Решение от 02.10.2024 по делу № 2-2669/2024 от 31.01.2024

Дело № 2-2669/2024    К О П И Я

УИД № 54RS0001-01-2024-000977-64

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2024 года                            г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                    судьи    Цибулевской Е.В.,

при секретаре                             Башариной Д.В.,

    с участием:

истца с помощью ВКС                         Якимова М.В.,

прокурора                                Исаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимова Марата Валерьевича к Новикову Алексею Викторовичу, Новикову Алексею Алексеевичу, Галанину Владиславу Евгеньевичу, Новиковой Гульназе Надировне, Пановой Илоне Александровне, Тихонову Леониду Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении,

у с т а н о в и л:

    Якимов М.В. обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования и выселении Новикова А.В., Новикова А.А., Галанина В.Е., Новиковой Г.Н., Пановой И.А., Тихонова Л.Ю. из жилого помещения по адресу: ....

    В обоснование заявленным требованиям истец указал, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: ..., согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

    Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает Якимова М.В. в праве владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом и земельным участком. Добровольно ответчики не хотят выезжать из жилого дома.

    В судебном заседании Якимов М.В., проживающий в ..., участвующий в рассмотрении дела с помощью системы видеоконференц-связи, поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Суду указал, что спорные жилой дом и земельный участок ему подарила его мать – ФИО2, которая проживала с ним до своей смерти.

Ответчики – Новиков А.В., Новиков А.А., Галанин В.Е., Новикова Г.Н., Панова И.А., Тихонов Л.Ю. извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со статьей 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

На основании статьи 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Возвращение в суд не полученного адресатом после извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением заказного письма. В таких ситуация предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, поскольку не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со статьями 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из ЕГРН, полученным по запросу суда, Якимову М.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 751 кв.м +/- 3 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый ..., и расположенный на нем жилой дом, площадью 30,4 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

Как видно из материалов дела, в соответствии с договором дарения жилого дома и договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (даритель) подарила Якимову М.В. (одаряемый) земельный участок, площадью 751 кв.м +/- 3 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый ..., и расположенный на нем жилой дом, площадью 30,4 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

    На основании адресной справки УВМ ГУ МВД России по ... от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Новиков А.В., Новиков А.А., Галанин В.Е., Новикова Г.Н., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Панова И.А., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тихонов Л.Ю., ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ снята с учета, в связи со смертью.

    Соответственно, ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

    В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как пояснил суду истец, после смерти между ним и ответчиком Новиковым А.В. был судебный спор относительно земельного участка, который был подарен ему матерью.

Судом установлено, что     Решением Дзержинского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу ... в удовлетворении исковых требований Новикова Алексея Викторовича к Якимову Марату Валерьевичу о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ..., - отказано.

Апелляционным определением Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело ...) решение районного суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Новикова А.В. в лице представителя ФИО1 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Дзержинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба представителя Новикова А.В. – без удовлетворения.

    На основании части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение.

    В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Данные о том, что имеет место быть какое-либо соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования за ними жилым помещением, в материалах дела отсутствуют. Суду также не представлены доказательства, что между сторонами по настоящему спору имеют место быть правоотношения, в силу которых у истца возникала бы обязанность по предоставлению ответчикам спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке.

На основании изложенного, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, так как истец является собственником жилого помещения, ответчики членами семьи Якимова М.В. не являются, соглашение между собственником помещения о проживании ответчиков не заключалось.

    Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ...), ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ...), ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 07 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                    (░░░░░░░)            ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2669/2024 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.