Решение от 21.03.2023 по делу № 8Г-5068/2023 [88-11515/2023] от 03.02.2023

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Судья Ващенко С.С.                                          Дело №88-11515/2023

ГСК Гоцкалюк В.Д. (докл.)                                   № дела суда 1-й инстанции 2-247/2022

       Богославская С.А.

Старова Н.А.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Краснодар                                                                      21 марта 2023 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    председательствующего Брянского В.Ю.

    судей Грибанова Ю.Ю., Думушкиной В.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о выделе доли земельного участка,

встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выделе доли земельного участка в натуре, признании права собственности на выделенный земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

по кассационной жалобе представителя ФИО1 – ФИО16 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 06 октября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Брянского В.Ю., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, в котором просит выделить ей в натуре на 31/100 долю земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, отдельный земельный участок, площадью 130 кв.м., в том числе площадь, занятую под строениями, согласно указанных координат. Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО2, ФИО9 на основании государственного Акта о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 0,0600 га по адресу: <адрес>. В дальнейшем, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарила, а ФИО1 приняла в дар земельный участок и часть жилого дома, состоящее из: жилого помещения площадью 53,5 кв.м., нежилого помещения - сарай площадью 6,0 кв.м., нежилое помещения - баня площадью 9,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а именно: доля ФИО9 - 31/100 долей; доля ФИО3 - 37/100 долей; доля ФИО2 - 32/100 долей. В настоящее время она желает выделить ее долю земельного участка в натуре, однако поскольку достичь договоренности с совладельцами не удается, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО3 в котором просит выделить ему в натуре 32/100 доли из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, признав право собственности на выделенный участок, прекратить право общей долевой собственности между совладельцами на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 20, а именно: ФИО2 32/100 долей; ФИО3 37/100 долей; ФИО1 31/100 долей. В настоящее время он имеет намерении выделить его долю земельного участка в натуре, однако ответчики категорически не согласны решить вопрос мирным путем, в связи с чем, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от 29 ноября 2021 года (с учетом определения Алуштинского городского суда Республики Крым от 01 июля 2022 года) иск ФИО1, а также встречный иск ФИО2 - удовлетворены частично.

В собственность ФИО1 выделен в натуре земельный участок площадью 121,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В собственность ФИО3 выделен в натуре земельный участок площадью 213,3,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В собственность ФИО2 выделен в натуре земельный участок площадью 123,71 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Земельный участок №, площадью 120,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, пятно застройки части жилого дома литер «А, А1» в котором помещения одного собственника расположены над (или под) помещением второго собственника, а также зона обслуживания вокруг него определен в совместное пользование ФИО2 и ФИО1

Земельный участок №, площадью 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, определен в совместное пользование ФИО2 и ФИО10 с целью обеспечения доступа к коммуникациям системы водоотведения.

Земельный участок №, площадью 0,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, определен в совместное пользование ФИО2 и ФИО1 с целью обеспечения доступа к коммуникациям жилого дома с целью его ремонта.

Земельный участок №, площадью 0,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, определен в совместное пользование ФИО2 и ФИО10 с целью обеспечения доступа к системе водоснабжения принадлежащей ФИО2, ввод водопровода, оборудованный счетчиком.

Право общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, между ФИО1, ФИО11, ФИО2 - прекращено.

С ФИО1, ФИО11, ФИО2 взыскано в пользу ООО «Центр судебных экспертиз им. ФИО12» солидарно расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 30 000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 06 октября 2022 года вышеуказанное решение суда отменено, по делу вынесено новое решение, в удовлетворении исковых требований ФИО1 и встречного иска ФИО2 – отказано.

В кассационной жалобе представитель ФИО1 – ФИО16, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, ставит вопрос об отмене апелляционного определения с оставлением в силе решения суда первой инстанции.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда не явились.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы по материалам дела не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,0600 га, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками земельного участка являются: ФИО3, ФИО2, ФИО9

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО9 к ФИО3, ФИО2 об определении доли земельного участка, выделе доли земельного участка, признании права собственности на выделенную долю земельного участка, прекращении общей долевой собственности на земельный участок удовлетворен частично.

Определены доли ФИО9 ФИО3, ФИО2 в общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: ФИО9 принадлежит на праве собственности 31/100 доли; ФИО3 37/100 доли; ФИО2 32/100 доли. В остальной части иска отказано.

Согласно договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарила, а ФИО1 приняла в дар 31/100 долю земельного участка с кадастровым номером 90:15:050101:286, не жилое помещение площадью 53,3 кв.м., нежилое помещение - сарай площадью 6,0 кв.м., нежилое помещение - баня площадью 9,2 кв.м.

Судом установлено, что в настоящее время совладельцами и жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО3, ФИО2

Судом первой инстанции для определения возможности раздела спорного земельного участка, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, назначалась судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению по результатам судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом на усмотрение суда предложено два варианта определения порядка пользования спорным земельным участком, а именно: первый порядок в соответствии со сложившимся порядком пользования, второй вариант в соответствии с идеальными долями собственников земельного участка по фактическим границам.

Изучив представленные варианты, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в данном случае применению подлежит вариант №, поскольку он будет наиболее отвечать интересам сторон.

Анализируя заявленные сторонами требования, в том числе и указания ими координат земельных участков, которые они просят им выделить в натуре, а также данные координат, указан░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 11.9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 38 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 8 ░░░░░░ 1, ░░░░░ 3 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 8 ░░░ ░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 120,7 ░░.░., 7,3 ░░.░., 0,5 ░░.░., 0,5 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №-░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░

                 ░.░. ░░░░░░░░░