Решение от 21.02.2022 по делу № 2-509/2022 (2-5949/2021;) от 28.09.2021

22RS0068-01-2021-008503-04

Дело № 2-509/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Судьи Наконечниковой И.В.,

при секретаре Поповой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ефремова Виктора Михайловича к Арзамазову Константину Владимировичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ефремов В.М. обратился в суд иском к Арзамазову К.В., с учетом уточнения просит взыскать с ответчика задолженность по договорам купли-продажи недвижимого имущества №1,№2 и №4 от 09.10.2021г. в размере 2 064 972 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами по договорам купли-продажи недвижимого имущества №,№ и № от 09.10.2021г. в размере 184 523,45 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи на публичных торгах, установив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества равной 80% от определенной рыночной стоимости судебной экспертизой, проведенной в рамках данного дела на следующее недвижимое имущество:

- здание магазина, кадастровый №, общей площадью 163 кв.м., основной площадью 138,2 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, .... и земельный участок, кадастровый №, площадью 472 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для магазина, расположенный по адресу: .... лог, ...., определив начальную продажную стоимость в размере 1 565 256 руб;

-часть здания торгового центра - магазин, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью 60,2 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, ...., пом.2, определив начальную продажную стоимость в размере 640 048 руб;

- гаражный бокс, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью30,9 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, ...., гаражный бокс 2, определив начальную продажную стоимость в размере 48 988 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что 09.10.2019г. между Арзамазовым К.В. (покупатель) и Ефремовым В.М. (продавец) были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежей №,№ и №.

В соответствии с условиями договора N1, продавец передает недвижимое имущество (здание магазина, кадастровый №, общей площадью 163,9 кв.м., основной площадью 138,2 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, .... и земельный участок, кадастровый №, площадью 472 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для магазина, расположенный по адресу: .... лог, ....), а покупатель оплачивает его в соответствии с графиком платежей п.п. 2.2. договора. Общая сумма сделки составляет в соответствии с п.п.2.1. Договора 1 700 000 руб..

В соответствии с условиями договора №, продавец передает недвижимое имущество (часть здания торгового центра - магазин, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью 60,2 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, ...., пом. 2), а Покупатель оплачивает его в соответствии с графиком платежей п.п. 2.2. договора. Общая сумма сделки составляет в соответствии с п.п.2.1. Договора 750 000 руб.

В соответствии с условиями договора №, продавец передает недвижимое имущество (гаражный бокс, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью 30,9 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, ...., гаражный бокс. 2), а покупатель оплачивает его в соответствии с графиком платежей п.п. 2.2. Договора. Общая сумма сделки составляет в соответствии с п.п.2.1. Договора 200 000 руб.

Фактическая передача объектов недвижимости по договорам N 1, № и № от 09.10.2019 г. была произведена продавцом покупателю 09.10.2019г. о чем стороны подписали акты приема-передачи недвижимого имущества.

Переход права собственности был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 17.10.2019г.

В соответствии с п.п. 3.1. договоров №, № и № от 09.10.2019 г., до момента полной оплаты объектов недвижимости, являющихся предметами указанных договоров, указанные объекты недвижимости находятся в залоге (Ипотеке) у продавца.

Ипотека в силу закона в отношении указанных объектов недвижимости была зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 17.10.2019г.

Продавец свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается актами прима-передачи недвижимого имущества, а покупатель свои обязательства перестал выполнять (производить ежемесячные оплаты). Последний платеж по договорам был произведен 09.08.2020 г.

Таким образом, на июнь 2021 года неоплаченной остается сумма в размере 2 064 972,00 руб.

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет: 184 523,45 (109 684,30 + 48 390,25 + 12 903,79) руб.

Истец полагает, что проценты за пользование чужими денежными средствами также должны быть взысканы с ответчика.

В рассматриваемой ситуации период просрочки составляет более трех месяцев, размер задолженности превышает 5% от стоимости заложенного имущества. Следовательно, имеются правовые основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Претензия с предложением досудебного урегулирования вопроса и требование на оплату по договорам №, № и № от 09.10.2019 г. была отправлена в адрес ответчика. Требование о досрочном погашении имеющейся задолженности по договорам купли-продажи оставлено без удовлетворения.

