Решение по делу № 2-1564/2015 от 18.03.2015

Дело №2-1564/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Мир» к Руденко Юлии Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивирует свои требования тем, что ответчица, являясь собственником <адрес>, в <адрес> в <адрес>а, <адрес>, не оплачивает установленные законом платежи ни за себя, ни за членов своей семьи. Указывает, что кроме ответчицы, в квартире зарегистрированы также ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ года. Сумма коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно составила <данные изъяты> 97 коп., что составляет задолженность ответчицы, которую истец просит взыскать с ФИО2 в его пользу вместе с расходами по делу в виде расходов на составление искового заявления - 3000 руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.

В судебном заседании председатель ТСЖ «Мир» ФИО8 исковые требования уточнила в сторону их уменьшения и просит взыскать с ответчицы в пользу ТСЖ «Мир» задолженность по коммунальным платежам за период с августа ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты> руб., пояснив, что после обращения истца в суд с настоящим иском ответчица внесла платежи в марте, апреле и последний платеж ДД.ММ.ГГГГ, поэтому общий размер задолженности за вышеуказанный период составляет 29996 руб. Просит взыскать с ответчицы данную сумму и расходы по делу.

Ответчица Руденко Ю.Н. возражений против уточненного иска не заявила, но пояснила, что предупреждение о погашении задолженности ей направлялось только в ДД.ММ.ГГГГ, от погашения задолженности она не отказывалась и готова погасить оставшуюся сумму долга в течение полугода.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля ФИО9, дав оценку всем представленным доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктами 2 и 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе, необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели, выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В данном случае из материалов дела усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчица не выполняла в полной мере своих обязанностей по своевременному внесению коммунальных платежей, являясь собственником <адрес>, в <адрес> в <адрес>а, <адрес>, которая расположена в доме ТСЖ «Мир», в связи с чем за вышеуказанный период образовалась задолженность, составляющая в настоящее время сумму <данные изъяты>., что ответчицей по существу не оспаривается и подтверждается исследованными судом материалами дела, включая расчет задолженности, подвергать сомнению который с учетом пояснений представителя истца в судебном заседании у суда не имеется оснований. Верность составленного расчета подтвердила в судебном заседании также и свидетель ФИО9, которая ведет бухгалтерский учет в ТСЖ «Мир».

При наличии вышеперечисленных установленных обстоятельств суд считает уточненные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. В данном случае расходы истца должны составить: по госпошлине <данные изъяты> коп., за составление искового заявления – <данные изъяты> руб., поскольку они подтверждены надлежащими документами.

На основании изложенного, ст.15 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.55,56,67,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Руденко Юлии Николаевны, рождения ДД.ММ.ГГГГ года, уроженки <адрес> в пользу ТСЖ «Мир» <адрес>, задолженность по коммунальным платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> руб., и судебные расходы в сумме <данные изъяты>, состоящие из расходов по составлению искового заявления – <данные изъяты> руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего взыскать, таким образом, <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуа через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИНРешение