Решение по делу № 2-218/2024 от 14.03.2024

                            КОПИЯ

Дело № 2-218/2024

УИД: 86RS0018-01-2024-000214-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года                  п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты- Мансийского автономного округа -Югры в составе судьи Косолаповой О.А.

с участием истца Андреевой Е.В.,

ответчика Пьянкова А.С.,

прокурора Ялчибаева Р.А.,

при секретаре Загородниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Е.В., Пьянкова Е.В. к Пьянкову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Андреева Е.В., Пьянков И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Пьянкову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что между истцом Андреевой Е.В. и ответчиком Пьянковым А.С. был заключен брак. В период брака супруги построили объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Соглашением о разделе имущества, заключенным 04.03.2013, супруги определили, что Пьянкову А.С. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/5, Пьянковой Е.В. - на праве общей долевой собственности, доля в праве 4/5.

18.04.2020 брак между Пьянковым А.С. и Пьянковой Е.В. прекращен. После расторжения брака Пьянков А.С. переехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение, где в настоящее время и проживает. Дети остались проживать с матерью.

28.04.2022 Пьянков А.С. на основании нотариально удостоверенного договора подарил принадлежащие ему доли в праве общей долевой собственности своему сыну Пьянкову И.А.

С указанной даты до настоящего времени собственниками объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> являются Пьянкова Е.В. (доля в праве 4/5) и Пьянков И.А. (доля в праве 1/5).

Однако до настоящего времени ответчик, не имея правовых оснований пользоваться указанным жилым помещением, продолжает быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: п. Междуреченский, пер. Кузнецова, д.8, чем нарушает права собственников. От предложения сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.

В судебном заседании истец Андреева Е.В. исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

В судебном заседании ответчик Пьянков А.С. возражал против исковых требований, полагал их необоснованными. Указал, что является собственником спорного жилого дома на основании договора дарения доли земельного участка с долей объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного 21 марта 2024 года между истцом Пьянковым И.А. и ответчиком Пьянковым А.С. Право общей долевой собственности ответчика на 1/5 доли объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Прокурор Ялчибаев Р.А. полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке.

Истец Пьянков И.А. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Пьянкова И.А.

Выслушав истца Андрееву Е.В., ответчика Пьянкова А.С., заключение прокурора Ялчибаева Р.А., исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец Андреева Е.В. и ответчик Пьянков А.С. состояли в браке, в период брака построили объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: пер. Кузнецова, д.8, п. Междуреченский Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Согласно соглашению от 04.03.2013 стороны определили, что Пьянкову А.С. принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, жилое здание, Пьянковой Е.В. принадлежит 4/5 доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, жилое здание (л.д.15).

06.08.2020 брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.16).

28.04.2022 Пьянков А.С. на основании нотариально удостоверенного договора подарил принадлежащие ему доли в праве общей долевой собственности своему сыну истцу Пьянкову И.А. (л.д.17-18).

В указанной квартире с 13.02.2009 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик Пьянков А.С. ( л.д.45).

Согласно договору дарения доли земельного участка с долей объекта индивидуального жилищного строительства от 21 марта 2024 года истец Пьянков И.А. безвозмездно передал своему отцу Пьянкову А.С. принадлежащие ему 1/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и размещенную на нем 1/5 долю объекта индивидуального жилищного строительства, находящихся по адресу: <адрес>

Право собственности ответчика Пьянкова А.С. на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 25.03.2024 ( л.д. 63-68).

При рассмотрении дела установлено, что ответчик Пьянков А.С. является собственником спорного жилого помещения? расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности. В силу закона собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Основания для признания Пьянкова А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд    

Р Е ШИ Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Кондинский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть со 07 мая 2024 года.

Решение в окончательной форме принято 07 мая 2024 года.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья                          О.А. Косолапова

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-218/2024, находящегося в Кондинском районном суде ХМАО-Югры.