Представитель истца Смоликов К.А. в судебном заседании просил удовлетворить иск в полном объеме с учетом уточнения. Пояснил, что денежные средства до настоящего времени не возвращены истцу ответчиком.

Истец Ефремов В.М., ответчик Арзамазов К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 422 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается в результате надлежащего исполнения.

Положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как видно из материалов дела, 09.10.2019г. между Арзамазовым К.В. (покупатель) и Ефремовым В.М. (продавец) были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежей №,№ и №.

В соответствии с условиями договора N1, продавец передает недвижимое имущество (здание магазина, кадастровый №, общей площадью 163,9 кв.м., основной площадью 138,2 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, .... и земельный участок, кадастровый №, площадью 472 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для магазина, расположенный по адресу: .... лог, ....), а покупатель оплачивает его в соответствии с графиком платежей п.п. 2.2. договора. Общая сумма сделки составляет в соответствии с п.п.2.1. Договора 1 700 000 руб..

В соответствии с условиями договора №, продавец передает недвижимое имущество (часть здания торгового центра - магазин, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью 60,2 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, ...., пом. 2), а Покупатель оплачивает его в соответствии с графиком платежей п.п. 2.2. договора. Общая сумма сделки составляет в соответствии с п.п.2.1. Договора 750 000 руб.

В соответствии с условиями договора №, продавец передает недвижимое имущество (гаражный бокс, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью 30,9 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, ...., гаражный бокс. 2), а покупатель оплачивает его в соответствии с графиком платежей п.п. 2.2. Договора. Общая сумма сделки составляет в соответствии с п.п.2.1. Договора 200 000 руб.

Фактическая передача объектов недвижимости по договорам N1, № и № от 09.10.2019 г. была произведена продавцом покупателю 09.10.2019г. о чем стороны подписали акты приема-передачи недвижимого имущества.

Переход права собственности был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 17.10.2019г.

В соответствии с п.п. 3.1. договоров №, № и № от 09.10.2019 г., до момента полной оплаты объектов недвижимости, являющихся предметами указанных договоров, указанные объекты недвижимости находятся в залоге (Ипотеке) у продавца.

Ипотека в силу закона в отношении указанных объектов недвижимости была зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 17.10.2019г.

Продавец свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается актами прима-передачи недвижимого имущества, право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН, а покупатель свои обязательства перестал выполнять (производить ежемесячные оплаты).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании денежных средств по договорам купли-продажи №,№,№ с ответчика являются законными.

В силу ч. 1 ст. 486 Гражданского кодекса РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что в установленный договорами купли-продажи №,№,№ срок до 09.10.2022г. полная оплата товара истцу не произведена.

Последний платеж по договорам был произведен 09.08.2020 г.

Таким образом, на июнь 2021 года неоплаченной остается сумма в размере 2 064 972,00 руб. (договор № руб., договор № руб., договор № – 155 844 руб.).

Претензия с предложением досудебного урегулирования вопроса и требование на оплату по договорам купли-продажи недвижимого имущества №, № и № от 09.10.2019 г. была отправлена в адрес ответчика. Требование о досрочном погашении имеющейся задолженности по договорам купли-продажи оставлено без удовлетворения.

Суд исходит из того, что представленные истцом договоры купли-продажи от 09.10.2019г. №,№ и № сторонами подписаны, в нем сторонами согласованы и отражены цена товара и порядок его оплаты, его условия ни одной из сторон не оспорены, обязательства со стороны истца по договору были исполнены надлежащим образом, объекты недвижимости были переданы ответчику, ответчик принял указанные объекты недвижимости и в настоящее время он владеет и пользуется ими, однако свои обязательства по договорам по оплате стоимости данных объектов недвижимости в размере 2 064 972 руб., ответчиком не исполнены.

Доказательств в подтверждение факта уплаты ответчиком истцу денежной суммы по договорам купли-продажи от 09.10.2019г. №,№ и № в счет оплаты стоимости недвижимого имущества в размере 2 064 972,00 руб., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика, суду представлено не было.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании задолженности по договорам купли-продажи от 09.10.2019г. №,№ и № в размере 2 064 972,00 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Проценты, предусмотренные п. 1 ст. 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательства в силу п. 1 ст. 395 ГК РФ на сумму долга (2 064 972 руб.) подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами согласно расчету истца составляет 184 523,45 руб. ( 109 684,30+48 390,25+12 903,79).

