Решение по делу № 2-49/2021 от 04.06.2020

Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кстово 30 апреля 2021 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Бунчеевой Е.В., с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Буревестник» к ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, признании недействительным межевание, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПКРФ, к ответчикам, в обоснование которого ссылается на то, что в собственности ответчиков оказались земельные участки с кадастровыми номерами (номер обезличен) в которые была включена территория единственного проезда к СНТ «Буревестник», являющегося местом общего пользования.

Истец считает, что территория данного проезда была включена в состав земельных участков ответчиков ошибочно и незаконно, что, фактически, свидетельствует о наличии реестровой ошибки, межевание первоначального земельного участка ответчика является незаконным, как следствие являются незаконными все последующие преобразования данного земельного участка.

Проезд к объекту истца существовал с момента его создания непрерывно и постоянно, и существует по сегодняшний день. Данный проезд является единственным проездом с земель общего пользования и фактически сам по себе так же относится к землям общего пользования.

Реестровой ошибкой является ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ при определении координат границ земельных участков ответчиками, а именно - не учтены наличие и местоположение существующего единственного проезда к объекту истца, тем самым нарушено право доступа к объекту, так как иных проездов к своей территории не имеется. Земельные участки ответчиков поставлены на учет с реестровой ошибкой, поскольку в них незаконно включена часть земли общего пользования - проезд, который в силу действующего законодательства не подлежит -риватизации и не может быть собственностью частного лица.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований в судебном заседании возражал.

Ответчики, третьи лица, привлеченные судом к участию в деле (Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен), Управления Росреестра по (адрес обезличен), ООО «Ждановский», Афонинская сельская Администрация, ГКУ НО «ГУАД», СНО «Восход»), будучи извещенными о времени и месте разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании.

Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.ст. 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.п. 1, 5 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков.

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.

Положением п. 12 ст. 85 ЗК РФ установлено, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими бъектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Положение п. 12 ст. 1 ГрК РФ определяет термин "территории общего пользования", под которым понимается возможность для неограниченного круга лиц беспрепятственного пользования ими, в неисчерпывающий перечень которых включаются площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары.

В соответствии с п. 8 ст. 28 ФЗ РФ N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», отчуждению и приватизации не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие).

В соответствии со ст. 14 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 22 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании данного закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии со ст. 61 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в ч. 7 указанной статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 данной статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 40 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 указанной статьи случая.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке.

Судом в ходе рассмотрения настоящего гражданско-правового спора установлено следующее.

В собственности ответчиков имеются земельные участки с кадастровыми номерами 52:26:0010007:61, 52:26:0010012:77, 52:26:0010012:44.

Рядом с указанными участками находится территория СНТ «Буревестник».

В ходе рассмотрения данного дела, по ходатайству стороны истца, судом назначена судебная землеустроительная экспертиза в ООО «Провинция».

Согласно выводам экспертов, проезд от (адрес обезличен) до СНТ «Буревестник» (между домами №(номер обезличен) и 27А по (адрес обезличен)) до проведения межевания и постановки земельных участков (номер обезличен) на государственный кадастровый учет, а так же участков, из которых они образованы, существовал ранее.

Имеется наложение на перечисленные земельные участки проезда от (адрес обезличен) к СНТ «Буревестник».

Графическое подтверждение наличия проезда в соответствии с материалами гражданского дела и дополнительно предоставленной документацией имеется с 1993 года.

Экспертами отмечено, что путь движения от съезда с (адрес обезличен) до СНТ «Буревестник» (между домами (номер обезличен) по (адрес обезличен)) является дорогой по ФИО9 (номер обезличен) которая возможно классифицируется как второстепенный проезд без тротуарной части по СП 13330.2016 таб. 11.5, таб. 11.6.

Спорный подъезд является необходимым для СНТ «Буревестник», поскольку является единственным соответствующим требованиям СП 4.13130.2013.

В судебном заседании эксперты ФИО7 и ФИО8 свои выводы подтвердили в полном объеме. Эксперт ФИО7, пояснила, что имеющееся нарушение может быть отнесено к реестровой ошибке.

Отвечая на вопросы стороны ответчиков, пояснили суду, что до ворот СНТ «Буревестник» идет дорога с асфальтированным покрытием без разметки, поскольку там она не нужна, соединяет СНТ «Буревестник» и Казанское шоссе. Также пояснили, что альтернативного пути к СНТ «Буревестник» нет, поскольку в одном месте проход сужается до 1 метра.

У суда нет оснований не доверять выводам и показаниям судебных экспертов, поскольку они последовательны, сделаны специалистами, имеющими соответствующее образование, опыт работы и квалификацию. Эксперты предупреждались об уголовной ответственности, в связи, с чем выводы экспертов, указанные в соответствующем заключении, а также их показания, берутся судом за основу.

Суд, анализируя материалы настоящего гражданского дела, с учетом вышеприведенных норм ЗК РФ, ГрК РФ и ФЗ РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества», соглашается с мнением стороны истца о наличии реестровой ошибки.

