А.И.

при секретаре судебного заседания Козыревой Ю.Э.

истца Вельчевой Н.В.

ответчиков Надточий Л.Г., Надточий И.Л.

с участием представителя ответчиков Надточий В.В. и Надточий В.В.- Надточий Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Евпатория гражданское дело по исковому заявлению Вельчевой Нины Васильевны к Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крым БТИ», Надточий Вадиму Владимировичу, Надточий Василию Владимировичу, Надточий Игорю Леонтьевичу, Надточий Любови Григорьевне о прекращении и восстановлении права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Вельчева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крым БТИ», Надточий Вадиму Владимировичу, Надточий Василию Владимировичу, Надточий Игорю Леонтьевичу, Надточий Любови Григорьевне о прекращении и восстановлении права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору в простой письменной форме она приобрела у Надточий Вадима Владимировича, Надточий Василия Владимировича, Надточий Любови Григорьевны ? часть домовладения и часть земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года указанный договор был признан действительным, перешедшей к ней части домовладения присвоен новый адрес: <адрес>. Переход права собственности на основании указанного решения было зарегистрировано в КРП «БРТИ г. Евпатория», где ей получено извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество.

При ее обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для регистрации принадлежащего ей имущества по законодательству Российской Федерации было установлено, что решение от ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским судом не постанавливалось.

В связи с подложностью судебного решения она не может зарегистрировать за собой в установленном законом порядке право собственности.

Просит прекратить право собственности на домовладение с земельным участком за ней Вельчевой Ниной Васильевной зарегистрированное Крымским Республиканским Предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Евпатория» запись № в книге № о регистрации права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащее Вельчевой Нине Васильевне на основании решения Евпаторийского городского суда дело № от ДД.ММ.ГГГГ, признав отсутствующим у нее такого права.

Восстановить право собственности, существовавшее до решения Евпаторийского городского суда дело № от ДД.ММ.ГГГГ на ? часть домовладения с земельным участком по адресу: <адрес> <адрес>: - Надточий Любови Григорьевне, Надточий Вадиму Владимировичу, Надточий Василию Владимировичу – № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; - Надточий Вадиму Владимировичу, Надточий Василию Владимировичу – № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Истец Вельчева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Надточий Л.Г., Надточий И.Л., представитель ответчиков Надточий Л.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ГУП РК «Крым БТИ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Ответчики Надточий В.В., Надточий В.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, их интересы по доверенности представляет Надточий Л.Г..

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Вельчевой Н.В. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 45 ч. 2 Конституции РФ закрепляет право каждого гражданина защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

Согласно п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, и не является исчерпывающим.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был составлен в простой письменной форме договор купли-продажи ? части жилого дома с надворными постройками и земельным участком, по которому Вельчева Н.В. приобрела у Надточий Вадима Владимировича, Надточий Василия Владимировича, Надточий Любови Григорьевны ? часть домовладения с земельным участком площадью № га, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. (л.д. 5)

В продаваемом имуществе Надточий В.В. и Надточий В.В. принадлежало № долей домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Надточий В.В., Надточий В.В. и Надточий Л.Г. - № долей домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7)

    Согласно копии решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Вельчевой Н.В. к Надточий Любови Григорьевне, Надточий Вадиму Владимировичу, Надточий Лидии Дмитриевне, Надточий Василию Владимировичу о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности и выделе домовладения и земельного участка,- исковые требования удовлетворены. Договор купли-продажи ? части жилого дома с надворными постройками и земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, признан действительным. Из состава домовладения в целом Вельчевой Н.В. выделен жилой дом, литер «<данные изъяты>», помещения (№1 - прихожая, площадью № кв.м., №2 – кухня, площадью № кв.м., №3 - веранда, площадью № кв.м., №4,5 – жилые комнаты, соответственно площадью № кв.м. и № кв.м., №6 – прихожая, площадью № кв.м., №I- подвал, площадью № кв.м.; жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., сараев лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», уборная лит. «<данные изъяты>», отмостки I, №1 – ограждения, №5 – калитки) и земельный участок площадью № га, домовладению присвоен новый адрес: <адрес>.

За Вельчевой Н.В., признано право собственности в целом на объект недвижимого имущества, состоящего из жилого дома литер «<данные изъяты>», помещения №1 - прихожая, площадью № кв.м., №2 – кухня, площадью № кв.м., №3 - веранда, площадью № кв.м., №4,5 – жилые комнаты, соответственно площадью № кв.м. и № кв.м., №6 – прихожая, площадью № кв.м., №I- подвал, площадью № кв.м.; жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., сараев лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», уборная лит. «<данные изъяты>», отмостки I, №1 – ограждения, №5 – калитки, расположенные на земельном участке, площадью № га, по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ выданной КРП «БРТИ г. Евпатория» на основании решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Вельчевой Н.В. зарегистрировано право собственности в целом на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (запись № в книге №). (л.д. 4)

Согласно заключения по результатам служебной проверки проведенной в Евпаторийском городском суде установлено, что в № году в Евпаторийском городском суде не было зарегистрировано гражданское дело по исковому заявлению Вельчевой Н.В. к Надточий Любови Григорьевне, Надточий Вадиму Владимировичу, Надточий Лидии Дмитриевне, Надточий Василию Владимировичу о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности и выделе домовладения и земельного участка. При проверке алфавитного указателя выявлено, что под номером № зарегистрировано иное гражданское дело, с участием иных лиц. Заключение служебной проверки было направлено в Следственный комитет по г.Евпатория для возбуждения уголовного дела.(л.д. 43-44)

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за Вельчевой Н.В. на основании несуществующего решения суда, в связи с чем ее требование о признании отсутствующим права собственности зарегистрированного Крымским Республиканским Предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Евпатория» запись № в книге № подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, удовлетворение исковых требований Вельчевой Н.В. в части восстановления права собственности, существовавшего до решения Евпаторийского городского суда дело № от ДД.ММ.ГГГГ на ? часть домовладения с земельным участком по адресу: РК, <адрес>, за : - Надточий Любовь Григорьевной, Надточий Вадимом Владимировичем, Надточий Василием Владимировичем – № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; за - Надточий Вадимом Владимировичем, Надточий Василием Владимировичем – № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, суд считает невозможным, так как регистрация права собственности осуществлялась в период нахождения Республики Крым в составе Украины органами БТИ, которые в настоящее время такими функциями не наделены.

Суд считает что истцом в этой части исковых требований выбран неправильный способ защиты.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вельчевой Нины Васильевны к Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крым БТИ», Надточий Вадиму Владимировичу, Надточий Василию Владимировичу, Надточий Игорю Леонтьевичу, Надточий Любови Григорьевне о прекращении и восстановлении права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить частично.

Прекратить право собственности путем признания отсутствующим права собственности за Вельчевой Ниной Васильевной на домовладение с земельным участком зарегистрированное Крымским Республиканским Предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Евпатория» запись № в книге № о регистрации права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес> <адрес>.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца путем подачи жалобы через Евпаторийский городской суд.

Судья                                                                                                  А.И. Лантратова