Суд находит правильным представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на оставшуюся невыплаченной сумму 2 064 972 руб. в размере 184 523,45 руб.

Судья находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона). Правила настоящего Кодекса о залоге на основании договора соответственно применяются к залогу, возникшему на основании закона, если законом не установлено иное (ст. 334.1 ГК РФ).

Залог возникает в силу договора. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).

В силу п.п. 2, 3 ст.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное. Общие правила о залоге, содержащиеся в ГК РФ, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В силу с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Положениями ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Исходя из системного толкования положений ГК РФ требование об обращении взыскания на заложенное имущество является самостоятельным требованием, цель которого - получение залогодержателем в случае неисполнения должником своего обязательства удовлетворения из стоимости заложенного имущества.

В силу ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством РФ, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Определением Центрального районного суда г. Барнаула от 30.11.2021г. по делу была назначена оценочная экспертиза, для определения рыночной стоимости заложенного имущества.

Согласно заключению эксперта ООО «Русский Сокол рыночная стоимость по состоянию на настоящий момент следующего имущества составляет, после округления:

-здание магазина, кадастровый №, общей площадью 163 кв.м., основной площадью 138,2 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, .... и земельный участок, кадастровый №, площадью 472 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для магазина, расположенный по адресу: .... лог, ...., - 1 956 570 256 руб.;

-часть здания торгового центра - магазин, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью 60,2 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, ...., пом.2, - 800 060 руб.;

-гаражный бокс, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью30,9 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, ...., гаражный бокс 2, - 61 235 руб.

Ответчик не представил суду возражений относительно указанной стоимости заложенного имущества.

Принимая во внимание, что названное заключение представляет собой полный и последовательный ответ на поставленный перед экспертом вопросы, неясностей и противоречий не содержит, исполнено экспертом, имеющим соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ, предупрежденным об ответственности по ст. 307 УК РФ, оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, в связи с чем его результаты принимаются судом за основу.

Согласно п.4 ч.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Указанная норма права содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика.

Суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.

Данное положение закона направлено с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущество по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.

При этом действующее законодательство Российской Федерации, в том числе и Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", не предусматривает различий относительно установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика или в заключении экспертизы.

Согласно статье 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда.

При этом гражданское процессуальное законодательство, в частности статья 86 ГПК РФ, предусматривает возможность установления имеющих значение для дела обстоятельств на основании заключения эксперта.

С учетом положений закона, суд приходит к выводу, что начальная продажная стоимость по данному делу может быть определена тремя способами: по соглашению, по закону с уменьшением стоимости на 20%, равная рыночной стоимости при указании об этом банком в иске как требования.

С учетом того, что соглашения между сторонами не имеется, то суд устанавливает начальную продажную стоимость в соответствии с положениями ФЗ «Об ипотеке», уменьшая рыночную стоимость на 20%.

Таким образом, степень нарушения обязательства позволяет обратить взыскание на следующее заложенное имущество, путем его реализации на публичных торгах:

-здание магазина, кадастровый №, общей площадью 163 кв.м., основной площадью 138,2 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, .... и земельный участок, кадастровый №, площадью 472 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для магазина, расположенный по адресу: .... лог, ...., определив начальную продажную стоимость в размере 1 565 256 руб.;

-часть здания торгового центра - магазин, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью 60,2 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, ...., пом.2, определив начальную продажную стоимость в размере 640 048 руб.;

-гаражный бокс, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью30,9 кв.м., расположенное по адресу: .... лог, ...., гаражный бокс 2, определив начальную продажную стоимость в размере 48 988 руб..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивает расходы по уплате госпошлины в размере 18 825 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2064972 ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 184523 ░░░░░ 45 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18825 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 163 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 138,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░░, .... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 472 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░░, ...., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1565256 ░░░░░░;

-░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░░, ...., ░░░.2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 640048 ░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░30,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░░, ...., ░░░░░░░░ ░░░░ 2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 48988 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░