По мнению суда, подтвержденному экспертным заключением, при межевании допущено нарушение требований действующего законодательства, выразившееся во включении в состав отмежеванных и оформленных в частную собственность земельных участков, принадлежащих ответчикам, мест общего пользования, а именно дороги классифицированной экспертом как второстепенный проезд без тротуарной части. При таких обстоятельствах межевание спорных земельных участков, в том числе первичное межевание земельных участков из которых образованы спорные земельные участки, являются незаконным. В результате этого, в собственности ответчиков оказались части земельного участка, которые не могут им принадлежать в силу законодательства.

Как указывалось выше, в соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона N 218 ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд полагает допущенное при межевании нарушение именно реестровой ошибкой.

Надлежащим способом исправления допущенной реестровой ошибки, действительно, является исключение из состава земельных участков ответчиков территории спорного проезда. Местоположение проезда определено экспертами в заключении.

В соответствии с указанными экспертами координатами суд полагает необходимым исключить территорию проезда из состава земельных участков ответчиков.

Суд соглашается с тем, что указанный истцом в иске способ защиты наиболее эффективно позволяет восстановить права истца, минимально ущемляя при этом положение ответчиков - лишь в той степени, в которой это необходимо для восстановления законного положения.

Суд считает необходимым отметить, что ответчики не лишены возможности по защите своего нарушенного права, в том числе, путем предъявления к первоначальному собственнику соответствующих требований.

Довод третьего лицо ООО «Ждановский» о том, что право собственности ан земельный участок площадью 28 881 122,43 кв.м. признано за обществом на основании решении Арбитражного суда Нижегородской области принято во внимание судом быть не может, поскольку в установленных границах спорные участки поставлены на учет уже после вынесения указанного решения.

Представленная стороной ответчиков рецензия на экспертное заключение (подтвержденная специалистом в судебном заседании) не указывает на наличие ошибок в проведенных экспертных исследованиях и основанных на этом выводах. Специалист, указанный в рецензии об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение не предупреждался и никакой ответственности не несет.

Данная рецензия принята во внимание судом быть не может.

Согласно п. 52, 53 и 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако, может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части.

Таким образом, данное решение суда будет являться основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Буревестник» к ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1724 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов специального назначения, адрес: (адрес обезличен), в части включения в границы данного земельного участка мест общего пользования.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости в части сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1724 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов специального назначения, адрес: (адрес обезличен).

Признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1724 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов специального назначения, адрес: (адрес обезличен), в части включения в границы данного земельного участка мест общего пользования.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1724 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов специального назначения, адрес: (адрес обезличен), исключив из состава данного земельного участка часть земельного участка площадью 85 кв.м., образующего проезд к СНТ «Буревестник», местоположение которого определяется по следующим координатам характерных точек:

Площадь земельного участка: 85 кв.м
Описание характерных точек
№	X	Y
н15	525065.14	2221068.20
и16	525067.92	2221077.87
н17	525071.36	2221087.35
н18	525066.36	2221088.93
н19	525063.75	2221077.82
н20	525061.74	2221069.36
н15	525065.14	2221068.20

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010012:77, площадью 1964 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов общественного питания, адрес: (адрес обезличен), в части включения в границы данного земельного участка мест общего пользования.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости в части сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010012:77, площадью 1964 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов общественного питания, адрес: (адрес обезличен).

Признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010012:77, площадью 1964 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов общественного питания, адрес: (адрес обезличен), в части включения в границы данного земельного участка мест общего пользования.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010012:77, площадью 1964 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов общественного питания, адрес: (адрес обезличен), исключив из состава данного земельного участка часть земельного участка площадью 79 кв.м., образующего проезд к СНТ «Буревестник», местоположение которого определяется по следующим координатам характерных точек:

Площадь земельного участка: 79 кв.м
Описание характерных точек
№	X	Y
34	525053.81	2221036.33
35	525056.33	2221044.10
36	525056.52	2221044.15
н1	525058.45	2221044.07
н2	525062.10	2221057.65
нЗ	525058.81	2221058.84
н4	525058.21	2221056.22
н5	525054.14	2221043.88
н6	525050.63	2221038.60
н7	525050.54	2221035.94
34	525053.81	2221036.33

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010012:44, площадью 530 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов общественного питания, адрес: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), в части включения в границы данного земельного участка мест общего пользования.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости в части сведений о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010012:44, площадью 530 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов общественного питания, адрес: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).

Признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010012:44, площадью 530 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов общественного питания, адрес: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), в части включения в границы данного земельного участка мест общего пользования.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010012:44, площадью 530 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов общественного питания, адрес: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), исключив из состава данного земельного участка часть земельного участка площадью 39 кв.м., образующего проезд к СНТ «Буревестник», местоположение которого определяется по следующим координатам характерных точек:

Площадь земельного участка: 39 кв.м
Описание характерных точек
№	X	Y
н8	525062.10	2221057.66
н9	525064.05	2221064.41
н10	525065.14	2221068.19
н11	525061.74	2221069.35
н12	525058.81	2221058.85
н8	525062.10	2221057.66

Данное решение суда считать основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН сведений на основании заявления СНТ «Буревестник».

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено (дата обезличена).

Судья М.А. Матвиенко