Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2020 ~ М-22/2020 от 24.01.2020

            Гражданское дело №2-64/2020

24RS0001-01-2020-000025-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года                                                                               п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаянова И. М. к администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ГМГ И.М. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 73,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что его отец ГМГ с 1977 года по дату смерти, наступившей 25.09.2013, проживал в жилом доме по указанному адресу. После смерти отца он принял наследство и вступил в права наследования, однако спорный жилой дом не включен в наследственную массу, поскольку на момент смерти отца за последним не было зарегистрировано право собственности. Истец предпринял все меры для сохранности наследственного имущества, следит за состоянием недвижимости, а также оплачивает коммунальные услуги, полагает, что приобрел право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Истец ГМГ И.М., будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Софиянова Т.М., будучи надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании cт. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно уведомления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.11.2019, справки Абанского дополнительного офиса Канского отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

    Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.11.2019, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по указанному выше адресу также отсутствуют.

    Из справки администрации Заозерновского сельсовета от 13.11.2019 видно, что жилой дом по адресу: <адрес>, не состоит на балансе в администрации сельсовета и не является муниципальной собственностью.

Согласно выписки из домовой книги, ГМГ М.Г. состоял на регистрационном учете по указанному выше адресу с 18.01.1977 по дату смерти, наступившей 25.09.2013.

Таким образом, учитывая указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом принадлежал ГМГ М.Г. при жизни в силу давности владения, при этом право собственности на указанную недвижимость за ним не зарегистрировано.

ГМГ М.Г. умер 25.09.2013, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 24.12.2013.

В судебном заседании установлено, что ГМГ М.Г. являлся отцом истца.

Согласно сообщения нотариуса Абанского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края, заведено наследственное дело №9/2014 на имущество умершего 25.09.2013 ГМГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын - ГМГ И.М. Спорный жилой дом не вошел в наследственную массу.

Истцом суду представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу.

Согласно технического плана здания от 24.12.2019, год завершения строительства жилого дома по адресу: <адрес>, - 1977, общая площадь – 73,5 кв.м.

В судебном заседании свидетели МЕМ, САН подтвердили, что в 1977 году ГМГ М.Г. построил дом по <адрес>, и проживал в нем по день смерти, после смерти ГМГ его сын ГМГ И.М. распорядился имуществом отца, в том числе жилым домом, следит за его состоянием.

Суд признает показания указанных выше свидетелей достоверными, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, о чем свидетельствуют их росписи в подписке, их показания согласуются между собой и с другими материалами дела, у них нет прямой заинтересованности в исходе дела.

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также учитывая то, что умершему ГМГ на день его смерти принадлежал вышеуказанный жилой дом, однако его право собственности не зарегистрировано надлежащим образом, а также то, что истец пользуется жилым домом в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаянова И. М. к администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Гаяновым И. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 73,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья