Решение по делу № 2-189/2024 от 13.02.2024

                                         Дело № 2-189/2024

                                 44RS0006-01-2024-000109-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово                             «27» апреля 2024 года

Костромская область

    Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.

    при секретаре Моревой М.А.,

    с участием истца Дрозденко Т.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дрозденко Т. С. к администрации Антроповского муниципального района Костромской области, администрации Просекского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области, Поповой Д. В. о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Дрозденко Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Антроповского муниципального района Костромской области о признании права собственности на <адрес>, расположенного на <адрес> в д. <адрес> в порядке приобретательной давности.

Свои исковые требования истец Дрозденко Т.С. обосновала следующим Она проживает в <адрес>, расположенном на <адрес> д. <адрес>. Указанная квартира ей предоставлена как работнику совхоза в 1994 году. Она вселилась в указанную квартиру с мужем и детьми, в настоящее время проживает одна. С 1994 года по настоящее время она проживает в указанной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой. Указанная квартира никому не принадлежит, в связи с чем за ней должно быть признано право собственности на неё в порядке приобретательной давности.

Со ссылкой на требования ст.ст. 12, 131, 234 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 4,17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Дрозденко Т.С. просила суд о признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

Истец Дрозденко Т.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила суд об их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что никогда не выезжала с места своей регистрации, в настоящее время также проживает в квартире по указанному адресу.

Представитель ответчика – администрации Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Глава администрации Антроповского муниципального района Костромской области Громова Е.Л. направила в суд отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Дрозденко Т.С., поскольку указанное жилое помещение в собственности органа местного самоуправления муниципального района не находится. Просила суд о рассмотрении гражданского дела без участия представителя истца.

Представитель привлеченного судом соответчика – администрации Просекского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Привлеченный судом ответчик Попова Д.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявила. Направила в суд заявление, в котором указала, что не возражает против признания права собственности на <адрес>, расположенного на <адрес> д. <адрес> за матерью Дрозденко Т.С.

Гражданское дело рассмотрено без участия представителей ответчиков – администрации Антроповского муниципального района Костромской области, администрации Просекского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области, ответчика Поповой Д.В.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца Дрозденко Т.С., свидетеля Р., пришёл к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Дрозденко Т.С. начиная с <дата> зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>, расположенного на <адрес> д. <адрес>, что подтверждено в судебном заседании исследованным паспортом Дрозденко Т.С. в оригинале, а также показаниями свидетеля Р. В этот же период она работала разнорабочей в ТОО «Антроповское». Данное обстоятельство подтверждено исследованной в судебном заседании трудовой книжкой Дрозденко Т.С.

Квартира ..... <адрес>, расположенная на <адрес> д. <адрес> собственностью органов местного самоуправления – Антроповского муниципального района Просекского сельского поселения не является, о чем свидетельствуют представленные справка администрации Просекского сельского поселения и отзыв на заявленные исковые требования главы администрации Антроповского муниципального района Костромской области. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 01.03.2024г. иных собственников указанной квартиры не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Из пояснений истца, показаний свидетеля Р. следует, что с 1994 года, то есть около 30 лет Дрозденко Т.С. открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой. То же следует из выписки из похозяйственной книги администрации Просекского сельского поселения, представленной суду. Зарегистрированная в квартире дочь истца Попова Д.В., но не проживающая в указанной квартире не претендует на право собственности на указанную квартиру.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования Дрозденко ТС. подлежат удовлетворению, за ней должно быть признано право собственности на <адрес>, расположенного на <адрес> д. <адрес> в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Дрозденко Т. С. - удовлетворить.

    Признать за Дрозденко Т. С. право собственности на <адрес>, расположенного на <адрес> д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня вынесения.

Судья                         В. С. Копалыгина