Решение по делу № 2-3551/2012 от 04.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2012 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3551/12 по иску Андреева В.И. к Андрееву В.В., Андреевой С.А. об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Андреев В.И. обратился в суд с иском к Андрееву В.В. и Андреевой С.А. об освобождении имущества от ареста, наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Мытищинскому муниципальному району УФССП по МО от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельного участка площадью 724 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем, в рамках исполнительного производства о взыскании с Андреева В.В. в пользу Андреевой С.А. денежных средств, был объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении данного недвижимого имущества. На основании постановления судебного пристава-исполнителя, Управлением Росреестра по МО ДД.ММ.ГГГГ была проведена государственная регистрация ареста спорного земельного участка.

Наложение ареста на вышеуказанное имущество, нарушает права его (истца) права как собственника земельного участка, в связи с чем вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец Андреев В.И. и его представитель – по доверенности Космынина И.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили данные требования удовлетворить.

Ответчик Андреев В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчица Андреева С.А. и ее представитель – по доверенности Баранов А.Г. в судебном заседании разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Мытищинскому муниципальному району УФССП по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 126).

Представитель Мытищинского отдела Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 26-27).

Представитель СТ «Островок» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 135)

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 442 ГПК РФ, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона РФ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист, и судебным приставом-исполнителем ОСП по Мытищинскому муниципальному району УФССП по Московской области возбуждено исполнительное производство о взыскании с Андреева В.В. в пользу Андреевой С.А. денежных средств (л.д. 49-58, 59-64, 98). В рамках данного исполнительного производства, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. На основании постановления судебного пристава-исполнителя, Управлением Росреестра по МО ДД.ММ.ГГГГ была проведена государственная регистрация ареста спорного земельного участка (л.д. 81, 93).

Согласно ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу вышеприведенных норм Законов, арест может быть наложен только на имущество, принадлежащее должнику.

Из материалов дела усматривается, что истец Андреев В.И., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; его право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до объявления судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка и до наложение на него ареста регистрирующим органом (л.д. 6-8, 10, 106-122).

Таким образом, на момент вынесения постановления судебного пристава-исполнителя об объявлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка, истец Андреев В.И. являлся собственником данного участка, и, следовательно, наложение ареста на данный объект недвижимости нарушает законные интересы истца как собственника спорного имущества, который не является должником по исполнительному производству, и данный земельный участок подлежит освобождению из-под ареста.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андреева В.И. удовлетворить.

Освободить от ареста земельный участок площадью 724 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Андрееву В.И..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья