Решение по делу № 2-1503/2017 от 05.04.2017

Дело № 2-1503/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 03 мая 2017 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельновой Любовь Ивановны, Яворской Кристины Владимировны к Администрации г.о. Королев МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания истцами в квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает устройство санцзла путем демонтажа перегородки между кухней и туалетом, перенос и подключение сантехнического оборудования, устройство новой перегородки с дверью между санузлом и коридором, устройство кладовой и ванной, переустройство кухни в жилой комнате с установкой кухонного оборудования, расширение дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой, чистовая отделка помещений. Стояки инженерных коммуникаций остаются без изменений.

Истцы ссылаются на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает. Однако Администрация города перепланировку не утвердила, рекомендовала решить данный вопрос в судебном порядке. Поэтому истцы просят вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации г. о. Королева МО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно Техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию квартиры по адресу: <адрес>, подготовленному МУП «Архитектурно-планировочное управление <адрес>», проделанная в квартире перепланировка не оказывает негативного воздействия на прочность, устойчивость и несущую способность всего жилого дома. Перепланировка жилой <адрес> не нарушает строительные нормы СНиП 2.0201-89.

В процессе перепланировки сохранены основные инженерные коммуникации водоснабжение, канализация, отопление, вентиляционная система и ввод магистральной электропроводки.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцами представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тельновой Любовь Ивановны, Яворской Кристины Владимировны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 04 мая 2017 года

Судья: