Решение по делу № 2-3296/2017 от 15.02.2017

Дело № 2-3296/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года

г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочкаревой К.В. к администрации МО ГО «Сыктывкар» об обязании предоставить земельный участок в собственность,

установил:

истец Бочкарева К.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд обязать администрацию МО ГО Сыктывкар предоставить в собственность истца земельный участок площадью 157 кв.м. дополнительно для обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. Сыктывдинская, 1.

В судебное заседание истец Бочкарева К.В. и третье лицо Бочкарев Д.Е. не явились, извещены.

Представитель истца и третьего лица по доверенности Раевская А.М. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности Бирюкова Ю.С. оставила разрешение спора на усмотрение суда, указав на то, что отказ обусловлен внесением изменений в законодательство.

Судом установлено.

Бочкарева К.В. и Бочкарев Д.Е. являются собственниками (...) земельного участка площадью ...., кадастровый номер .... На земельном участке расположен принадлежащий истцу и третьему лицу жилой дом по адресу: .... Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.

С ** ** ** г. вступили в силу изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, внесенные в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... на основании ст. 34 Земельного кодекса РФ утверждена в составе земель населенных пунктов схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории МО ГО Сыктывкар площадью ... дополнительно для обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: ...

После выполнения Бочкаревой К.В. кадастровых работ на спорном участке, ответом администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка площадью ... дополнительно для обслуживания индивидуального жилого дома в связи с тем, что ** ** ** вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ, в результате которых предоставление земельных участков дополнительно для целей, не связанных со строительством и (или) эксплуатацией зданий, сооружений, не представляется возможным.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно п. 8 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Как следует из материалов дела, Бочкаревой К.В. во исполнение постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... подготовлен межевой план земельного участка площадью ... участок поставлен на кадастровый учет, получен кадастровый паспорт земельного участка площадью ... с кадастровым номером ... с разрешенным использованием дополнительно для обслуживания жилого дома.

Таким образом, все процедуры, установленные ст. 36 Земельного кодекса РФ, были совершены Бочкаревой К.В., в связи с чем отказ в предоставлении земельного участка после утверждения спорного земельного участка в составе земель населенных пунктов и оформления истцом кадастрового паспорта в соответствии с нормами Земельного кодекса, в редакции до 01.03.2015, является незаконным.

В соответствии с п. 1 ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Спорный земельный участок находится в территориальной зоне Ж-3, предназначенной для застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии со ст. 41.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Сыктывкар", утв. решением Совета МО городского округа "Сыктывкар" от ** ** ** ..., для данной территориальной зоны установлено ... основных видов разрешенного использования... условно разрешенных видов использования и ... вспомогательных видов разрешенного использования, в том числе и для обслуживания индивидуальных жилых домов.

Так как при вынесения постановления по заявлению Бочкаревой К.В. администрация МО ГО «Сыктывкар» разрешила использование спорного земельного участка дополнительно для обслуживания индивидуального жилого дома, использовать в соответствии с целевым назначением земли в территориальной зоне ... возможно, при этом постановление администрации МО ГО «Сыктывкар» ** ** ** № ... в установленном порядке не отменено.

Данных о том, что этот участок подлежит использованию в иных целях ответчиком не предоставлено.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бочкаревой К.В. к администрации МО ГО «Сыктывкар» об обязании предоставить земельный участок в собственность удовлетворить.

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить Бочкаревой К.В. в собственность за плату земельный участок по адресу: ... кадастровый номер ..., дополнительно для обслуживания жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                     М.В. Щелканов