Решение по делу № 2-2424/2019 от 16.08.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по первоначальному иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре, по встречному иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о выделе в натуре 19/60 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 в порядке ст. ст. 137, 138 ГПК РФ, обратилась в суд с встречным иском к ФИО3, ФИО2 о выделе ей в натуре 19/60 долей вышеуказанного жилого дома.

В обоснование исковых требований в первоначальному исковом и встречном исковом заявлении стороны истцы ФИО3 и ФИО4 указали следующее.

Все стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Так, ФИО3 принадлежат 19/60 долей в вышеуказанном жилом доме на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 принадлежат 19/60 долей в вышеуказанном жилом доме на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 принадлежат 11/30 долей в вышеуказанном жилом доме на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 149,2 кв.м., является жилым домом блокированной застройки, состоящего из трех автономных жилых блока, находящихся в самостоятельном пользовании всех совладельцев дома. Жилой дом состоит из следующих помещений: жилой дом лит. «А», жилые пристройки лит. лит. «А1, А2, А3, А4, А5», холодных пристроек лит. лит. «а, а1». Жилые пристройки лит. лит. «А6, А7», общей площадью 32,1 кв.м., являются самовольно возведенными, поскольку разрешение на их строительство (реконструкцию) не предъявлено.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО3 просит суд выделить в ее собственность автономный жилой блок (помещение №), общей площадью всех частей здания – 37,0 кв.м., общей площадью жилого помещения – 37,0 кв.м., жилой площадью – 21,40 кв.м., в том числе: холодную пристройку лит. «а1» (помещение№) площадью 3,1 кв.м., в жилой пристройке лит. «А5» - санузел (помещение №) площадью 2,4 кв.м., в жилой пристройке лит. «А2» - кухню (помещение №) площадью 10,1 кв.м., в жилом доме лит. «А» - жилую комнату (помещение №) площадью 6,9 кв.м., жилую комнату (помещение №) площадью 14,5 кв.м.

Истец (по встречному иску) ФИО4 просит суд выделить в ее собственность автономный жилой блок (помещение №), общей площадью всех частей здания – 59,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 59,6 кв.м., жилой площадью – 47,8 кв.м., в том числе: в жилой пристройке лит. «А6» - прихожую (помещение №) площадью 2,1 кв.м., санузел (помещение №) площадью 3,3 кв.м., в жилой пристройке лит. «А2» - кухню (помещение №) площадью 6,4 кв.м., в жилом доме лит. «А» - жилую комнату (помещение №) площадью 12,2 кв.м., жилую комнату (помещение №) площадью 8,9 кв.м., в жилой пристройке лит. «А7» - жилую комнату (помещение №) площадью 12,8 кв.м., жилую комнату (помещение №) площадью 13,9 кв.м.

Ответчику (по первоначальному и встречному искам) ФИО2 истцы просят суд выделить в его собственность автономный жилой блок (помещение №), общей площадью всех частей здания – 52,60 кв.м., общей площадью жилого помещения – 52,6 кв.м., жилой площадью – 33,5 кв.м., в том числе: холодную пристройку лит. «а» (помещение №) площадью 4,1 кв.м., в жилой пристройке лит. «А4» - санузел (помещение №) площадью 3,2 кв.м., в жилой пристройке лит. «А3» - кухню (помещение №) площадью 11,8 кв.м., в жилой пристройке лит. «А1» - жилую комнату (помещение №) площадью 10,1 кв.м., жилую комнату (помещение №) площадью 23,40 кв.м.

Стороны просят суд произвести раздел дома по сложивашмуся порядку пользования, выдели в их собственность вышеуказанные автономные жилые блоки и прекратить право общей долевой собственности сторон на вышеуказанный жилой дом блокированной застройки.

Истец ФИО3 и ее представитель истца ФИО9, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО4 и ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 признали исковые требования ФИО7 в полном объеме и просили суд об их удовлетворении. Ответчик по встречному иску ФИО3 и ответчик по первоначальному и встречному искам ФИО2 признали встречные исковые требования ФИО4 в полном объеме, что отражено в их письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела <данные изъяты> Последствия признания исков, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, сторонам понятны, что отражено в их заявлениях <данные изъяты>

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание первоначальном иска и встречного иска ответчиками ФИО4, ФИО2, ФИО3, на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству (ст. ст. 222, 252 ГК РФ) и не нарушает прав и интересов других заинтересованных лиц.

При этом, суд сохраняет жилой дом блокированной застройки в реконструированном состоянии, включив в объект права возведенные к своей части дома (автономному блоку) ФИО4 жилые пристройки лит. «А6», общей площадью 5,4 кв.м., и лит. «А7», общей площадью 26,7 кв.м., увеличив общую площадь данного автономного жилого блока до 59,6 кв.м., а всего жилого дома – до 143,2 кв.м.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре, встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре удовлетворить.

Сохранить жилой дом блокированной застройки №, расположенный по <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 117,1 кв.м., обозначенного лит. лит. «А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1», включив в объект права жилые пристройки лит. лит. «А6, А7», общей площадью 32,1 кв.м., увеличив общую площадью дома до 149,2 кв.м.

Разделить жилой дом блокированной застройки №, расположенный по <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 149,2 кв.м., обозначенного лит. лит. «А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, а, а1».

Выделить в собственность ФИО3 19/60 долей в виде автономного жилого блока, общей площадью всех частей здания – 37,0 кв.м., общей площадью жилого помещения – 37,0 кв.м., жилой площадью – 21,40 кв.м., в том числе: холодную пристройку лит. «а1» (помещение№) площадью 3,1 кв.м., в жилой пристройке лит. «А5» - санузел (помещение №) площадью 2,4 кв.м., в жилой пристройке лит. «А2» - кухню (помещение №) площадью 10,1 кв.м., в жилом доме лит. «А» - жилую комнату (помещение №) площадью 6,9 кв.м., жилую комнату (помещение №) площадью 14,5 кв.м.

Выделить в собственность ФИО4 19/60 долей в виде автономного жилого блока, общей площадью всех частей здания – 59,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 59,6 кв.м., жилой площадью – 47,8 кв.м., в том числе: в жилой пристройке лит. «А6» - прихожую (помещение №) площадью 2,1 кв.м., санузел (помещение №) площадью 3,3 кв.м., в жилой пристройке лит. «А2» - кухню (помещение №) площадью 6,4 кв.м., в жилом доме лит. «А» - жилую комнату (помещение №) площадью 12,2 кв.м., жилую комнату (помещение №) площадью 8,9 кв.м., в жилой пристройке лит. «А7» - жилую комнату (помещение №) площадью 12,8 кв.м., жилую комнату (помещение №) площадью 13,9 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 11/30 долей в виде автономного жилого блока, общей площадью всех частей здания – 52,60 кв.м., общей площадью жилого помещения – 52,6 кв.м., жилой площадью – 33,5 кв.м., в том числе: холодную пристройку лит. «а» (помещение №) площадью 4,1 кв.м., в жилой пристройке лит. «А4» - санузел (помещение №) площадью 3,2 кв.м., в жилой пристройке лит. «А3» - кухню (помещение №) площадью 11,8 кв.м., в жилой пристройке лит. «А1» - жилую комнату (помещение №) площадью 10,1 кв.м., жилую комнату (помещение №) площадью 23,40 кв.м.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации в ЕГРН прекращения права общей долевой собственности сторон на вышеуказанный жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе: на 19/60 долей - у ФИО3, на 19/60 долей – у ФИО4, на 11/30 долей - у ФИО2.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации в ЕГРН права собственности сторон на выделяемые им автономные жилые блоки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.